住宅承租合同：高品質(zhì)家居配套租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅承租合同：高品質(zhì)家居配套租賃合同版B版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及家居配套描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4家居配套列表第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條房屋使用及愛護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋愛護(hù)要求第八條房屋變更8.1出租方變更房屋條件8.2承租方變更租賃需求第九條提前解除合同9.1出租方提前解除合同條件9.2承租方提前解除合同條件第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑第十二條法律適用12.1合同簽訂地法律12.2國際法律適用第十三條其他條款13.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定13.2訪客管理13.3房屋出租方人員訪問第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及家居配套描述1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：該房屋總面積為平方米，包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳等1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為層建筑，戶型為，建筑結(jié)構(gòu)為1.4家居配套列表：家具、家電、廚具、衛(wèi)浴用品等，具體清單詳見附件第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起2.2租賃結(jié)束日期：至年月日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元3.2租金支付周期：每支付一次租金3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付第四條押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，如無損壞或損壞已修復(fù)，出租方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及家居設(shè)施，確保其正常使用5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如家電、家具等損壞的更換或維修第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購買火險(xiǎn)、水險(xiǎn)等基本保險(xiǎn)，保障房屋及家居設(shè)施的安全6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)購買人身意外險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等，保障自身及租賃物的安全第七條房屋使用及愛護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及家居設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押7.2房屋愛護(hù)要求：承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及家居設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償?shù)诎藯l房屋變更8.1出租方變更房屋條件：如出租方需變更房屋條件，應(yīng)提前個(gè)工作日通知承租方，并協(xié)商解決8.2承租方變更租賃需求：如承租方需變更租賃需求，應(yīng)提前個(gè)工作日通知出租方，并協(xié)商解決第九條提前解除合同9.1出租方提前解除合同條件：出租方提前解除合同的，應(yīng)支付給承租方相當(dāng)于租金總額%的違約金9.2承租方提前解除合同條件：承租方提前解除合同的，應(yīng)支付給出租方相當(dāng)于租金總額%的違約金第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失10.2承租方違約責(zé)任：承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議11.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條法律適用12.1合同簽訂地法律：本合同適用中華人民共和國法律12.2國際法律適用：如雙方均為外籍人士，本合同適用雙方所在國的法律第十三條其他條款13.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定：承租方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定13.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守房屋訪客管理制度，不得擅自留宿異性訪客13.3房屋出租方人員訪問：出租方有權(quán)在提前通知承租方的情況下，進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行檢查、維修等第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行14.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并提前個(gè)工作日書面通知對方第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋及家居配套詳細(xì)清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、家電、廚具、衛(wèi)浴用品等的品牌、型號、數(shù)量等信息。附件二：租賃房屋照片提供房屋內(nèi)外部的照片，以證實(shí)房屋及家居配套的實(shí)際情況。附件三：租賃房屋地理位置示意圖詳細(xì)標(biāo)注租賃房屋的地理位置，包括周邊配套設(shè)施、交通情況等。附件四：寵物飼養(yǎng)管理規(guī)定詳細(xì)列出寵物飼養(yǎng)的注意事項(xiàng)、管理要求等，包括但不限于寵物類型限制、糞便處理、噪音管理等。附件五：訪客管理制度詳細(xì)列出訪客登記、訪客時(shí)間限制、訪客行為規(guī)范等要求。附件六：房屋維修保養(yǎng)記錄記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、提前解除合同、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、未按約定使用房屋及家居設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見合同第十條。示例說明：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋及家居設(shè)施提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照約定周期支付給出租方的房屋及家居設(shè)施使用費(fèi)。3.押金：指承租方為確保履行合同