2025年度廣州房產(chǎn)贖樓墊資合規(guī)性審查與盡職調(diào)查協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州房產(chǎn)贖樓墊資合規(guī)性審查與盡職調(diào)查協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方因購房等原因需要贖樓墊資，乙方同意為甲方提供贖樓墊資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意為甲方提供贖樓墊資服務(wù)，具體金額為人民幣_(tái)_____元整。1.2乙方提供贖樓墊資服務(wù)期間，甲方應(yīng)按照約定支付乙方相應(yīng)的利息及費(fèi)用。1.3乙方在提供贖樓墊資服務(wù)過程中，對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行合規(guī)性審查與盡職調(diào)查。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。三、費(fèi)用及支付方式（1）利息：按年利率______%計(jì)算，每月支付一次，具體支付日期為______日。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月應(yīng)支付的費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。四、房產(chǎn)合規(guī)性審查與盡職調(diào)查4.1乙方在提供贖樓墊資服務(wù)前，對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行合規(guī)性審查與盡職調(diào)查。（1）房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件；（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（3）購房合同、貸款合同等；（4）其他乙方認(rèn)為必要的資料。4.3甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)合規(guī)性審查與盡職調(diào)查。五、保密條款5.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密條款在本協(xié)議終止后仍具有約束力。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)停止提供贖樓墊資服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款利息。6.3乙方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)合規(guī)性審查與盡職調(diào)查，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方贖樓墊資需求，介入本合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)合規(guī)性審查；（2）提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；（3）提供法律咨詢和盡職調(diào)查服務(wù)；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同贖樓墊資金額的______%，即人民幣_(tái)_____元整。3.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求甲方按照本合同約定承擔(dān)超出部分的責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，向甲方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)拒絕履行本合同約定的服務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對(duì)甲方提供的信息保密；（3）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同履行過程中，與甲方、乙方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方贖樓墊資需求的服務(wù)提供方，與甲方存在服務(wù)合同關(guān)系。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供贖樓墊資服務(wù)的協(xié)助方，與乙方存在合作關(guān)系。（3）第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更6.1如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。6.2更換第三方后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。七、爭議解決7.1第三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：用于證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件：用于證明甲方擁有土地使用權(quán)。3.購房合同復(fù)印件：用于證明甲方購房的事實(shí)。4.貸款合同復(fù)印件：用于證明甲方有貸款記錄。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定房產(chǎn)的市場價(jià)值。6.合規(guī)性審查報(bào)告：由第三方出具，用于證明房產(chǎn)的合規(guī)性。7.盡職調(diào)查報(bào)告：由第三方出具，用于調(diào)查甲方及房產(chǎn)的相關(guān)情況。9.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明乙方合法經(jīng)營。10.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件：用于證明乙方具備提供贖樓墊資服務(wù)的資質(zhì)。11.甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同復(fù)印件：用于證明甲方與第三方之間的服務(wù)關(guān)系。12.甲方與乙方簽訂的本合同復(fù)印件：用于證明甲方與乙方之間的合作關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付贖樓墊資費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方應(yīng)于每月______日前支付贖樓墊資利息，若逾期未支付，則每日按年利率______%計(jì)收逾期利息。2.違約行為：乙方未按約定提供贖樓墊資服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供贖樓墊資服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：第三方未按照約定完成房產(chǎn)評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)獲得贖樓墊資，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。4.違約行為：任何一方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付______元的賠償金。5.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承