借款擔(dān)保合同模板及2024年條款詳解

借款擔(dān)保合同模板及2024年條款詳解本合同目錄一覽第一條借款人與擔(dān)保人的基本信息1.1借款人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息1.2擔(dān)保人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限的具體時間第四條借款利率4.1借款利率的具體數(shù)值第五條還款方式5.1還款方式的具體描述第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式的具體描述第七條擔(dān)保范圍7.1擔(dān)保范圍的具體描述第八條擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)8.1擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)的具體描述第九條借款人的權(quán)利與義務(wù)9.1借款人的權(quán)利的具體描述9.2借款人的義務(wù)的具體描述第十條擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)10.1擔(dān)保人的權(quán)利的具體描述10.2擔(dān)保人的義務(wù)的具體描述第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的具體條件與程序11.2合同解除的具體條件與程序第十二條違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的具體描述第十三條爭議解決方式13.1爭議解決方式的具體描述第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)的具體描述第一部分：合同如下：第一條借款人與擔(dān)保人的基本信息1.1.1借款人的身份證號碼：11010519700101001X1.2.1擔(dān)保人的身份證號碼二條借款金額與用途2.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000）2.2借款用途：用于借款人的生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于購買原材料、設(shè)備、支付員工工資等第三條借款期限3.1借款期限：自借款金額實(shí)際到賬之日起算，共計(jì)叁年（36個月）第四條借款利率4.1借款利率：年利率為捌%，按年度計(jì)收第五條還款方式5.1還款方式：借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向出借人還款5.1.1還款計(jì)劃：借款人應(yīng)于每年的12月31日前，還清當(dāng)年度的借款本金及利息第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式：擔(dān)保人以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：）為借款人提供抵押擔(dān)保6.1.1抵押房產(chǎn)的估值：經(jīng)第三方評估機(jī)構(gòu)評估，抵押房產(chǎn)的價值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）6.1.2抵押房產(chǎn)的登記與保管：借款人與擔(dān)保人應(yīng)共同前往不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證交付給出借人保管第七條擔(dān)保范圍7.1擔(dān)保范圍：借款本金、利息、違約金、損害賠償金及出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等7.2擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證7.3在借款人未按約定還款的情況下，出借人有權(quán)優(yōu)先受償擔(dān)保人對借款人的擔(dān)保債權(quán)第八條擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)8.1擔(dān)保人同意對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證，即在借款人未按約定還款的情況下，出借人有權(quán)要求擔(dān)保人履行還款義務(wù)8.2擔(dān)保人同意在出借人要求履行擔(dān)保義務(wù)時，立即無條件地向出借人支付借款本金、利息、違約金、損害賠償金及出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等8.3擔(dān)保人同意出借人可依法以其名下的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償擔(dān)保債權(quán)第九條借款人的權(quán)利與義務(wù)9.1借款人有權(quán)按約定的用途使用借款資金9.2借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃及時還款，確保出借人的權(quán)益得到保障9.3借款人應(yīng)確保其提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有任何隱瞞或誤導(dǎo)第十條擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)10.1擔(dān)保人有權(quán)要求借款人及時履行還款義務(wù)，確保擔(dān)保人的權(quán)益得到保障10.2擔(dān)保人應(yīng)確保其提供的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保的真實(shí)性、合法性，不得有任何欺詐或誤導(dǎo)行為10.3擔(dān)保人在借款人未按約定還款的情況下，應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保出借人的權(quán)益得到保障第十一條合同的變更與解除11.1任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致11.2合同的變更或解除不得影響出借人和擔(dān)保人的權(quán)益，各方仍應(yīng)按照原合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)第十二條違約責(zé)任12.1借款人未按約定還款的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未還款金額的千分之五12.2擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未履行擔(dān)保金額的千分之五12.3任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)向其他各方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失第十三條爭議解決方式13.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十四條其他約定14.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式肆份，各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)各方協(xié)商一致后生效第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件附件一.1：借款人身份證復(fù)印件附件一.2：借款人戶口本復(fù)印件附件一.3：借款人護(hù)照復(fù)印件（如有）附件二：擔(dān)保人身份證明文件附件二.1：擔(dān)保人身份證復(fù)印件附件二.2：擔(dān)保人戶口本復(fù)印件附件二.3：擔(dān)保人護(hù)照復(fù)印件（如有）附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件附件三.1：房產(chǎn)證原件復(fù)印件附件三.2：房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件附件四：借款合同附件四.1：借款合同正本附件四.2：借款合同副本附件五：擔(dān)保合同附件五.1：擔(dān)保合同正本附件五.2：擔(dān)保合同副本附件六：還款計(jì)劃表附件六.1：年度還款計(jì)劃表附件七：借款用途證明文件附件七.1：借款用途說明附件七.2：相關(guān)交易合同或協(xié)議復(fù)印件附件八：評估報(bào)告（如有）附件八.1：房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定的還款計(jì)劃及時還款2.借款人提供的信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整3.擔(dān)保人未按約定的擔(dān)保方式提供擔(dān)保4.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任5.任何一方違反本合同的其他約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按未還款金額或未履行擔(dān)保金額的千分之五計(jì)算違約金2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失金額進(jìn)行賠償3.合同解除：違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，各方協(xié)商一致可解除合同示例說明：1.若借款人未按約定還款，出借人可要求借款人支付違約金，并有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任2.若擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保，出借人可要求擔(dān)保人支付違約金，并有權(quán)要求借款人履行還款義務(wù)說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中接受出借人提供借款的一方2.出借人：指本合同中提供借款給借款人的一方3.擔(dān)保人：指本合同中為借款人提供擔(dān)保的一方4.擔(dān)保范圍：指擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)的保證范圍5.擔(dān)保責(zé)任：指擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)的連帶責(zé)任保證6.還款計(jì)劃：指借款人按約定的時間和方