二零二五年度基礎(chǔ)設(shè)施改造拆遷賠償協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度基礎(chǔ)設(shè)施改造拆遷賠償協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議背景4.協(xié)議依據(jù)5.協(xié)議生效條件二、協(xié)議雙方1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.雙方代表4.雙方聯(lián)系方式三、改造項目及范圍1.改造項目名稱2.改造項目地點3.改造項目范圍4.改造項目內(nèi)容四、拆遷范圍及補償標(biāo)準(zhǔn)1.拆遷范圍2.拆遷補償方式3.補償標(biāo)準(zhǔn)4.補償計算方法五、拆遷期限及進(jìn)度安排1.拆遷期限2.拆遷進(jìn)度安排3.拆遷節(jié)點4.拆遷驗收六、安置方案1.安置方式2.安置地點3.安置面積4.安置期限七、補償款支付方式1.支付方式2.支付時間3.支付條件4.支付責(zé)任八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約處理程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止程序十一、其他約定1.不可抗力2.保密條款3.協(xié)議附件4.協(xié)議解釋十二、協(xié)議附件1.拆遷補償明細(xì)表2.安置方案明細(xì)表3.相關(guān)證明材料4.其他附件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署代表4.簽署程序十四、協(xié)議附件清單1.附件一：拆遷補償明細(xì)表2.附件二：安置方案明細(xì)表3.附件三：相關(guān)證明材料4.附件四：其他附件合同編號202501一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度基礎(chǔ)設(shè)施改造拆遷賠償協(xié)議2.協(xié)議目的：為了明確雙方在基礎(chǔ)設(shè)施改造拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)，保障拆遷工作的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方利益最大化，特制定本協(xié)議。3.協(xié)議背景：根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)及政策，結(jié)合項目實際情況，甲方?jīng)Q定對基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造，需對乙方涉及的房屋進(jìn)行拆遷。4.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。5.協(xié)議生效條件：雙方代表簽字蓋章后生效。二、協(xié)議雙方1.甲方基本信息：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方基本信息：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.雙方代表：[甲方代表姓名]，[乙方代表姓名]。4.雙方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]，[乙方聯(lián)系方式]。三、改造項目及范圍1.改造項目名稱：[具體項目名稱]2.改造項目地點：[具體地點]3.改造項目范圍：[具體范圍]4.改造項目內(nèi)容：[具體內(nèi)容]四、拆遷范圍及補償標(biāo)準(zhǔn)1.拆遷范圍：[具體拆遷范圍]2.拆遷補償方式：貨幣補償3.補償標(biāo)準(zhǔn)：a.房屋補償：根據(jù)房屋面積、結(jié)構(gòu)、新舊程度等因素，按照市場評估價格計算。b.地上附著物補償：根據(jù)附著物的種類、新舊程度、價值等因素，按照市場評估價格計算。4.補償計算方法：[具體計算方法]五、拆遷期限及進(jìn)度安排1.拆遷期限：自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]。2.拆遷進(jìn)度安排：[具體進(jìn)度安排]3.拆遷節(jié)點：[具體節(jié)點]4.拆遷驗收：[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序]六、安置方案1.安置方式：提供貨幣補償，不提供實物安置。2.安置地點：[具體安置地點]3.安置面積：[具體安置面積]4.安置期限：自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]。七、補償款支付方式1.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.支付時間：拆遷完成后10個工作日內(nèi)3.支付條件：拆遷驗收合格4.支付責(zé)任：甲方承擔(dān)全部補償款的支付責(zé)任八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.若甲方未按時支付補償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，自逾期之日起計算。b.若甲方未按約定提供安置方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a.若乙方未按時完成拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)拆面積乘以市場評估價格的千分之一，自逾期之日起計算。b.若乙方提供的拆遷補償不符合協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)]4.違約處理程序：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[具體程序]4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：雙方代表簽字蓋章，且滿足協(xié)議生效的其他條件。2.協(xié)議生效日期：[具體日期]3.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的終止條件或法定終止條件。4.協(xié)議終止程序：[具體程序]十一、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.協(xié)議附件：[具體附件清單]4.協(xié)議解釋：本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。十二、協(xié)議附件1.拆遷補償明細(xì)表2.安置方案明細(xì)表3.相關(guān)證明材料4.其他附件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期：[具體日期]2.簽署地點：[具體地點]3.簽署代表：[甲方代表姓名]，[乙方代表姓名]4.簽署程序：雙方代表在協(xié)議上簽字蓋章，并注明日期。十四、協(xié)議附件清單1.附件一：拆遷補償明細(xì)表2.附件二：安置方案明細(xì)表3.附件三：相關(guān)證明材料4.附件四：其他附件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：____________________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對本協(xié)議的執(zhí)行享有最終決定權(quán)，包括但不限于拆遷進(jìn)度、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方拆遷過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定執(zhí)行。