2025年度個(gè)人租房合同租賃雙方信息保密協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人租房合同租賃雙方信息保密協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：________________住址：________________乙方（承租方）：姓名：________________住址：________________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于：________________1.2租賃房屋的建筑面積為：________________平方米1.3租賃房屋的戶型為：________________1.4租賃房屋的裝修情況為：________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：________________三、租賃房屋的使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。3.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物，不得在公共區(qū)域亂扔垃圾。3.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。四、租賃雙方信息保密4.1甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格保守彼此的個(gè)人信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。4.3保密期限：自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未能按照約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。5.3乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方等。二、第三方介入的情形（1）乙方通過第三方中介機(jī)構(gòu)尋找租賃房屋；（2）第三方提供租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)；（3）第三方提供租賃房屋的維修、清潔等服務(wù)；（4）第三方提供租賃房屋的保險(xiǎn)代理服務(wù)；（5）雙方同意的其他第三方介入情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）對(duì)于租賃房屋的物理?yè)p壞，第三方責(zé)任限額為租賃房屋價(jià)值的20%；（2）對(duì)于租賃房屋的租賃費(fèi)用損失，第三方責(zé)任限額為乙方應(yīng)支付租金總額的5%；（3）對(duì)于其他損失，第三方責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在履行本合同過程中，采取必要的措施維護(hù)其合法權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方；（4）第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方不得干預(yù)甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，不得單方面改變租賃合同的條款。5.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4甲方與乙方應(yīng)就第三方的介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并在本合同中明確約定第三方的責(zé)任和權(quán)利。六、第三方介入的流程6.1乙方通過第三方中介機(jī)構(gòu)尋找租賃房屋時(shí)，應(yīng)將中介機(jī)構(gòu)的信息告知甲方。6.2甲方同意乙方通過第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂租賃合同，并在合同中明確第三方的介入。6.3第三方提供物業(yè)管理、維修、清潔等服務(wù)時(shí)，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并在協(xié)議中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。6.4第三方提供保險(xiǎn)代理服務(wù)時(shí)，應(yīng)與甲方和乙方簽訂保險(xiǎn)合同，并在合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。七、變更通知7.1任何一方需變更第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方及第三方。7.2未經(jīng)對(duì)方及第三方同意，任何一方不得擅自變更第三方介入事項(xiàng)。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為雙方在原合同基礎(chǔ)上新增的條款，與原合同具有同等法律效力。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與原合同有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供租賃房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述表要求：詳細(xì)描述租賃房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、附屬設(shè)施等信息，以作為租賃雙方交接房屋的依據(jù)。3.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明乙方已按照合同約定支付租賃保證金。4.租賃房屋維修記錄要求：記錄租賃期間房屋的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等，以備后續(xù)查驗(yàn)。6.租賃合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片要求：提供租賃合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片，以證明租賃合同的簽訂過程。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。8.租賃房屋保險(xiǎn)合同要求：如涉及租賃房屋保險(xiǎn)，提供保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供租賃房屋：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)違約金。未能保證租賃房屋符合約定條件：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約金。損壞租賃房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按時(shí)提供約定服務(wù)：第三方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約金。第三方提供服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)退還乙方已