住宅采光井施工細(xì)節(jié)2024版協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅采光井施工細(xì)節(jié)2024版協(xié)議一本合同目錄一覽第一條一般規(guī)定1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3合同文件的優(yōu)先順序第二條工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條施工期限3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3延期條款第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料要求4.2施工工藝4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條材料供應(yīng)5.1材料來源5.2材料質(zhì)量要求5.3材料交付及驗收第六條施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任第七條合同價格7.1合同總價7.2價格調(diào)整7.3支付方式第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律適用第十一條保險11.1保險責(zé)任11.2保險辦理11.3保險費用第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條其他約定13.1環(huán)境保護13.2知識產(chǎn)權(quán)13.3不可抗力第十四條合同的生效、修改與終止14.1生效條件14.2修改條件14.3終止條件第一部分：合同如下：第一條一般規(guī)定1.1定義與解釋1.1.2本合同中的“施工方”指承擔(dān)住宅采光井施工的單位或個人。1.1.3本合同中的“業(yè)主”指合同簽訂時擁有該住宅產(chǎn)權(quán)的單位或個人。1.1.4本合同中的“住宅采光井”指位于業(yè)主住宅內(nèi)部，用于增加室內(nèi)采光效果的垂直開口結(jié)構(gòu)。1.2適用范圍1.2.1本合同適用于施工方為業(yè)主提供住宅采光井施工服務(wù)的一切活動。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同的文件優(yōu)先順序如下：合同、附件、補充協(xié)議、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第二條工程概況2.1工程地點2.1.1工程位于業(yè)主指定的住宅地址，具體位置以施工圖紙為準(zhǔn)。2.2工程規(guī)模2.2.1采光井的直徑尺寸為厘米，深度為厘米，具體尺寸以施工圖紙為準(zhǔn)。2.3工程內(nèi)容2.3.1施工方應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范的要求，完成住宅采光井的施工，包括土建、鋼結(jié)構(gòu)、玻璃安裝、防水、照明等工程內(nèi)容。第三條施工期限3.1施工開始日期3.1.1施工方應(yīng)按照合同約定，自合同簽訂之日起X日內(nèi)開始施工。3.2施工結(jié)束日期3.2.1施工方應(yīng)保證工程在合同約定的施工期限內(nèi)完成，具體施工結(jié)束日期以實際工程驗收合格之日為準(zhǔn)。3.3延期條款3.3.1如因不可抗力因素導(dǎo)致施工無法按期完成，雙方可協(xié)商延長施工期限。3.3.2如施工方未按合同約定的時間開始或完成施工，應(yīng)按合同約定向業(yè)主支付違約金。第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料要求4.1.1施工方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、型號、規(guī)格等要求采購和使用材料。4.2施工工藝4.2.1施工方應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證施工質(zhì)量。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1工程驗收應(yīng)按照技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行，驗收不合格的工程，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至合格。第五條材料供應(yīng)5.1材料來源5.1.1施工方負(fù)責(zé)采購合同約定的材料，并保證材料的質(zhì)量。5.2材料質(zhì)量要求5.2.1施工方提供的材料應(yīng)符合國家或行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。5.3材料交付及驗收5.3.1施工方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將材料交付給業(yè)主或業(yè)主指定的接收方。5.3.2業(yè)主或業(yè)主指定的接收方應(yīng)對材料進行驗收，確認(rèn)材料符合合同要求后予以接收。第六條施工安全6.1安全措施6.1.1施工方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.2安全事故處理6.2.1如發(fā)生安全事故，施工方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并立即報告業(yè)主和相關(guān)政府部門。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任6.3.1施工方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)，確保施工現(xiàn)場的安全。第七條合同價格7.1合同總價7.1.1合同總價為本合同約定的工程量清單及綜合單價所確定的金額。7.2價格調(diào)整7.2.1合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格變動、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。7.3支付方式7.3.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時間、比例向施工方支付合同價款。第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1在合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致后進行變更。8.2解除條件8.2.1合同解除的條件如下：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；(3)施工方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更與解除的程序8.3.1合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程結(jié)算、支付違約金等。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1施工方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程的，視為違約。9.1.2業(yè)主未按照合同約定的時間、比例支付合同價款的，視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1施工方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2業(yè)主違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。第十條爭議解決10.1爭議方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解與仲裁10.2.1雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保險11.1保險責(zé)任11.1.1施工方應(yīng)為其員工和施工設(shè)備購買工傷保險和意外傷害保險。11.1.2施工方應(yīng)為其施工過程中的行為造成的業(yè)主財產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險。11.2保險辦理11.2.1施工方應(yīng)在施工開始前，將保險辦理完畢，并將保險單據(jù)提交給業(yè)主備案。11.3保險費用11.3.1保險費用由施工方承擔(dān)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起X年止。12.3泄露后果12.3.1如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條其他約定13.1環(huán)境保護13.1.1施工方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。13.2知識產(chǎn)權(quán)13.2.1施工過程中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)問題，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策處理。13.3不可抗力13.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。第十四條合同的生效、修改與終止14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改條件14.2.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3終止條件(1)工程驗收合格，合同約定的義務(wù)全部履行完畢；(2)雙方協(xié)商一致終止合同；(3)合同解除或終止的條件滿足。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出住宅采光井施工的所有工程量，包括材料種類、數(shù)量、單價等信息。附件二：施工圖紙包括采光井的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)明尺寸、材料、工藝等要求。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)列出施工過程中應(yīng)遵守的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：材料合格證明提供合同中約定的材料品牌的合格證明、檢測報告等文件。附件五：施工安全措施方案詳細(xì)列出施工過程中的安全措施，包括施工現(xiàn)場安全防護、消防、臨時用電等。附件六：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗收不合格的處理方式。附件七：保險單據(jù)提供施工方為員工和設(shè)備購買的工傷保險和意外傷害保險單據(jù)。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.施工方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程的，視為違約。2.業(yè)主未按照合同約定的時間、比例支付合同價款的，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.施工方違約：支付違約金：按照合同約定的違約金比例計算。賠償損失：根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。2.業(yè)主違約：支付違約金：按照合同約定的違約金比例計算。賠償損失：根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。示例說明：若施工方未按照合同約定完成工程，業(yè)主有權(quán)要求施工方在規(guī)定時間內(nèi)整改至合格，并支付違約金。若業(yè)主未按照合同約定支付價款，施工方有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.直接損失：因違約行為直接導(dǎo)致的損失，如材料損失、人工費用等。4.間接損失：因違約行為導(dǎo)致的間接損失，如利潤損失、信譽損失等。5.保險：施工方為員工和設(shè)備購買的工傷保險和意外傷害保險。6.保密信息：合