2025年度共享辦公空間租賃合同范本（含裝修移交）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享辦公空間租賃合同范本（含裝修移交）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度共享辦公空間租賃合同范本（含裝修移交）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方有意向租賃甲方上述租賃物，用于_______（具體用途）。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，裝修情況為_______。2.租賃物內配套設施包括：_______。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前_______個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.本合同租金為每月_______元，共計_______元。2.租金支付方式：_______。四、裝修移交1.甲方應保證租賃物在交付時符合合同約定，乙方應按約定時間接收租賃物。2.租賃期間，乙方對租賃物進行裝修改造，需經甲方同意，并承擔裝修費用。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，并將裝修物品及附屬設施無償移交給甲方。五、使用與維護1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。2.乙方應保持租賃物的完好，對租賃物進行日常維護保養(yǎng)。3.乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應承擔維修責任。六、違約責任1.甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元違約金。3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、企業(yè)、組織或機構，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、維修服務提供方等。二、第三方介入方式1.中介方：在租賃過程中，若甲方或乙方通過中介方進行租賃交易，中介方作為第三方參與合同，其責任、權利和義務應在合同中明確約定。2.擔保方：若乙方需提供擔保以保證其履行合同義務，擔保方作為第三方參與合同，其責任、權利和義務應在合同中明確約定。3.評估方：若租賃物需進行評估，評估方作為第三方參與合同，其責任、權利和義務應在合同中明確約定。4.維修服務提供方：若租賃物在租賃期間需要維修，維修服務提供方作為第三方參與合同，其責任、權利和義務應在合同中明確約定。三、第三方責任限額1.中介方責任限額：中介方在本合同中的責任限于其促成租賃合同成立的直接服務費用，如中介費等。中介方對租賃物本身及其使用過程中產生的任何損失不承擔賠償責任。2.擔保方責任限額：擔保方在本合同中的責任限于其擔保金額范圍內，對超出擔保金額的部分不承擔賠償責任。3.評估方責任限額：評估方在本合同中的責任限于其提供評估報告的真實性、準確性，對評估結果造成的損失不承擔賠償責任。4.維修服務提供方責任限額：維修服務提供方在本合同中的責任限于其提供的維修服務質量，對因維修不當造成的損失不承擔賠償責任。四、第三方權利和義務1.中介方權利和義務：甲方和乙方應向中介方提供真實、準確的信息；中介方應盡到合理注意義務，為甲方和乙方提供合適的租賃機會；中介方不得泄露甲方和乙方提供的商業(yè)秘密。2.擔保方權利和義務：擔保方有權要求乙方提供擔保物或擔保權益；乙方未能履行合同義務時，擔保方應按照擔保合同的規(guī)定承擔相應的擔保責任。3.評估方權利和義務：評估方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行評估；評估方應保證評估報告的真實性、準確性。4.維修服務提供方權利和義務：維修服務提供方應按照約定時間和質量標準提供維修服務；維修服務提供方應保證維修服務的安全性、可靠性。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方的關系：甲方與第三方之間不存在直接合同關系，第三方僅為合同履行過程中的協(xié)助方；甲方對第三方的行為不承擔連帶責任。2.乙方與第三方的關系：乙方與第三方之間不存在直接合同關系，第三方僅為合同履行過程中的協(xié)助方；乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。3.第三方與其他各方的責任劃分：第三方在履行合同過程中對甲方和乙方造成的損失，應根據(jù)各自責任承擔相應的賠償責任；第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，可不承擔賠償責任。六、合同變更及終止1.合同變更：在租賃期間，如需變更第三方參與合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。2.合同終止：在租賃期間，如第三方因故退出合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。如因第三方退出合同導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物產權證明文件要求：提供甲方擁有的租賃物產權證明文件，如房產證、租賃合同等，以證明甲方對租賃物的所有權。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀描述及圖片要求：由甲方提供租賃物現(xiàn)狀的詳細描述和圖片，包括租賃物的面積、結構、裝修情況、配套設施等。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：提供租賃物自交付以來，由甲方或第三方進行的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。4.附件四：租賃物裝修改造方案要求：如乙方對租賃物進行裝修改造，需提供裝修改造方案，包括裝修設計圖、材料清單、施工計劃等。5.附件五：第三方中介服務協(xié)議要求：若存在中介方參與，需提供中介服務協(xié)議，明確中介方的服務內容、費用、責任等。6.附件六：第三方擔保合同要求：若存在擔保方參與，需提供擔保合同，明確擔保方的擔保金額、擔保期限、擔保責任等。7.附件七：第三方評估報告要求：若存在評估方參與，需提供評估報告，包括評估方法、評估結果、評估依據(jù)等。8.附件八：第三方維修服務協(xié)議要求：若存在維修服務提供方參與，需提供維修服務協(xié)議，明確維修服務的內容、費用、維修標準等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃物責任認定：甲方應向乙方支付_______元違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應向甲方支付_______元違約金，并承擔因未支付租金造成的損失。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結構、用途或功能責任認定：乙方應恢復租賃物原狀，并承擔由此產生的損失和費用。4.違約行為：乙方未按約定進行裝修改造責任認定：乙方應按約定進行裝修改造，否則應承擔相應的違約責任。5.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承