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在拆遷過程中，若出現(xiàn)爭議，甲方享有優(yōu)先解決權(quán)，乙方應(yīng)積極配合。4.甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)向乙方及時提供與拆遷相關(guān)的信息，包括但不限于拆遷進(jìn)度、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等。5.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對拆遷方案進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對本協(xié)議的執(zhí)行享有最終決定權(quán)，包括但不限于拆遷進(jìn)度、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對甲方拆遷過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照協(xié)議約定執(zhí)行。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在拆遷過程中，若出現(xiàn)爭議，乙方享有優(yōu)先解決權(quán)，甲方應(yīng)積極配合。4.乙方信息披露條款說明：乙方應(yīng)向甲方及時提供與拆遷相關(guān)的信息，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、價值等。5.乙方變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況對拆遷方案進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督拆遷工作的順利進(jìn)行，確保協(xié)議的履行。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。3.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介保密條款說明：第三方中介對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介更換條款說明：若甲乙雙方對第三方中介的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換中介，并書面通知對方。6.第三方中介爭議解決條款說明：若甲乙雙方與第三方中介在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.第三方中介終止條款說明：在協(xié)議履行過程中，若第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆遷補償明細(xì)表2.安置方案明細(xì)表3.相關(guān)證明材料（如房產(chǎn)證、土地證等）4.第三方中介服務(wù)合同5.爭議解決機構(gòu)選定協(xié)議6.不可抗力事件證明7.其他協(xié)議附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付補償款，經(jīng)催告后仍未支付。未按約定提供安置方案或提供方案不符合協(xié)議要求。故意隱瞞或提供虛假信息，影響拆遷工作。2.乙方違約行為及認(rèn)定：提供的拆遷補償不符合協(xié)議約定。故意拖延或阻礙拆遷進(jìn)度。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間就合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷進(jìn)度延誤。解決辦法：明確拆遷進(jìn)度節(jié)點，加強監(jiān)督，必要時可調(diào)整拆遷進(jìn)度計劃。2.問題：補償款支付爭議。解決辦法：設(shè)立專門的支付審核機制，確保補償款按照協(xié)議約定支付。3.問題：安置方案執(zhí)行困難。解決辦法：與乙方充分溝通，協(xié)商確定合理的安置方案，必要時可尋求第三方中介協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：1.基礎(chǔ)設(shè)施改造項目涉及房屋拆遷。2.拆遷補償涉及房屋、地上附著物等。3.拆遷過程中存在爭議需要解決。4.需要第三方中介協(xié)助協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系。全文完。二零二五年度基礎(chǔ)設(shè)施改造拆遷賠償協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方在二零二五年度基礎(chǔ)設(shè)施改造拆遷過程中，對乙方及其他相關(guān)方的賠償事宜，保障各方的合法權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.基礎(chǔ)設(shè)施改造：指對現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行升級、改造、擴(kuò)建等行為。2.拆遷：指因基礎(chǔ)設(shè)施改造需要，對乙方及其他相關(guān)方的房屋、土地等財產(chǎn)進(jìn)行拆除。3.賠償：指甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對乙方及其他相關(guān)方因拆遷所造成的損失進(jìn)行補償。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本協(xié)議中承擔(dān)基礎(chǔ)設(shè)施改造拆遷賠償責(zé)任的主體。2.乙方：指在本協(xié)議中因基礎(chǔ)設(shè)施改造拆遷而遭受損失的房屋、土地等財產(chǎn)的所有者。3.相關(guān)方：指在本協(xié)議中與甲方、乙方有直接或間接利益關(guān)系的其他主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對乙方及其他相關(guān)方的房屋、土地等財產(chǎn)進(jìn)行拆遷。2.甲方有義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對乙方及其他相關(guān)方因拆遷所造成的損失進(jìn)行賠償。3.甲方有義務(wù)在拆遷過程中，保障乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對其因拆遷所造成的損失進(jìn)行賠償。2.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行拆遷工作，不得阻撓、妨礙拆遷進(jìn)程。3.乙方有義務(wù)在拆遷過程中，確保自身及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方實施基礎(chǔ)設(shè)施改造拆遷的相關(guān)區(qū)域。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，與乙方及其他相關(guān)方協(xié)商確定拆遷方案，并按照協(xié)商結(jié)果進(jìn)行賠償。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的拆遷工作完成；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)按照約定對乙方及其他相關(guān)方進(jìn)行賠償；2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.