2025年度酒店租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度酒店租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第一條租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的酒店，包括但不限于____________________。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第二條租賃用途2.1乙方租賃租賃物用于____________________。2.2乙方不得將租賃物用于____________________。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。3.2租金支付方式為：每月____日前支付上月租金。3.3乙方應(yīng)按約定的支付方式向甲方支付租金。第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付乙方。4.2乙方應(yīng)在租賃物交付之日起____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。第五條修繕與維護(hù)5.1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。5.2租賃期間，租賃物如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合國家有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。6.4任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）信息：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________乙方（承租方）信息：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入租賃關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：提供租賃信息、協(xié)助租賃雙方達(dá)成租賃協(xié)議的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）擔(dān)保方：為租賃提供擔(dān)保，保證乙方按約履行支付租金義務(wù)的第三方。（3）評估方：對租賃物進(jìn)行評估，為租賃雙方提供評估報(bào)告的第三方。（4）其他第三方：在租賃過程中，甲乙雙方同意介入的其他第三方。第二條第三方介入的同意與通知2.1甲乙雙方同意第三方介入租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?.2甲方或乙方通知第三方介入時(shí)，應(yīng)同時(shí)將第三方的基本信息（包括但不限于名稱、地址、法定代表人等）告知對方。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方在介入租賃關(guān)系后，不得違反本合同的約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在履行其責(zé)任和義務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以人民幣____元為限。（1）因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)的修復(fù)費(fèi)用。（2）因第三方原因?qū)е伦饨鹬Ц堆舆t，應(yīng)支付的違約金。（3）因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的賠償。第五條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照本合同約定執(zhí)行。5.2第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照甲方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。（2）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照乙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。（3）第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照甲乙雙方與第三方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。第六條第三方的退出6.1第三方在介入租賃關(guān)系后，如因自身原因需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲乙雙方書面通知。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方退出后，因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其他7.1本合同對第三方的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.3本合同對第三方的約定，不構(gòu)成對第三方具有法律約束力的合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單及設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、新舊程度等信息，以及租賃物內(nèi)包含的設(shè)施和設(shè)備。要求：清單應(yīng)由甲方提供，并由乙方確認(rèn)無誤。清單應(yīng)作為本合同的附件。2.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已按合同約定支付租金。要求：乙方應(yīng)保留支付憑證，并在每次支付租金后向甲方提供復(fù)印件。3.租賃物驗(yàn)收報(bào)告：由乙方在租賃物交付時(shí)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收后填寫。要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括完好程度、損壞情況等。驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.租賃物使用說明：由甲方提供，包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南等。要求：使用說明應(yīng)便于乙方理解，并作為本合同的附件。5.維修記錄：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。要求：維修記錄應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)填寫，并及時(shí)通知甲方。6.租金調(diào)整協(xié)議：如因市場行情、政策調(diào)整等原因需要調(diào)整租金，雙方簽訂的調(diào)整協(xié)議。要求：調(diào)整協(xié)議應(yīng)明確調(diào)整原因、調(diào)整幅度、調(diào)整時(shí)間等。7.租賃期滿退租協(xié)議：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，雙方簽訂的退租協(xié)議。要求：退租協(xié)議應(yīng)明確退租時(shí)間、租賃物歸還狀態(tài)、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若租金為每月人民幣____元，乙方逾期支付一日，應(yīng)支付人民幣____元的違約金。2.違約行為：甲方未按約定交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若租賃物價(jià)值為人民幣____元，甲方逾期交付一日，應(yīng)支付人民幣____元的違約金。3.違約行為：乙方未按約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反租賃用途，造成租賃物損壞或影響租賃物正常使用的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：