2025【合同范本】簡易租房合同協議書

2025【合同范本】簡易租房合同協議書合同編號：2025-RZ-001簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協商達成一致，簽訂本簡易租房合同協議書。出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號：聯系方式：聯系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號：聯系方式：聯系地址：根據本合同，甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方為明確權利義務，特訂立本合同如下：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號，具體房號為，建筑面積為平方米。1.2房屋權屬：甲方擁有該房屋的合法所有權，產權證號為。1.3房屋用途：該房屋僅用于乙方居住，未經甲方書面同意，乙方不得將房屋用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，雙方均可在租賃期滿前日協商續(xù)租事宜，續(xù)租需重新簽訂書面合同。第三條租金及押金3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：銀行：賬號：3.3押金：乙方需向甲方支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障乙方履行本合同項下之義務。押金應于本合同簽訂之日起日內支付至上述賬戶。3.4押金退還：租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應于日內將押金全額退還乙方，押金不計利息。第四條房屋交付4.1甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用，交付時雙方應共同前往房屋進行驗房，并簽署《房屋交付確認書》。4.2房屋交付時，甲方應保證房屋處于可正常使用狀態(tài)，包括但不限于水、電、gas（如有）、暖氣等基礎設施的正常供應。如因甲方原因導致房屋無法正常使用，視為甲方違約。第五條房屋使用及維修維護5.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應負責修復或承擔相應維修費用。5.2房屋的日常維修維護由乙方負責，費用由乙方承擔。如房屋出現重大維修問題，需要甲方協助處理的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。5.3乙方不得擅自改變房屋結構或裝修，如需進行裝修，應事先征得甲方書面同意，并自行承擔相關費用。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：a.甲方有權按本合同約定收取租金及押金。b.甲方應保證出租房屋的合法性，無權利瑕疵。c.甲方不得無故提前收回房屋，除非乙方嚴重違約。d.在乙方需要維修時，甲方有義務協助乙方處理相關事宜。6.2乙方權利與義務：a.乙方有權按本合同約定使用房屋。b.乙方應按時支付租金及押金，不得無故拖欠。c.乙方應合理使用房屋及設施，不得損壞房屋結構或設施。d.乙方不得將房屋轉租、轉借或用于非法活動，不得在房屋內存放危險物品或從事違法活動。e.乙方應按時繳納房屋使用過程中產生的水費、電費、gas費（如有）、暖氣費等相關費用。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2如乙方需要提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，經甲方同意后，雙方可解除合同。如乙方擅自提前退租，視為違約，押金不予退還。7.3如甲方需要提前收回房屋，應提前日以書面形式通知乙方，經乙方同意后，雙方可解除合同。如甲方擅自提前收回房屋，視為違約，需賠償乙方遭受的損失。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按月租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方需承擔相應違約責任。8.2乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋的，甲方有權解除合同，乙方需承擔相應違約責任。8.3乙方在房屋內從事違法活動的，甲方有權解除合同，乙方需承擔相應法律責任。8.4甲方違反本合同約定提前收回房屋的，需賠償乙方遭受的損失，包括但不限于裝修費用、搬家費用等。8.5任何一方違約導致本合同無法履行的，需賠償對方遭受的全部損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。9.2不可抗力事件發(fā)生時，雙方應協商解決后續(xù)事宜，盡量減少損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)