2025年度老年公寓租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老年公寓租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租賃標(biāo)的物1.2公寓的具體地址為：____________________1.3公寓的建筑面積為：____________________平方米。1.4公寓的裝修情況：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，甲方每月應(yīng)向乙方收取租金人民幣_(tái)______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2押金在租賃期滿后無損壞、欠費(fèi)等情況時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方。五、物業(yè)管理5.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定，并配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。5.2乙方在使用公寓期間，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、房屋設(shè)施及維修6.1甲方應(yīng)保證公寓內(nèi)的設(shè)施齊全、完好，乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.2公寓內(nèi)的設(shè)施維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因自身原因造成設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。7.3甲方未按約定提供公寓的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。七、其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的在于：（1）協(xié)助甲乙雙方順利完成租賃交易；（2）保障租賃合同的履行；（3）解決租賃合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供信息咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行租賃合同的審查和見證；（3）提供擔(dān)保服務(wù)；（4）協(xié)助解決租賃合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（2）第三方在介入本合同的過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（4）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保措施的合法性和有效性；（5）第三方在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)公正、公平地處理。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)租賃合同進(jìn)行審查和見證；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；（4）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供錯(cuò)誤信息或未履行應(yīng)盡義務(wù)而給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，因擔(dān)保措施不力而給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在解決爭(zhēng)議時(shí)，因處理不當(dāng)而給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額最高不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關(guān)系；（2）第三方在介入本合同的過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的良好溝通，確保合同履行；（3）第三方在介入本合同的過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與公寓管理方的關(guān)系：（1）第三方在介入本合同的過程中，如需與公寓管理方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方進(jìn)行；（2）第三方在介入本合同的過程中，應(yīng)遵守公寓管理方的相關(guān)規(guī)定；（3）第三方在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)尊重公寓管理方的合法權(quán)益。六、第三方介入的具體程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方介入的目的、范圍和責(zé)任；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。七、本條款的生效和變更7.1本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2本條款的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公寓租賃合同正本說明：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.附件二：公寓設(shè)施清單說明：詳細(xì)列明公寓內(nèi)的設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并注明其新舊程度。3.附件三：物業(yè)管理規(guī)定說明：包括公寓的入住、退房、維修、安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面的管理規(guī)定。4.附件四：租金支付憑證說明：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.附件五：押金收據(jù)說明：乙方支付押金后，甲方出具的收據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議說明：若第三方介入，雙方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、程序等。8.附件八：其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供公寓或提供不符合約定的公寓；未按約定收取租金；未按約定退還押金；違反物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方正常使用公寓。（2）乙方違約：未按約定支付租金；損壞公寓內(nèi)的設(shè)施；違反物業(yè)管理規(guī)定，影響他人正常使用公寓；租賃期滿后未按約定退房。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供公寓或提供不符合約定的公寓，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失；甲方未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金；甲方未按約定退還押金，應(yīng)退還乙方押金及利息；甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；乙方損壞公寓內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；租賃期滿后未按約定退房，應(yīng)支付違約金。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未按約定提供公寓甲方在合同約定的交付日期未提供公寓，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并賠償因此