2025年度合租房屋租賃合同范本（含緊急救援服務）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同范本（含緊急救援服務）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、租賃房屋基本信息1.房屋地址：____________________________2.房屋面積：____________________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________4.房屋用途：____________________________5.房屋權(quán)屬：____________________________二、租賃雙方基本信息姓名：____________________________聯(lián)系電話：____________________________姓名：____________________________聯(lián)系電話：____________________________三、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況續(xù)簽租賃合同。四、租金及支付方式1.租金：每月人民幣____元整。2.租金支付方式：____________________________五、押金及退還1.押金：人民幣____元整。2.押金退還：租賃期滿后，房屋及設施設備無損壞，乙方應于____個工作日內(nèi)向甲方退還押金。六、房屋及設施設備1.甲方應保證房屋及設施設備的完好，乙方應合理使用。2.乙方在使用過程中，如對房屋及設施設備進行改造、增添或損壞，應經(jīng)甲方同意。七、物業(yè)管理費用1.乙方應按時繳納物業(yè)管理費用，具體金額及繳納方式由物業(yè)管理方提供。2.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。八、緊急救援服務（1）緊急醫(yī)療救援：乙方在租賃期間如遇突發(fā)疾病，甲方應協(xié)助乙方聯(lián)系醫(yī)療機構(gòu)進行救治。（2）緊急報警服務：乙方在租賃期間如遇緊急情況，甲方應協(xié)助乙方聯(lián)系公安機關(guān)進行處理。（3）緊急維修服務：乙方在租賃期間如遇房屋設施設備損壞，甲方應盡快安排維修。2.緊急救援服務電話：____________________________3.緊急救援服務費用：____________________________九、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按約定提供房屋或設施設備，應承擔違約責任，賠償乙方相應損失。（2）如甲方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并賠償損失。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究違約責任。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償損失。（3）如乙方損壞房屋或設施設備，乙方應承擔賠償責任。十、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________甲方代理人：____________________________乙方代理人：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務方、緊急救援服務提供方等。2.第三方介入本合同是指在本合同履行過程中，任何一方或雙方共同邀請或同意第三方參與合同相關(guān)事務，包括但不限于提供中介服務、物業(yè)管理、維修服務、緊急救援服務等。二、第三方責任1.第三方在本合同中的責任限于其提供的具體服務內(nèi)容，且僅限于甲方和乙方之間的租賃關(guān)系。2.第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的相關(guān)約定。3.第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應承擔相應的賠償責任。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額為人民幣____元整。2.如第三方責任超出本限額，超出部分由甲方和乙方按比例承擔。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方和乙方收取相應的服務費用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方聘請的服務提供方，應向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。（2）甲方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方聘請的服務提供方，應向乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。（2）乙方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。3.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方在本合同中的地位是獨立的，不參與甲方和乙方之間的租賃關(guān)系。（2）第三方在履行合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。六、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）中介方作為甲方和乙方之間的中介，應在本合同簽訂前，向雙方提供真實、準確的信息。（2）中介方在本合同履行過程中，應協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.物業(yè)管理方：（1）物業(yè)管理方負責房屋的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、綠化、安全等。（2）物業(yè)管理方有權(quán)對乙方使用房屋過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方改正。3.維修服務方：（1）維修服務方負責房屋及設施設備的維修，確保房屋的正常使用。（2）維修服務方在接到維修通知后，應盡快安排維修人員上門維修。4.緊急救援服務提供方：（1）緊急救援服務提供方在本合同履行過程中，應確保緊急救援服務的及時、高效。（2）緊急救援服務提供方在接到緊急救援通知后，應立即采取行動，保障甲方和乙方的安全。七、本部分修正條款的生效1.本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準。3.本部分修正條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________甲方代理人：____________________________乙方代理人：____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證復印件，以證明房屋所有權(quán)。附件說明：該文件用于證明甲方對房屋的合法所有權(quán)，確保乙方租賃的房屋是合法的。2.附件名稱：房屋設施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)的所有設施，包括家具、電器等，并注明其新舊程度。附件說明：該清單用于明確房屋內(nèi)的設施情況，以便乙方在租賃期間對房屋進行合理使用和維護。3.附件名稱：房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)復印件，證明乙方已向甲方支付押金。附件說明：該收據(jù)用于證明乙方已履行支付押金的義務，并在租賃期滿后根據(jù)合同約定退還押金。4.附件名稱：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證復印件，證明乙方已按照約定支付租金。附件說明：該憑證用于證明乙方已按時支付租金，作為租賃關(guān)系有效性的證明。5.附件名稱：物業(yè)管理費支付憑證詳細要求：提供物業(yè)管理費支付憑證復印件，證明乙方已支付物業(yè)管理費用。附件說明：該憑證用于證明乙方已履行支付物業(yè)管理費用的義務，以便物業(yè)管理方對房屋進行有效管理。6.附件名稱：緊急救援服務協(xié)議詳細要求：提供緊急救援服務協(xié)議復印件，明確緊急救援服務的具體內(nèi)容和費用。附件說明：該協(xié)議用于明確乙方在緊急情況下獲得救援的權(quán)利和義務，以及緊急救援服務的費用。7.附件名稱：房屋租賃合同補充協(xié)議詳細要求：提供補充協(xié)議復印件，用于補充或修改本合同中的相關(guān)條款。附件說明：該協(xié)議用于對本合同進行補充或修改，以適應雙方在租賃過程中的具體需求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供房屋或設施設備。責任認定標準：甲方應按照合同約定提供房屋及設施設備，如未按時提供，應支付乙方相應違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的日期前提供房屋，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應按照合同約定按時支付租金，如未按時支付，應支付相應滯納金。示例說明：若乙方未在每月租金到期日支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責任