二零二四年商業(yè)地產租賃糾紛調解服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)地產租賃糾紛調解服務合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房地產基本信息2.1房地產名稱2.2房地產地址2.3房地產面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整方式5.3租金調整通知6.租賃用途6.1房地產使用范圍6.2禁止用途7.房地產維修與保養(yǎng)7.1租賃方責任7.2出租方責任8.房地產保險8.1保險責任8.2保險金額8.3保險期限9.房地產交付與接收9.1房地產交付條件9.2房地產接收條件10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2出租方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________2.房地產基本信息2.1房地產名稱：________2.2房地產地址：________2.3房地產面積：________平方米2.4房地產產權證號：________2.5房地產性質：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃結束日期：________年________月________日4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2租金支付方式：________（銀行轉賬、現金、支票等）4.3租金支付時間：每月________日支付上月租金5.租金調整5.1租金調整條件：根據市場行情及物價上漲等因素進行調整5.2租金調整方式：每年調整一次，調整幅度不超過________%5.3租金調整通知：提前________天以書面形式通知對方6.租賃用途6.1房地產使用范圍：僅限于________用途6.2禁止用途：禁止用于________用途7.房地產維修與保養(yǎng)7.1租賃方責任：7.1.1負責對房地產進行合理使用和維護7.1.2如因租賃方原因導致房地產損壞，負責修復或賠償7.2出租方責任：7.2.1負責房地產的基本設施維護和保養(yǎng)7.2.2如因出租方原因導致房地產損壞，負責修復或賠償8.房地產保險8.1保險責任8.1.1租賃方應自租賃合同簽訂之日起，對租賃的房地產投?；馂谋ｋU，保險金額不得低于房地產價值的________%8.1.2出租方應自租賃合同簽訂之日起，對房地產投保房屋結構保險，保險金額不得低于房地產價值的________%8.2保險金額8.2.1租賃方投保的火災保險金額應不低于________元8.2.2出租方投保的房屋結構保險金額應不低于________元8.3保險期限8.3.1保險期限與租賃期限一致8.3.2保險到期前，雙方應續(xù)保，確保保險連續(xù)有效9.房地產交付與接收9.1房地產交付條件9.1.1出租方應確保房地產符合合同約定的交付條件9.1.2房地產應無任何未解除的租賃關系或權利限制9.2房地產接收條件9.2.1租賃方應在出租方指定的日期和時間接收房地產9.2.2租賃方在接收時應檢查房地產的實際情況，如有不符，應在接收之日起________日內提出異議10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2出租方違約，租賃方有權解除合同10.1.3租賃方違約，出租方有權解除合同10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止10.2.2合同解除后，合同終止11.違約責任11.1違約行為11.1.1任何一方未按時支付租金11.1.2任何一方違反租賃用途11.1.3任何一方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責任11.2違約責任11.2.1違約方應支付違約金，違約金為應付款項的________%11.2.2因違約行為造成的損失，違約方應承擔賠償責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自簽訂之日起生效13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經雙方書面同意13.2.2合同變更后的條款為原合同條款的補充或修改14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件一為房地產產權證明文件14.1.2本合同附件二為租賃方營業(yè)執(zhí)照復印件14.2合同份數14.2.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.3合同份數14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除終止時失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、調解機構、仲裁機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和許可，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行。15.2.2第三方介入的請求應書面提出，并說明介入的具體原因和目的。15.3第三方介入的流程15.3.1第三方介入前，雙方應就第三方介入的條款達成一致。15.3.2雙方應書面通知第三方介入的意向和條件。15.3.3第三方接受介入請求后，應按照雙方約定履行職責。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外義務16.1.1提供第三方所需的相關資料和信息。16.1.2協(xié)助第三方進行必要的調查和核實。16.1.3配合第三方的工作，確保其能夠順利履行職責。16.2乙方的額外義務16.2.1同樣提供第三方所需的相關資料和信息。16.2.2協(xié)助第三方進行必要的調查和核實。16.2.3配合第三方的工作，確保其能夠順利履行職責。17.第三方的責任17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中產生的責任，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過________元。17.1.2第三方責任限額包括但不限于因第三方過錯導致的損失、誤期、遺漏或錯誤信息等。17.2第三方的免責條款17.2.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力、不可預見事件或其他非第三方原因導致的損失，第三方不承擔責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方的配合不力導致的損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方負責，甲方應向第三方提供必要的授權和指示。