2025年度房地產(chǎn)合伙人撤股及房產(chǎn)開發(fā)項目合作協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)合伙人撤股及房產(chǎn)開發(fā)項目合作協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于：現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.甲方同意乙方以撤股方式退出項目，乙方同意接受甲方撤股。2.甲方承諾在撤股后，乙方仍享有項目開發(fā)過程中所取得的權益。3.乙方同意在撤股后，甲方繼續(xù)開發(fā)該項目，并承擔項目開發(fā)過程中的一切責任。二、撤股事宜1.撤股比例：乙方撤出甲方在項目中的股權比例為_____%。2.撤股時間：乙方應在_______前完成撤股手續(xù)。3.撤股方式：乙方將所持甲方在項目中的股權以現(xiàn)金形式一次性支付給甲方。4.撤股金額：乙方撤股金額為人民幣_______元整。三、項目開發(fā)事宜1.項目開發(fā)期間，甲方應按照國家相關法律法規(guī)及項目開發(fā)規(guī)劃進行開發(fā)。2.甲方在項目開發(fā)過程中，應充分保障乙方的合法權益，不得損害乙方在項目中的權益。3.項目開發(fā)過程中，甲方應定期向乙方通報項目進展情況，并及時解決乙方提出的問題。4.項目開發(fā)完成后，甲方應按照項目開發(fā)規(guī)劃，將項目交付給乙方。四、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按期完成撤股手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為撤股金額的_____%。2.乙方違反本合同約定，未按期支付撤股金額，應向甲方支付違約金，違約金為撤股金額的_____%。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同義務或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。二、第三方介入的目的與方式1.第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障甲乙雙方的合法權益。2.第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務，如評估、審計、法律咨詢等；（2）協(xié)助甲乙雙方進行談判、協(xié)調(diào)；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；（4）在必要時，代表甲乙雙方處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額如下：（1）第三方因提供專業(yè)服務導致的損失，其責任限額為甲方實際支付給第三方的服務費用；（2）第三方因協(xié)助談判、協(xié)調(diào)導致的損失，其責任限額為甲方實際支付給第三方的協(xié)助費用；（3）第三方因監(jiān)督合同履行導致的損失，其責任限額為甲方實際支付給第三方的監(jiān)督費用；（4）第三方因處理爭議導致的損失，其責任限額為甲方實際支付給第三方的處理費用。3.若第三方責任超過上述限額，甲乙雙方應另行協(xié)商解決。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在介入本合同關系后，應明確其職責范圍，不得超越其職責范圍行事。2.第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的權益。3.第三方與其他各方的關系如下：（1）與甲方的關系：第三方應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求履行職責；（2）與乙方的關系：第三方應服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督，并按照乙方的要求履行職責；（3）與甲乙雙方的關系：第三方應協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保合同履行順利。五、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體條款應在合同附件中明確，包括第三方名稱、職責、費用、責任限額等內(nèi)容。2.第三方介入的合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的合同附件應由甲乙雙方和第三方共同簽署，并經(jīng)甲乙雙方同意。六、第三方變更與退出1.若需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。2.第三方因故退出本合同關系，應提前______天通知甲乙雙方。3.第三方退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的合同附件。七、爭議解決1.第三方介入本合同關系后，若出現(xiàn)爭議，應由第三方進行協(xié)調(diào)解決。2.協(xié)調(diào)不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.第三方在爭議解決過程中的責任，按照本合同第三方的責任限額執(zhí)行。八、其他約定1.本合同中關于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目開發(fā)規(guī)劃及預算詳細要求：包括項目總體規(guī)劃、各階段開發(fā)計劃、預算明細等。說明：本附件用于明確項目開發(fā)的具體內(nèi)容和預期成本。2.附件二：撤股協(xié)議詳細要求：包括撤股比例、撤股時間、撤股方式、撤股金額等。說明：本附件為甲乙雙方簽署的正式撤股協(xié)議。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責、費用、責任限額等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽署的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。4.附件四：項目開發(fā)進度報告詳細要求：包括項目開發(fā)各階段的時間節(jié)點、實際進度、存在的問題等。說明：本附件用于跟蹤項目開發(fā)進度，確保項目按計劃進行。5.附件五：項目開發(fā)成本結算報告詳細要求：包括項目開發(fā)各階段的成本支出、實際費用、預算調(diào)整等。說明：本附件用于核對項目開發(fā)成本，確保成本控制。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程和費用。7.附件七：合同附件簽署清單詳細要求：包括所有附件的名稱、簽署日期、簽署人等信息。說明：本附件用于確認所有附件的簽署情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按期完成撤股手續(xù)。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為撤股金額的_____%。示例：若撤股金額為100萬元，甲方未按期完成撤股，則應向乙方支付10萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按期支付撤股金額。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為撤股金額的_____%。示例：若撤股金額為100萬元，乙方未按期支付撤股，則應向甲方支付10萬元的違約金。3.違約行為：甲方未按項目開發(fā)規(guī)劃進行開發(fā)。責任認定標準：甲方應承擔相應法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按規(guī)劃進行開發(fā)導致項目延期，則應賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方未按期完成項目開發(fā)。責任認定標準：乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按期完成項目開發(fā)導致甲方遭受損失，則應賠償甲方損失。5.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的