拆遷補償費：根據(jù)國家規(guī)定及地方標(biāo)準(zhǔn)，對乙方房屋、土地等財產(chǎn)進(jìn)行評估后，按照評估價值的一定比例給予補償。2.移民安置費：對因拆遷而需要搬遷的乙方及其他相關(guān)方，按照國家及地方政策，提供搬遷費用、臨時安置費用等。3.損失賠償費：因拆遷給乙方及其他相關(guān)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，按照實際損失進(jìn)行賠償。4.其他費用：因拆遷產(chǎn)生的其他合理費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.甲方應(yīng)將上述費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后五個工作日內(nèi)確認(rèn)收到。7.3支付時間1.拆遷補償費、移民安置費應(yīng)在拆遷工作完成后三十日內(nèi)支付。2.損失賠償費應(yīng)在損失發(fā)生后的六十日內(nèi)支付。3.其他費用應(yīng)在產(chǎn)生費用后的三十日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費用前，與乙方協(xié)商確定具體的支付金額和支付時間。2.甲方應(yīng)保證支付的資金來源合法，不得以任何方式拖欠或挪用乙方應(yīng)得款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算。2.甲方未按約定履行賠償責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定配合甲方進(jìn)行拆遷工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在拆遷過程中故意損壞公共設(shè)施或他人財產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式為一次性支付。2.損失賠償費的支付方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.任何一方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密內(nèi)容，不得以任何方式披露、使用或允許他人使用。2.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或解除合同。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致拆遷工程無法正常進(jìn)行。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為收到爭議通知之日起六十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、國家利益或他人合法權(quán)益的情形。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)國家法律法規(guī)及政策調(diào)整，對賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對自身合法權(quán)益進(jìn)行維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在拆遷過程中，對拆遷方案進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)利。2.乙方保留在拆遷過程中，對房屋、土地等財產(chǎn)進(jìn)行必要的保護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補充的協(xié)議內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)拆遷工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時履行各自義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就基礎(chǔ)設(shè)施改造拆遷賠償事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議進(jìn)行修改或補充。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增加或減少本協(xié)議的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證明文件復(fù)印件3.拆遷補償明細(xì)表4.移民安置明細(xì)表5.損失賠償明細(xì)表6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付費用。甲方未按約定履行賠償責(zé)任。乙方未按約定配合甲方進(jìn)行拆遷工作。乙方在拆遷過程中故意損壞公共設(shè)施或他人財產(chǎn)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費用的，以支付憑證及通知時間為認(rèn)定依據(jù)。甲方未履行賠償責(zé)任的，以乙方損失及甲方通知時間為認(rèn)定依據(jù)。乙方未配合拆遷工作的，以甲方通知時間為認(rèn)定依據(jù)。乙方損壞公共設(shè)施或他人財產(chǎn)的，以現(xiàn)場勘查報告及賠償協(xié)議時間為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補償費：指因基礎(chǔ)設(shè)施改造拆遷給乙方及其他相關(guān)方造成的損失進(jìn)行補償?shù)馁M用。2.移民安置費：指對因拆遷而需要搬遷的乙方及其他相關(guān)方，按照國家及地方政策，提供的搬遷費用、臨時安置費用等。3.損失賠償費：指因拆遷給乙方及其他相關(guān)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，按照實際損失進(jìn)行賠償?shù)馁M用。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。5.協(xié)商解決：指雙方在合同履行過程中，通過友好協(xié)商解決爭議的方式。6.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方就爭議達(dá)成一致意見的過程。7.仲裁：指雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的方式。8.訴訟：指一方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不明確。解決辦法：雙方根據(jù)國家及地方政策，協(xié)商確定補償標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：拆遷進(jìn)度緩慢。解決辦法：雙方定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題。3.問題：乙方對拆遷方案有異議。解決辦法：雙方重新協(xié)商拆遷方案，直至達(dá)成一致。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決或解除合同。5.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體：拆遷監(jiān)理公司第三方職責(zé)：負(fù)責(zé)對拆遷工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以完成監(jiān)理工作。第三方有權(quán)對拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行監(jiān)理職責(zé)。