18.1.2第三方應將履行職責的相關信息及時通報甲方。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方負責，乙方應向第三方提供必要的授權和指示。18.2.2第三方應將履行職責的相關信息及時通報乙方。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方不參與合同其他各方的內部事務。18.3.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立性和公正性，不受合同其他各方的影響。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或達到雙方約定的終止條件。19.1.2第三方已完成合同約定的職責。19.1.3雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應書面通知第三方終止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產產權證明文件要求：提供房產證或不動產權證原件及復印件，確保房地產權屬清晰，無權屬糾紛。說明：用于證明出租方對房地產擁有合法的出租權利。2.租賃方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供租賃方營業(yè)執(zhí)照的原件及復印件，確保租賃方具備合法的經營范圍。說明：用于證明租賃方具備合法的營業(yè)資格。3.房地產租賃合同要求：提供雙方簽訂的正式租賃合同原件及復印件，確保合同內容完整、合法。說明：作為雙方履行權利和義務的依據。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：用于證明租金已按照合同約定支付。5.房地產維修保養(yǎng)記錄要求：提供房地產維修保養(yǎng)的相關記錄，包括維修時間、原因、費用等。說明：用于證明房地產的維修保養(yǎng)情況。6.房地產保險單要求：提供房地產保險單原件及復印件，確保保險有效。說明：用于證明房地產已購買保險，降低風險。7.第三方介入協(xié)議要求：提供雙方與第三方簽訂的介入協(xié)議原件及復印件。說明：用于明確第三方介入的職責、權限和責任。8.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議原件及復印件。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：租賃方未按照合同約定的支付時間支付租金。示例說明：租賃方逾期支付租金一個月，應向出租方支付違約金________元。2.違反租賃用途責任認定標準：租賃方未按照合同約定的用途使用房地產。示例說明：租賃方將房地產用于非法活動，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。3.未履行維修保養(yǎng)責任責任認定標準：租賃方未按照合同約定的責任進行房地產的維修保養(yǎng)。示例說明：租賃方未及時修復損壞的設施，導致?lián)p失擴大，應承擔相應的賠償責任。4.未經允許擅自改變房地產結構責任認定標準：租賃方未經出租方同意，擅自改變房地產的結構。示例說明：租賃方擅自拆除承重墻，造成安全事故，應承擔全部責任。5.未能及時通知出租方重大事項責任認定標準：租賃方未按照合同約定的方式及時通知出租方重大事項。示例說明：租賃方發(fā)現房地產存在安全隱患，未及時通知出租方，導致事故發(fā)生，應承擔相應責任。6.未能遵守合同約定的其他義務責任認定標準：租賃方未履行合同約定的其他義務。示例說明：租賃方未按照合同約定繳納物業(yè)費，應承擔違約責任。全文完。二零二四年商業(yè)地產租賃糾紛調解服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標的物描述2.1商業(yè)地產概述2.2租賃場地詳細信息3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整機制5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方法6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.使用性質及限制7.1使用性質7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)責任8.1甲方責任8.2乙方責任9.費用承擔9.1水電費9.2物業(yè)管理費9.3其他費用10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：______________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：______________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系方式：________________2.合同標的物描述2.1商業(yè)地產概述商業(yè)地產位于：________________商業(yè)地產性質：________________商業(yè)地產總面積：______平方米2.2租賃場地詳細信息租賃場地位置：________________租賃場地面積：______平方米租賃場地結構：________________3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限租賃期限為：______年______個月3.2租賃起止日期租賃起止日期為：______年______月______日至______年______月______日4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為：______元4.2支付時間每月______日前支付4.3支付方式通過銀行轉賬至甲方賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________5.租金調整機制5.1調整條件租金根據市場行情及物價水平，每______年調整一次5.2調整頻率每次調整間隔______年5.3調整方法根據上一年度租金水平及市場行情，調整幅度為______6.押金及退還6.1押金金額押金總額為：______元6.2押金退還條件租賃期滿，乙方按合同約定將場地及設施恢復原狀，無違約行為6.3押金退還程序乙方在租賃期滿后______日內向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后______日內退還押金7.使用性質及限制7.1使用性質租賃場地僅用于：________________7.2使用限制未經甲方同意，乙方不得將租賃場地轉租或轉借他人使用8.