2025年度新能源汽車充電站房屋租賃及運(yùn)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新能源汽車充電站房屋租賃及運(yùn)營合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于：2.乙方愿意租賃上述租賃物，用于新能源汽車充電站的建設(shè)和運(yùn)營。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物位于：________________________，具體面積：________________________平方米。1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為：人民幣_(tái)___元/月（大寫：________________________）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：________________________。第四條租賃物的使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并具備正常使用條件。5.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間不存在產(chǎn)權(quán)爭議。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物相關(guān)的手續(xù)。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。6.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月的租金作為違約金。7.2乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的租金作為違約金。7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、設(shè)施維護(hù)方等。1.2第三方介入合同是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方和乙方同意，由第三方參與合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的情形。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌淖赓U物損壞、功能喪失或運(yùn)營中斷的賠償責(zé)任；（2）因第三方服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定而給甲方或乙方造成的損失；（3）因第三方違約行為給甲方或乙方造成的損失。3.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；（2）根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，享有對租賃物的使用權(quán)、維護(hù)權(quán)等。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任；（2）確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對因第三方原因造成的甲方或乙方的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息；（2）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方責(zé)任限額的約定；（4）第三方權(quán)利和義務(wù)的界定；（5）第三方介入期間的違約責(zé)任。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的生效6.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或因其他原因終止，甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確終止后的處理事宜。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照本合同約定處理與第三方相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入與合同其他條款的關(guān)系8.1第三方介入本合同，不影響本合同其他條款的效力。8.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容沖突的，以本合同為準(zhǔn)。8.3甲方和乙方在履行本合同過程中，如遇第三方介入，應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第九條爭議解決9.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，也應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第十條其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。10.2甲方和乙方在履行本合同過程中，如需修改、補(bǔ)充或變更第三方介入的修正條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，并附上相關(guān)照片或圖紙。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的初始狀態(tài)，作為后續(xù)維修和損壞認(rèn)定的依據(jù)。2.附件二：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊要求：提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)手冊，包括日常保養(yǎng)、定期檢查、緊急維修等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物，減少不必要的損壞。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等。說明：本附件作為合同附件，確保第三方介入的合法性和明確性，保護(hù)甲乙雙方權(quán)益。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：本附件作為合同附件，證明乙方已按約定支付租金，作為日后爭議解決的依據(jù)。5.附件五：水電費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)繳納憑證，包括水電費(fèi)繳費(fèi)單、發(fā)票等。說明：本附件作為合同附件，證明乙方已按時(shí)繳納水電費(fèi)，作為日后爭議解決的依據(jù)。6.附件六：租賃物損壞維修記錄要求：記錄租賃物在租賃期間的損壞情況，包括損壞原因、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物損壞的責(zé)任方，作為日后爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月約定日期前支付租金，視為違約。示例說明：若乙方連續(xù)兩個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：若乙方擅自拆除租賃物內(nèi)的設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的租賃物，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的日期內(nèi)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.違約行為：第三方違