第三方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨立性和公正性。4.第三方賠償：第三方因監(jiān)理工作失誤造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付賠償費用。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的臨時安置措施。乙方有權(quán)要求甲方在拆遷過程中保護(hù)其合法權(quán)益。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在拆遷過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定，給予乙方合理的搬遷補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付賠償費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未履行保護(hù)乙方合法權(quán)益義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自改變拆遷方案，未經(jīng)乙方同意，不得降低賠償標(biāo)準(zhǔn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)國家政策調(diào)整，對拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理調(diào)整。甲方可要求乙方在拆遷過程中配合工作，確保工程進(jìn)度。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中提供必要的協(xié)助。甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中遵守相關(guān)規(guī)定。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定配合拆遷工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方故意損壞公共設(shè)施或他人財產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得以任何方式干擾拆遷工作的正常進(jìn)行。全文完。二零二五年度基礎(chǔ)設(shè)施改造拆遷賠償協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為加快我國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高城市整體形象，甲方根據(jù)國家和地方相關(guān)政策，決定對現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造拆遷。為確保改造拆遷工作的順利進(jìn)行，甲方與乙方達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在基礎(chǔ)設(shè)施改造拆遷過程中的權(quán)利、義務(wù)及賠償事宜，確保改造拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）基礎(chǔ)設(shè)施：指交通、水利、能源、環(huán)保、市政等領(lǐng)域的公共設(shè)施。（2）改造拆遷：指對現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行拆除、重建或改造的行為。（3）賠償：指甲方因改造拆遷給乙方造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補償。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本協(xié)議中承擔(dān)基礎(chǔ)設(shè)施改造拆遷責(zé)任的一方。（2）乙方：指在本協(xié)議中因改造拆遷受到損失的一方。（3）相關(guān)方：指在本協(xié)議中與甲方、乙方有直接或間接利益關(guān)系的其他單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)國家和地方相關(guān)政策，對現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造拆遷。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對乙方因改造拆遷造成的損失給予合理賠償。（3）甲方應(yīng)確保改造拆遷工作的順利進(jìn)行，不得損害乙方合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，對其因改造拆遷造成的損失給予合理賠償。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行改造拆遷工作，不得阻撓或干擾。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)資料和證明，協(xié)助甲方完成賠償事宜。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成改造拆遷工作。（2）乙方應(yīng)在甲方完成改造拆遷工作后，按照本協(xié)議約定向甲方提出賠償申請。（3）甲方應(yīng)在收到乙方賠償申請后，按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議履行完畢。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）拆遷補償費用：包括但不限于房屋拆遷補償費、搬遷安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費等。（2）基礎(chǔ)設(shè)施改造費用：包括但不限于工程勘察設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備購置費等。（3）其他相關(guān)費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費、評估費等。7.2支付方式（1）拆遷補償費用：甲方應(yīng)在拆遷工作完成后，根據(jù)評估結(jié)果一次性支付給乙方。（2）基礎(chǔ)設(shè)施改造費用：甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。（3）其他相關(guān)費用：甲方應(yīng)在相關(guān)費用發(fā)生時，按照約定支付給乙方。7.3支付時間（1）拆遷補償費用：甲方應(yīng)在拆遷工作完成后____日內(nèi)支付給乙方。（2）基礎(chǔ)設(shè)施改造費用：甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度表，在每期工程完工后____日內(nèi)支付相應(yīng)款項。（3）其他相關(guān)費用：甲方應(yīng)在相關(guān)費用發(fā)生后的____日內(nèi)支付給乙方。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和支付時間，及時足額支付費用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照本協(xié)議約定支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方未按時完成改造拆遷工作，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按照甲方要求提供相關(guān)資料和證明，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方阻撓或干擾改造拆遷工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理預(yù)期損失。