維修與保養(yǎng)責任8.1甲方責任甲方負責租賃場地及其附屬設施的大修和日常維護，確保其正常使用。甲方應在租賃期間對租賃場地進行必要的修繕，以保證乙方正常經營。8.2乙方責任乙方負責租賃場地及其附屬設施的小修和日常保養(yǎng)，包括但不限于：保持租賃場地清潔，及時清理垃圾。使用租賃場地設施時，應確保其處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當造成設施損壞，乙方應負責修理或賠償。9.費用承擔9.1水電費租賃場地內的水電費由乙方承擔，按實際使用量繳納。9.2物業(yè)管理費租賃場地產生的物業(yè)管理費由乙方按物業(yè)管理方的要求繳納。9.3其他費用除租金、水電費、物業(yè)管理費外，乙方還應承擔因使用租賃場地而產生的其他費用。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1乙方嚴重違約，包括但不限于未按時支付租金、擅自改變使用性質等。10.1.2甲方嚴重違約，包括但不限于未按時進行修繕、提供虛假信息等。10.2終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。10.3解除或終止程序10.3.1一方提出解除或終止合同，應提前______日書面通知另一方。10.3.2另一方在接到通知后______日內未提出異議，視為同意解除或終止合同。11.違約責任11.1違約行為11.1.1任何一方未履行合同約定的義務，均視為違約行為。11.1.2違約行為的具體情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變使用性質、設施損壞未及時修復等。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔由此產生的全部損失和費用。11.2.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為______元。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應在爭議發(fā)生后______日內提交書面爭議解決請求。12.2.2人民法院應在收到爭議解決請求后______日內立案。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知另一方，經雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。14.其他約定事項14.1通知任何一方通知對方，應采用書面形式，并送達至對方指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢公司、法律顧問等，其在合同中的作用和責任需在本條款中明確界定。15.2第三方介入條件甲方或乙方需要專業(yè)評估、咨詢或法律支持。雙方在合同履行中產生爭議，需要第三方調解或仲裁。合同約定需要第三方提供專業(yè)服務的情形。15.3第三方責任15.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方在介入合同履行過程中，對所提供的服務承擔責任，但責任限額如下：評估機構：對評估結果的準確性承擔責任，責任限額為評估總金額的_____%。咨詢公司：對咨詢意見的合理性承擔責任，責任限額為咨詢費用總額的_____%。法律顧問：對法律意見的準確性承擔責任，責任限額為法律服務費用總額的_____%。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。15.4.2第三方有權根據合同約定，向甲方和乙方收取服務費用。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。16.1.2甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。16.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托與受托關系，甲方為委托人，第三方為受托人。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為委托與受托關系，乙方為委托人，第三方為受托人。17.3第三方與合同的關系第三方介入合同履行過程，不改變合同的權利義務關系，第三方不參與合同的權利義務分配。18.第三方責任限額的具體說明18.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方提供服務的內容、復雜程度、服務費用等因素綜合考慮，并在合同中明確約定。18.2責任限額的計算方式責任限額=服務費用×風險系數其中，風險系數由雙方根據實際情況協(xié)商確定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的提出任何一方認為需要變更合同以適應第三方介入的情況，應書面通知對方。19.2合同變更的協(xié)商雙方應就合同變更事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。19.3合同變更的生效經雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：復印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：用于證明甲方具備簽訂合同的法律資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：復印件需加蓋乙方公章，清晰可辨。說明：用于證明乙方具備簽訂合同的法律資格。3.租賃場地產權證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等產權證明文件的復印件。說明：用于證明租賃場地的產權歸屬。4.租賃場地平面圖要求：標明租賃場地具體位置、面積等信息。說明：用于明確租賃場地的具體范圍。5.租賃場地設施清單要求：詳細列出租賃場地內所有設施，包括數量、型號、新舊程度等。說明：用于明確租賃場地內的設施情況。6.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：用于證明租金已支付。7.物業(yè)管理費支付憑證要求：提供物業(yè)管理費支付的相關銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：用于證明物業(yè)管理費已支付。8.不可抗力證明文件要求：提供相關政府部門出具的不可抗力證明文件。說明：用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。9.第三方服務協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務協(xié)議。說明：用于明確第三方在合同中的職責和服務內容。10.合同變更協(xié)議要求：提供雙方簽署的合同變更協(xié)議。