2025年度合租住宅租賃房屋租賃押金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租住宅租賃房屋租賃押金合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：__________住址：__________乙方（承租人）：__________住址：__________一、租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修情況為_(kāi)_________。1.2租賃房屋配套設(shè)施：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租金。3.2乙方支付租金方式為：__________。四、押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，押金于租賃期滿后無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。4.2押金支付方式為：__________。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、房屋交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。6.2乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_(kāi)___元/天。7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3如甲方未按時(shí)交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為租賃事務(wù)提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入的范圍（1）租賃房屋的評(píng)估、鑒定；（2）租賃合同的簽訂、備案；（3）租金的代收代付；（4）押金的代收代付；（5）租賃房屋的維修、保養(yǎng)；（6）租賃合同的履行監(jiān)督；（7）爭(zhēng)議解決。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。3.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方故意或重大過(guò)失造成的損失。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，保證其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。4.3第三方應(yīng)確保租賃房屋的安全，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。5.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。六、第三方介入的具體條款6.1第三方介入租賃事務(wù)，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。6.2第三方介入租賃事務(wù)，應(yīng)簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。6.3第三方介入租賃事務(wù)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。七、第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)。7.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并協(xié)助甲方或乙方采取措施消除隱患。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《租賃房屋現(xiàn)狀說(shuō)明》：詳細(xì)記錄租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施、家具電器等。2.《租賃房屋使用規(guī)則》：明確乙方在使用租賃房屋時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定，如愛(ài)護(hù)公共設(shè)施、禁止噪音擾民等。3.《租賃房屋押金收據(jù)》：作為乙方支付押金的憑證，需注明押金金額、支付日期、甲方簽字等。4.《租金支付憑證》：記錄乙方支付租金的日期、金額、支付方式等。5.《維修費(fèi)用清單》：詳細(xì)記錄租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用金額、維修時(shí)間等。6.《租賃合同變更協(xié)議》：如甲乙雙方對(duì)租賃合同內(nèi)容進(jìn)行修改，需簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件。7.《第三方服務(wù)合同》：如第三方介入租賃事務(wù)，需簽訂服務(wù)合同，作為合同附件。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_(kāi)___元/天。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為每月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付5天的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方擅自將租賃房屋用于商業(yè)用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：乙方損壞租賃房屋及配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中損壞租賃房屋的墻壁，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方，如未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在簽訂合同后的10個(gè)工作日內(nèi)交付租賃房屋，但實(shí)際交付日期為15個(gè)工作日后，則甲方應(yīng)向乙方支付5天的違約金。5.違約行為：第三方未履行服務(wù)合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)