（3）賠償方式可包括但不限于貨幣支付、物品補償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會事件。（3）政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項下的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。（3）政府政策變更導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的事項。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對其知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等權(quán)利的完整所有權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議中約定的保密條款，在保密期限內(nèi)的保密內(nèi)容，雙方均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）本協(xié)議中約定的不可抗力條款，在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均保留采取必要措施保護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成本協(xié)議約定的各項任務(wù)。（2）在履行本協(xié)議過程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、會議等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施改造拆遷賠償?shù)娜繀f(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增加或減少本協(xié)議約定的內(nèi)容。（2）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.拆遷補償明細(xì)表2.基礎(chǔ)設(shè)施改造費用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.協(xié)作與配合計劃附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷補償明細(xì)表2.基礎(chǔ)設(shè)施改造費用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.協(xié)作與配合計劃二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付費用。甲方未按時完成改造拆遷工作。乙方未按要求提供資料和證明。乙方阻撓或干擾改造拆遷工作。2.違約行為認(rèn)定：甲方未支付費用或未按時完成工作，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)未改正，視為違約。乙方未提供資料或阻撓工作，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補償：指因拆遷造成的房屋及其他財產(chǎn)損失，依法給予的補償。2.基礎(chǔ)設(shè)施：指交通、水利、能源、環(huán)保、市政等領(lǐng)域的公共設(shè)施。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.法律適用：指適用本合同的法律規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在____日內(nèi)支付；若甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方阻撓改造拆遷工作。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其停止阻撓；若乙方仍不停止，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定延期期限，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)工作。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，雙方應(yīng)立即采取措施制止，并追究泄露者的責(zé)任。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、解釋或?qū)で蠓梢庖?，以達(dá)成共識。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款增加條款：3.1第三方責(zé)任按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施的改造工程。確保工程質(zhì)量，按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改。3.2第三方權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的工程款項。要求甲方和乙方配合施工，提供必要的施工條件。在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)對施工方案進(jìn)行調(diào)整。3.3第三方義務(wù)按時完成工程，確保工程按期交付。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢水進(jìn)行妥善處理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷補償款項的支付。乙方有權(quán)要求甲方對因改造拆遷造成的財產(chǎn)損失進(jìn)行全額賠償。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的搬遷安置服務(wù)。2.增加乙方利益條款乙方在改造拆遷過程中，有權(quán)要求甲方提供臨時安置費用。乙方有權(quán)要求甲方對因改造拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行合理賠償。乙方有權(quán)要求甲方對因改造拆遷造成的其他損失進(jìn)行賠償。3.增加甲方違約及限制條款若甲方未按約定時間支付拆遷補償款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方未按約定時間完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方在改造拆遷過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷工作。甲方有權(quán)要求乙方對因改造拆遷造成的工程延誤負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)要求乙方配合施工，確保工程順利進(jìn)行。2.增加甲方利益條款甲方在改造拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件。甲方有權(quán)要求乙方對因改造拆遷造成的工程延誤負(fù)責(zé)賠償。甲方有權(quán)要求乙方對因改造拆遷造成的其他損失負(fù)責(zé)賠償。3.