2025年個(gè)人公寓租賃服務(wù)合同規(guī)范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年個(gè)人公寓租賃服務(wù)合同規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______一、租賃物的基本情況1.租賃物位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室，建筑面積_______平方米，戶型為_______，裝修狀況為_______。2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：_______（2）裝修狀況：_______（3）附屬設(shè)施：_______二、租賃期限及租金1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為_______（月付/季付/年付），支付時(shí)間為每月_______日。三、押金及費(fèi)用1.乙方需在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），由乙方按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。（2）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用按實(shí)際使用情況由乙方承擔(dān)。（3）其他費(fèi)用：_______四、租賃物的使用及維修1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施如發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行維修。3.因乙方使用不當(dāng)造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。（3）乙方造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、維修服務(wù)提供者、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.中介機(jī)構(gòu)介入：在本合同簽訂或履行過(guò)程中，若甲乙雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行聯(lián)系、協(xié)商或達(dá)成協(xié)議，中介機(jī)構(gòu)視為第三方介入。2.擔(dān)保公司介入：若乙方需要提供擔(dān)保，甲方同意乙方通過(guò)擔(dān)保公司提供擔(dān)保，則擔(dān)保公司視為第三方介入。3.維修服務(wù)提供者介入：在租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施需要維修時(shí)，若甲方委托第三方維修服務(wù)提供者進(jìn)行維修，則該提供者視為第三方介入。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在租賃物轉(zhuǎn)讓、維修或其他需要評(píng)估的情況下，若甲乙雙方同意委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，則該機(jī)構(gòu)視為第三方介入。三、第三方的責(zé)任1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂及履行。（2）中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。（3）中介機(jī)構(gòu)違反上述義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.擔(dān)保公司責(zé)任：（1）擔(dān)保公司應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。（2）擔(dān)保公司不得擅自改變擔(dān)保條款，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得免除或部分免除其擔(dān)保責(zé)任。（3）擔(dān)保公司違反上述義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.維修服務(wù)提供者責(zé)任：（1）維修服務(wù)提供者應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成維修工作。（2）維修服務(wù)提供者因維修不當(dāng)造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）維修服務(wù)提供者違反上述義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)違反上述義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方的權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.擔(dān)保公司有權(quán)要求乙方按照合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用。3.維修服務(wù)提供者有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。五、第三方的責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)因違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，其賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.擔(dān)保公司的責(zé)任限額：擔(dān)保公司因違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，其賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的_______倍。3.維修服務(wù)提供者的責(zé)任限額：維修服務(wù)提供者因維修不當(dāng)，給甲乙雙方造成損失的，其賠償金額不超過(guò)維修費(fèi)用的_______倍。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)因違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，其賠償金額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的_______倍。六、第三方與其他各方的劃分1.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲方與乙方：甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行。（2）甲方與第三方：甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。（3）乙方與第三方：乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。七、其他1.本合同中的第三方介入條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.本合同中的第三方介入條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)租賃物享有合法權(quán)利。2.房屋裝修清單：詳細(xì)列出房屋裝修情況，包括裝修材料、裝修項(xiàng)目、裝修費(fèi)用等。3.附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、家電、裝飾品等。4.租賃物現(xiàn)狀照片：包括房屋整體及各個(gè)房間的照片，用于記錄房屋的原始狀態(tài)。5.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已支付租金。6.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證：證明乙方已支付物業(yè)管理費(fèi)。7.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用支付憑證：證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。8.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。10.乙方銀行卡信息：用于租金及費(fèi)用的支付。11.乙方簽訂的擔(dān)保合同：若乙方提供擔(dān)保，則提供擔(dān)保合同。12.乙方委托書：若乙方委托他人簽訂合同或處理相關(guān)事宜，則提供委托書。13.其他相關(guān)文件：如維修記錄、評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明要求：1.附件名稱應(yīng)準(zhǔn)確、規(guī)范，便于查閱。2.附件內(nèi)容應(yīng)完整、真實(shí)，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃物的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。（2）未按約定退還押金的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。（3）未按約定履行維修責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。（3）造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）違反租賃合同約定的其他行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定提供租