2025年上海市公寓房屋租賃合同樣本（2篇）

2025年上海市公寓房屋租賃合同樣本本協(xié)議由甲方，即出租方，與乙方，即承租方，遵循平等、自愿原則，就甲方所有并同意出租的位于上海市的公寓房屋租賃事宜，達成如下共識：第一條租賃物業(yè)概述甲方確認將其位于上海市的公寓（以下稱“租賃物業(yè)”）出租予乙方使用，并確保物業(yè)的合法性與完整性。第二條租賃期限規(guī)定租賃期限自____至____，合計____個月。期滿后，除非雙方另行協(xié)商一致續(xù)租，否則本協(xié)議將自動終止。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)每月向甲方支付人民幣____元整作為租金，且租金須于每月的____前匯入甲方指定銀行賬戶。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求其支付違約金。第四條房屋維修與管理甲方負責因房屋原始結(jié)構(gòu)、地基、外墻等造成的維修費用；而乙方需承擔因使用不當或疏忽導致的損壞維修費用。第五條其他費用除租金外，乙方需承擔公共事業(yè)費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，并按約定時間及金額支付給甲方。第六條租賃結(jié)束時的房屋返還租賃期滿或提前解除時，乙方須按雙方約定的條件將租賃物業(yè)歸還甲方。在經(jīng)過房屋檢查確認無損壞并退還押金后，方可完成返還。第七條違約責任任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決機制雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可提交上海市當?shù)叵嚓P(guān)部門或仲裁機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。本協(xié)議以兩份形式存在，甲方與乙方各持一份，自簽署之日起生效。如到期前未收到任何解除或終止通知，本協(xié)議將自動順延一年，依此類推。甲方（出租方）：____日期：____乙方（承租方）：____日期：____2025年上海市公寓房屋租賃合同樣本（二）《上海市公寓房屋租賃合同》甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方系上海市合法房屋所有人，具備合法的出租資格；2.乙方自愿承租甲方所擁有的公寓房屋，并承諾按本合同規(guī)定支付租金及履行其他相關(guān)義務(wù)。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方基于平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋用途：居住3.房屋面積：（具體平方米數(shù)）4.房屋結(jié)構(gòu)及裝修：（詳細列明房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況）第二條租賃期限1.本合同租賃期限自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止，共計（具體天數(shù)）天。2.若乙方未按期歸還房屋，視為自動放棄續(xù)租權(quán)利，已支付的租金不予退還。第三條租金及支付方式1.租金標準為每月（具體金額）元。2.乙方應(yīng)于每月（具體日期）前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當月租金至甲方指定賬戶。賬戶名：開戶行：賬號：第四條房屋用途1.乙方承諾將房屋僅用于居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。2.乙方應(yīng)保證房屋用途合法，不得用于違法犯罪活動、商業(yè)用途或損害社會公共利益。第五條房屋維護及損壞賠償1.甲方應(yīng)確保房屋處于正常居住狀態(tài)，并負責在租賃期間對房屋進行維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)妥善使用并保管房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方。3.對于因不可抗力（如天災、火災、盜竊、搶劫等）導致的房屋損壞，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)修繕費用。第六條違約責任1.若乙方在租賃期內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)按照約定支付違約金，具體金額及支付方式如下：（具體約定違約金的金額和支付方式）2.乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：（具體約定甲方解除合同的情況）第七條其他事項1.本合同未盡事宜，