增加乙方違約及限制條款若乙方未按約定時間完成搬遷工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方阻撓或干擾施工，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方在改造拆遷過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度基礎(chǔ)設(shè)施改造拆遷賠償協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.拆遷賠償原則4.1拆遷原則4.2賠償原則5.拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.1拆遷范圍5.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)6.賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)6.1賠償方式6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.拆遷進(jìn)度安排7.1拆遷階段劃分7.2各階段時間節(jié)點8.賠償款支付方式及時間8.1支付方式8.2支付時間9.責(zé)任與義務(wù)9.1雙方責(zé)任9.2雙方義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市區(qū)街道社區(qū)居民委員會乙方：市區(qū)街道社區(qū)居民1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道社區(qū)居委會乙方地址：市區(qū)街道社區(qū)號1.3雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目背景為改善市區(qū)街道社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施條件，提高居民生活質(zhì)量，經(jīng)市區(qū)街道辦事處批準(zhǔn)，決定實施社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造項目。2.2項目目的本項目旨在通過拆除舊有設(shè)施，新建或改造基礎(chǔ)設(shè)施，提升社區(qū)整體形象，增強居民生活便利性和舒適度。3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍本項目涉及社區(qū)范圍內(nèi)所有舊有設(shè)施拆除及基礎(chǔ)設(shè)施新建或改造。3.2項目內(nèi)容包括但不限于道路拓寬、排水系統(tǒng)改造、綠化帶建設(shè)、照明設(shè)施更新、公共設(shè)施增設(shè)等。4.拆遷賠償原則4.1拆遷原則遵循依法、公平、公正、公開的原則，確保拆遷工作順利進(jìn)行。4.2賠償原則根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，按照拆除房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素進(jìn)行合理賠償。5.拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.1拆遷范圍本次拆遷范圍為甲方指定的社區(qū)內(nèi)所有需要拆除的房屋及附屬設(shè)施。5.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)拆除房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等，按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場評估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。6.賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)6.1賠償方式包括貨幣賠償、房屋置換、安置房等。6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)貨幣賠償：根據(jù)被拆除房屋的市場評估價進(jìn)行賠償；房屋置換：提供同等面積、同等結(jié)構(gòu)的房屋進(jìn)行置換；安置房：提供符合居住條件的安置房。7.拆遷進(jìn)度安排7.1拆遷階段劃分拆遷工作分為宣傳發(fā)動、拆除實施、驗收結(jié)算三個階段。7.2各階段時間節(jié)點宣傳發(fā)動階段：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成；拆除實施階段：自宣傳發(fā)動階段結(jié)束后60日內(nèi)完成；驗收結(jié)算階段：自拆除實施階段結(jié)束后30日內(nèi)完成。8.賠償款支付方式及時間8.1支付方式甲方應(yīng)按照拆除房屋及附屬設(shè)施的實際面積、結(jié)構(gòu)、用途等，在拆遷范圍內(nèi)確定后，及時與乙方進(jìn)行協(xié)商，確定賠償金額。賠償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。8.2支付時間賠償款應(yīng)在拆遷工作完成且驗收合格后15個工作日內(nèi)支付完畢。9.責(zé)任與義務(wù)9.1雙方責(zé)任甲方責(zé)任：（1）按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)支付賠償款；（2）負(fù)責(zé)拆除工作過程中的安全管理；（3）確保拆遷范圍內(nèi)的公共安全及環(huán)境保護(hù)。乙方責(zé)任：（1）按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行拆除工作；（2）確保自身房屋及附屬設(shè)施拆除后的安全；（3）不得阻撓合法的拆遷工作。9.2雙方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）提供拆遷范圍內(nèi)的詳細(xì)資料；（2）與乙方就賠償事項進(jìn)行充分協(xié)商；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方義務(wù)：（1）配合甲方提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)證明；（2）接受甲方的合理拆遷安排；（3）不得因個人原因延誤拆遷工作。10.爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）協(xié)商：雙方應(yīng)本著友好、公正、誠實信用的原則，就爭議事項進(jìn)行協(xié)商；（2）訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的拆除工作完成后；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。12.合同變更及解除12.1合同變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除（1）本協(xié)議約定的解除條件成就時；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）甲方未按約定支付賠償款；（2）乙方未按約定配合拆除工作；（3）一方違反本協(xié)議其他約定。13.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）守約方有權(quán)要求解除本協(xié)議。14.其他約定14.1其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本協(xié)議而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.拆遷范圍