說明：用于明確合同變更的具體內容和生效時間。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，應向守約方支付_____%的違約金。示例：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的_____%作為違約金。2.未按時支付物業(yè)管理費責任認定標準：每逾期一日，應向守約方支付_____%的違約金。示例：若乙方未按時支付物業(yè)管理費，每逾期一日，應向甲方支付物業(yè)管理費總額的_____%作為違約金。3.擅自改變使用性質責任認定標準：乙方擅自改變使用性質，應向甲方支付______元的違約金，并恢復原狀。示例：若乙方擅自將租賃場地用于非法經營，應向甲方支付______元的違約金，并立即停止非法經營。4.設施損壞未及時修復責任認定標準：乙方造成租賃場地或設施損壞，應負責修復或賠償損失。示例：若乙方在使用過程中損壞租賃場地設施，應負責修復或賠償相應損失。5.提供虛假信息責任認定標準：任何一方提供虛假信息，應承擔由此產生的全部損失和費用。示例：若甲方提供虛假租賃場地信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。6.未經同意轉租或轉借責任認定標準：未經甲方同意，乙方擅自轉租或轉借租賃場地，應向甲方支付______元的違約金。示例：若乙方未經甲方同意，擅自將租賃場地轉租，應向甲方支付______元的違約金。全文完。二零二四年商業(yè)地產租賃糾紛調解服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標的2.1商業(yè)地產租賃糾紛調解服務內容2.2服務范圍3.服務期限3.1調解服務開始時間3.2調解服務結束時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2服務費用支付方式4.3服務費用支付時間5.服務內容5.1調解服務流程5.2調解人員資質要求5.3調解結果6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更方式11.合同解除后的處理11.1合同解除后的費用結算11.2合同解除后的爭議處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.合同標的2.1商業(yè)地產租賃糾紛調解服務內容：提供專業(yè)調解人員，對甲方與商業(yè)地產租賃相關方之間的糾紛進行調解。協(xié)助雙方就租賃合同、租金支付、合同解除等事項達成一致。2.2服務范圍：調解甲方與商業(yè)地產租賃相關方之間的所有糾紛。提供相關法律法規(guī)咨詢和解讀。3.服務期限3.1調解服務開始時間：____________________3.2調解服務結束時間：____________________4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：____________________4.2服務費用支付方式：乙方在提供服務后，甲方應在規(guī)定的時間內支付相應費用。支付方式：____________________4.3服務費用支付時間：每次調解服務結束后，甲方應在____________________內支付相應費用。5.服務內容5.1調解服務流程：乙方在收到甲方調解申請后，進行初步了解和評估。乙方安排調解人員與甲方及商業(yè)地產租賃相關方進行溝通。調解人員組織調解會議，協(xié)助雙方協(xié)商解決糾紛。調解結果達成一致后，乙方出具調解協(xié)議。5.2調解人員資質要求：具備相關法律法規(guī)知識，熟悉商業(yè)地產租賃業(yè)務。5.3調解結果：乙方確保調解結果的合法性和合理性。雙方在調解協(xié)議上簽字后，調解結果生效。6.保密條款6.1保密內容：合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。6.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。8.違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付服務費用的____________________%。如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約責任：如乙方未按時完成調解服務，應向甲方支付違約金，違約金為應付服務費用的____________________%。如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件：服務期限屆滿，合同自然終止。雙方協(xié)議解除合同，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：爭議解決機構：____________________仲裁委員會。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更方式：合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費用結算：合同解除后，雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的服務費用。12.2合同解除后的爭議處理：合同解除后，如雙方對費用結算或爭議處理有異議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1合同附件清單：附件一：商業(yè)地產租賃糾紛調解服務協(xié)議附件二：其他相關文件13.2合同附件內容：附件一詳細規(guī)定了調解服務的內容、流程、費用等。附件二包括但不限于相關法律法規(guī)、調解協(xié)議等。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入調解、咨詢、評估或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形：當甲乙雙方在履行本合同時，因特殊原因需要第三方提供專業(yè)服務時，可以引入第三方介入。15.3第三方選擇與授權：第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權其履行相關職責。第三方在接受授權后，應遵守本合同的相關約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍：第三方在本合同項下提供的服務，其責任限于其提供服務的范圍和內容。第三方不承擔因甲乙雙方違約或自身原因導致的損失。16.2第三方責任限額：第三方的責任限額為本合同服務費用總額的____________________%。如第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失，超過責任限額的部分，由第三方承擔。17.第三方介入后的合同變更17