2025版?zhèn)€人固定資產(chǎn)抵押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版?zhèn)€人固定資產(chǎn)抵押借款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025版?zhèn)€人固定資產(chǎn)抵押借款合同甲方（借款人）：_______住址：_______乙方（出借人）：_______住址：_______鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向乙方借款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方愿意接受甲方的借款申請(qǐng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額及期限1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方同意接受甲方的借款申請(qǐng)。1.2借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。第二條借款利率及支付方式2.1本合同的借款利率為_______%，按月計(jì)息，每月_______日為還款日。2.2甲方應(yīng)于每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息足額存入乙方指定的賬戶。第三條抵押物3.1甲方以其名下位于_______的_______（房屋/土地/車輛等）作為抵押物，抵押物價(jià)值經(jīng)雙方確認(rèn)不低于借款金額。3.2抵押物已依法取得所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方。第四條抵押物的保管4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物不受損害。4.2乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物，甲方應(yīng)予以配合。第五條違約責(zé)任（1）要求甲方立即償還全部借款本金及利息；（2）要求甲方提供其他擔(dān)保；（3）依法拍賣、變賣抵押物，以拍賣、變賣所得款項(xiàng)清償借款本金及利息。（1）要求乙方立即償還全部借款本金及利息；（2）要求乙方提供其他擔(dān)保；（3）依法拍賣、變賣抵押物，以拍賣、變賣所得款項(xiàng)清償借款本金及利息。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等與合同履行相關(guān)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條件2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額不得超過乙方實(shí)際支付的借款本金及利息總額。4.第三方服務(wù)內(nèi)容4.1.1中介服務(wù)：為甲方和乙方提供信息傳遞、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。4.1.2擔(dān)保服務(wù)：為甲方提供擔(dān)保，保證甲方按時(shí)償還借款。4.1.3評(píng)估服務(wù)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確定抵押物的價(jià)值。4.1.4法律服務(wù)：提供法律咨詢、起草合同、代為訴訟等服務(wù)。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ。瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，如評(píng)估結(jié)果存在重大偏差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4第三方在提供法律服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤瑮l款存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，有權(quán)獲得合理的報(bào)酬。6.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保。6.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的資料。6.4第三方在提供法律服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方支付法律費(fèi)用。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。7.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反誠(chéng)實(shí)信用原則。7.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保合同的合法性和有效性。7.4第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)客觀、公正地評(píng)估抵押物的價(jià)值。7.5第三方在提供法律服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方變更及退出8.1如第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方書面同意。8.2第三方退出合同后，原合同條款對(duì)第三方不再具有約束力。9.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)9.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按約定比例分擔(dān)。10.第三方保密義務(wù)10.1第三方在提供本合同相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.第三方責(zé)任免除11.1如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.第三方介入合同的終止12.1如甲方或乙方違約，導(dǎo)致合同無法履行，第三方有權(quán)終止其介入合同。13.第三方介入合同的生效13.1第三方介入合同經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、購(gòu)買價(jià)格、購(gòu)買日期、所有權(quán)證明等。說明：抵押物清單是確認(rèn)抵押物所有權(quán)和價(jià)值的依據(jù)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等信息。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的實(shí)際價(jià)值，作為抵押貸款的依據(jù)。3.抵押登記證明要求：抵押物辦理抵押登記后取得的證明文件，證明抵押權(quán)已經(jīng)設(shè)立。說明：抵押登記證明是抵押權(quán)設(shè)立的法律文件。4.借款申請(qǐng)書要求：甲方填寫，包括借款金額、用途、期限、還款方式等。說明：借款申請(qǐng)書是甲方向乙方申請(qǐng)借款的書面文件。5.借款合同要求：甲乙雙方簽訂，明確借款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等。說明：借款合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的載體。6.乙方指定的還款賬戶信息說明：還款賬戶信息是甲方還款的指定賬戶。9.相關(guān)費(fèi)用支付憑證要求：包括中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證。說明：費(fèi)用支付憑證是證明相關(guān)費(fèi)用已支付的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)償還借款本金及利息；1.2乙方未按時(shí)支付借款本金及利息；1.3甲方未妥善保管抵押物；1.4乙方違反保密義務(wù)；1.5第三方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)償還借款本金及利息，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為_______%；2.2乙方未按時(shí)支付借款本金及利息，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為_______%；2.3甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4乙方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.5第三方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)償還借款本金及利息，逾期30天，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為_______%。3.2乙方未按時(shí)支付借款本金及利息，逾期30天，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為_______%。3.3甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低10%，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償責(zé)任。3