2025年度還建房售后服務(wù)保障合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度還建房售后服務(wù)保障合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同簽訂雙方甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______二、項(xiàng)目基本信息1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地址：_______3.項(xiàng)目開發(fā)商：_______4.項(xiàng)目施工單位：_______5.項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間：_______三、售后服務(wù)內(nèi)容1.保修期限：_______2.保修范圍：_______（1）屋面、墻面、地面、門窗等主體結(jié)構(gòu)保修內(nèi)容；（2）給排水、電氣、通風(fēng)、消防等配套設(shè)施保修內(nèi)容；（3）電梯、中央空調(diào)、太陽能等特種設(shè)備保修內(nèi)容；（4）綠化、道路、照明等公共設(shè)施保修內(nèi)容。3.售后服務(wù)方式：（1）甲方設(shè)立售后服務(wù)部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目售后服務(wù)工作；（2）乙方在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，可向甲方售后服務(wù)部提出報(bào)修；（3）甲方在接到報(bào)修后，應(yīng)及時(shí)安排專業(yè)人員上門進(jìn)行檢查、維修。4.售后服務(wù)費(fèi)用：（1）保修期內(nèi)，乙方因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）保修期滿后，乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方在保修期內(nèi)未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方在保修期內(nèi)擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任；3.因乙方使用不當(dāng)、人為損壞等原因造成的房屋質(zhì)量問題，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。五、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)公司、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)等，以及因履行本合同而參與的其他任何第三方。二、第三方介入的條件與程序1.第三方介入的條件：（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與本合同的履行；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足本合同履行過程中的需求；（3）第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入的程序：（1）甲乙雙方共同確定第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件；（3）第三方應(yīng)明確其在本合同中的職責(zé)和權(quán)利；（4）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對(duì)方。三、第三方的職責(zé)與權(quán)利1.第三方的職責(zé)：（1）按照本合同約定，協(xié)助甲方履行保修義務(wù)；（2）按照本合同約定，協(xié)助乙方解決房屋質(zhì)量問題；（3）按照本合同約定，對(duì)維修過程進(jìn)行監(jiān)督；（4）按照本合同約定，向甲乙雙方提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)。2.第三方的權(quán)利：（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）根據(jù)本合同約定，收取相關(guān)費(fèi)用；（3）對(duì)甲乙雙方的違約行為提出意見和建議；（4）根據(jù)本合同約定，終止服務(wù)。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（1）根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明文件，確定其承擔(dān)的責(zé)任限額；（2）根據(jù)第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利，確定其承擔(dān)的責(zé)任限額；（3）甲乙雙方可協(xié)商確定第三方承擔(dān)的責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于房屋質(zhì)量問題報(bào)告、維修方案等；（2）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的維修過程，確保維修質(zhì)量；（3）甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)提出房屋質(zhì)量問題，并提供相關(guān)證明材料；（2）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的維修過程，確保維修質(zhì)量；（3）乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失。3.第三方與其他各方的劃分：（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)與其他各方保持溝通，確保本合同的有效履行；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.第三方在履行本合同過程中，未履行其職責(zé)或違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋質(zhì)量問題報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括房屋質(zhì)量問題的描述、發(fā)現(xiàn)時(shí)間、位置、影響范圍、維修建議等。說明：此附件用于記錄房屋質(zhì)量問題，為維修提供依據(jù)。2.附件二：維修方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括維修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、維修時(shí)間、維修人員、所需材料、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。說明：此附件用于指導(dǎo)維修工作，確保維修質(zhì)量。3.附件三：維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修人員、維修項(xiàng)目、維修結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：此附件用于跟蹤維修進(jìn)度，確保維修工作按計(jì)劃進(jìn)行。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件說明：此附件用于確認(rèn)第三方的合法性和專業(yè)性。5.附件五：維修費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等。說明：此附件用于結(jié)算維修費(fèi)用，確保費(fèi)用合理。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：此附件用于明確爭議解決程序，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)提供房屋質(zhì)量問題報(bào)告；未按時(shí)提出維修方案；未按時(shí)安排維修工作；維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方違約行為：未按時(shí)提出房屋質(zhì)量問題；未按時(shí)驗(yàn)收維修結(jié)果；未按時(shí)支付維修費(fèi)用。（3）第三方違約行為：未按時(shí)履行維修職責(zé)；維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按時(shí)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供房屋質(zhì)量問題報(bào)告，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方未按時(shí)提出維修方案，導(dǎo)致維修工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方未按時(shí)安排維修工作，導(dǎo)致維修工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)提出房屋質(zhì)量問題，導(dǎo)致維修工作延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方未按時(shí)驗(yàn)收維修結(jié)果，導(dǎo)致維修工作無法繼續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，導(dǎo)致維修工作無法繼續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)履行維修職責(zé)，導(dǎo)致維修工作延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方未按時(shí)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋質(zhì)量問題報(bào)告，導(dǎo)致乙