2025年度大廈商業(yè)廣告位租賃合同規(guī)范版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大廈商業(yè)廣告位租賃合同規(guī)范版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、廣告位基本情況1.廣告位位置：_______大廈_______層_______號2.廣告位面積：_______平方米3.廣告位用途：_______4.廣告位租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式1.租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定賬戶：_______銀行_______分行_______賬戶，賬號：_______。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日_______%的比例收取滯納金。三、廣告位使用1.乙方在使用廣告位期間，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理、合法地使用廣告位，不得擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方在使用廣告位期間，如需進(jìn)行廣告設(shè)計、制作和安裝，應(yīng)提前_______天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.乙方在使用廣告位期間，如因自身原因造成廣告位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、廣告位維護(hù)及責(zé)任2.乙方在廣告位使用期間，如因自身原因造成廣告位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方負(fù)責(zé)廣告位的整體維護(hù)，包括廣告位的維修、保養(yǎng)和清潔等。五、合同解除及違約責(zé)任1.雙方在合同有效期內(nèi)，如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反合同約定，擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方從事違法活動；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（1）甲方未按時交付廣告位；（2）甲方違反合同約定，擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)或用途；（3）甲方違反合同約定，未履行廣告位維護(hù)義務(wù)。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理廣告位移交手續(xù)，乙方應(yīng)將廣告位恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廣告位所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______法定代表人：_______簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：_______法定代表人：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工方、維護(hù)單位等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議或文件。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或文件中約定的責(zé)任限額。2.若第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方可共同協(xié)商確定補(bǔ)充責(zé)任限額。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在本合同項下的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議或文件約定，享有對廣告位的評估、設(shè)計、施工、監(jiān)理等權(quán)利；（2）根據(jù)協(xié)議或文件約定，享有對廣告位使用情況的監(jiān)督權(quán)；（3）根據(jù)協(xié)議或文件約定，享有對廣告位維護(hù)、保養(yǎng)的建議權(quán)。2.第三方在本合同項下的義務(wù)：（1）根據(jù)協(xié)議或文件約定，負(fù)責(zé)廣告位的評估、設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作；（2）確保廣告位的質(zhì)量和安全；（3）按照合同約定，按時完成相關(guān)工作；（4）在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，以協(xié)議或文件為準(zhǔn)。2.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按協(xié)議或文件約定的爭議解決方式處理。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聫V告位損壞或產(chǎn)生其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致廣告位損壞或產(chǎn)生其他損失，可免除部分或全部責(zé)任，具體責(zé)任劃分以協(xié)議或文件為準(zhǔn)。五、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商對合同進(jìn)行變更。2.合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并由各方簽署變更協(xié)議。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同約定，繼續(xù)履行合同。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保廣告位的使用和維護(hù)。七、第三方介入后的合同解除（1）第三方未按時履行協(xié)議或文件約定的義務(wù)；（2）第三方違反國家法律法規(guī)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同約定，辦理廣告位移交手續(xù)。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按協(xié)議或文件約定的爭議解決方式處理。2.若爭議涉及第三方，甲乙雙方可邀請第三方參與爭議解決。九、本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______法定代表人：_______簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：_______法定代表人：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三方：_______負(fù)責(zé)人：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，證明甲方具備出租廣告位的合法主體資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，證明乙方具備承租廣告位的合法主體資格。3.廣告位租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括廣告位的基本情況、租金、支付方式、使用期限等，并由甲乙雙方簽字蓋章。4.廣告位使用說明要求：詳細(xì)說明廣告位的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.第三方協(xié)議或文件要求：第三方介入本合同，需提供與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或文件，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.廣告位設(shè)計圖紙要求：提供廣告位的設(shè)計圖紙，包括尺寸、結(jié)構(gòu)、材料等，并由設(shè)計單位蓋章。7.廣告位施工圖紙要求：提供廣告位的施工圖紙，包括施工工藝、材料、進(jìn)度等，并由施工單位蓋章。8.廣告位驗收報告要求：提供廣告位驗收報告，包括驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題等，并由驗收單位蓋章。9.廣告位維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄廣告位維護(hù)保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等，確保廣告位處于良好狀態(tài)。10.付款憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，證明租金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時交付廣告位；b.違反合同約定，擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)或用途；c.未履行廣告位維護(hù)義務(wù)；d.逾期收取租金。（2）乙方違約行為：a.未按時支付租金；b.違反合同約定，擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)或用途；c.未合理使用廣告位，造成廣告位損壞；d.逾期交付租金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.未按時交付廣告位，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；b.違反合同約定，擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償乙方損失；c.未履行廣告位維護(hù)義務(wù)，造成廣告位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；d.逾期收取租金，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；b.違反合同約定，擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方損失；c.未合理使用廣告位，造成廣告位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；d.逾期交付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未按時交付廣告位，導(dǎo)致乙方無法按約定時間開始使用廣告位，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）乙方違約示例：乙方未按時支付租金，導(dǎo)致甲方無法