2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目貸款保證合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目貸款保證合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（保證人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（借款人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______丙方（貸款銀行）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方自愿為乙方在丙方處申請(qǐng)的2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目貸款提供保證。2.乙方在丙方處申請(qǐng)的2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目貸款金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），貸款期限為_______年。3.乙方同意按照丙方規(guī)定的還款方式按時(shí)歸還貸款本金及利息。4.甲方保證乙方在貸款期限內(nèi)履行還款義務(wù)，如乙方未按時(shí)歸還貸款本金及利息，甲方愿意按照下列方式承擔(dān)保證責(zé)任：（1）甲方在接到丙方發(fā)出的催收通知之日起_______日內(nèi)，無條件代為清償乙方所欠丙方的全部貸款本金及利息；（2）甲方承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。根據(jù)上述事實(shí)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、保證范圍1.本合同項(xiàng)下的保證范圍為乙方在丙方處申請(qǐng)的2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目貸款的全部本金及利息。2.本合同項(xiàng)下的保證范圍不包括乙方在貸款期限內(nèi)因其他原因產(chǎn)生的逾期利息、違約金、賠償金等。二、保證期間1.本合同項(xiàng)下的保證期間自本合同簽訂之日起至貸款到期日止。2.在保證期間內(nèi)，若乙方未按時(shí)歸還貸款本金及利息，甲方應(yīng)在接到丙方發(fā)出的催收通知之日起_______日內(nèi)履行保證責(zé)任。三、保證方式1.本合同項(xiàng)下的保證方式為連帶責(zé)任保證。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方提交書面保證書，明確表示愿意承擔(dān)保證責(zé)任。四、保證費(fèi)用1.甲方自愿承擔(dān)本合同項(xiàng)下的保證費(fèi)用。2.甲方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。五、其他事項(xiàng)1.乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款方式按時(shí)歸還貸款本金及利息。2.乙方在貸款期限內(nèi)如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知丙方和甲方。3.本合同未盡事宜，由三方協(xié)商解決。六、爭議解決1.本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向保證人住所地人民法院提起訴訟。七、合同生效1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。甲方（保證人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（貸款銀行）：_______甲方（保證人）蓋章：_______乙方（借款人）蓋章：_______丙方（貸款銀行）蓋章：_______甲方（保證人）法定代表人簽字：_______乙方（借款人）法定代表人簽字：_______丙方（貸款銀行）法定代表人簽字：_______甲方（保證人）授權(quán)代表簽字：_______乙方（借款人）授權(quán)代表簽字：_______丙方（貸款銀行）授權(quán)代表簽字：_______本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。二、第三方介入的情形（1）為乙方提供擔(dān)保、抵押或其他形式的擔(dān)保措施；（2）為乙方提供融資咨詢、項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；（3）為乙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)意見或建議；（4）根據(jù)本合同約定，參與本合同的履行或變更。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）對(duì)于第三方提供擔(dān)保、抵押或其他擔(dān)保措施，其責(zé)任限額以第三方所提供的擔(dān)保物的價(jià)值為限；（2）對(duì)于第三方提供的服務(wù)，其責(zé)任限額以第三方服務(wù)費(fèi)用為限；（3）對(duì)于第三方提供的專業(yè)意見或建議，其責(zé)任限額以第三方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為限。2.如第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，甲、乙、丙三方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享受乙方提供的服務(wù)或獲得乙方支付的費(fèi)用；（2）根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方的項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、咨詢、建議等；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方、乙方或丙方提供必要的信息和協(xié)助。2.第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估、咨詢、建議等服務(wù)；（2）在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，維護(hù)甲、乙、丙三方的合法權(quán)益；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方或丙方。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同中的地位獨(dú)立，不因本合同的簽訂而成為甲、乙、丙三方的合伙人、代理人或其他形式的關(guān)聯(lián)方。2.第三方在合同履行過程中，僅對(duì)乙方提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲、乙、丙三方之間的責(zé)任。3.第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方或丙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更1.如第三方需要變更，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲、乙、丙三方。2.未經(jīng)甲、乙、丙三方同意，第三方不得擅自變更其在合同中的權(quán)利義務(wù)。七、違約責(zé)任1.如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方、乙方或丙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的全部損失。八、爭議解決1.本合同項(xiàng)下的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方住所地人民法院提起訴訟。九、合同生效1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份。甲方（保證人）蓋章：_______乙方（借款人）蓋章：_______丙方（貸款銀行）蓋章：_______甲方（保證人）法定代表人簽字：_______乙方（借款人）法定代表人簽字：_______丙方（貸款銀行）法定代表人簽字：_______甲方（保證人）授權(quán)代表簽字：_______乙方（借款人）授權(quán)代表簽字：_______丙方（貸款銀行）授權(quán)代表簽字：_______本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保證人資信證明說明：用于證明保證人的資信狀況，評(píng)估其保證能力。2.附件二：借款人資信證明說明：用于證明借款人的資信狀況，評(píng)估其還款能力。3.附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：包括項(xiàng)目背景、市場分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說明：用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性，確保項(xiàng)目的實(shí)施。4.附件四：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明要求：提供項(xiàng)目用地、房產(chǎn)等相關(guān)權(quán)屬證明文件。說明：確保項(xiàng)目用地和房產(chǎn)的合法性，避免權(quán)屬糾紛。5.附件五：貸款合同要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：明確貸款的具體條款，確保貸款的合規(guī)性。6.附件六：擔(dān)保合同要求：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等條款。說明：明確擔(dān)保的具體條款，確保擔(dān)保的有效性。7.附件七：第三方服務(wù)合同要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。說明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，確保服務(wù)的質(zhì)量。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等條款。說明：明確爭議解決的途徑，確保爭議的及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)歸還貸款本金及利息；保證人未按時(shí)履行保證責(zé)任；第三方未按時(shí)提供約定服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明：借款人未按時(shí)歸還貸款本金及利息，應(yīng)按照合同約定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。保證人未按時(shí)履行保證責(zé)任，應(yīng)向貸款銀行支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按時(shí)提供約定服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求，應(yīng)向委托方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方（保證人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（借款人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______丙方（貸款銀行）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：___