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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度商務(wù)洽談區(qū)場地租賃合同二零二五本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:一、租賃場地基本情況1.租賃場地名稱:________________________2.租賃場地地址:________________________3.租賃場地面積:________________________(平方米)4.租賃場地用途:________________________二、租賃雙方信息1.租賃方名稱:________________________2.法定代表人:________________________3.注冊地址:________________________4.聯(lián)系電話:________________________6.開戶銀行:________________________7.銀行賬戶:________________________8.經(jīng)營范圍:________________________9.注冊資本:________________________10.主體資格證明:________________________11.有效期至:________________________2.出租方名稱:________________________3.法定代表人:________________________4.注冊地址:________________________5.聯(lián)系電話:________________________7.開戶銀行:________________________8.銀行賬戶:________________________9.經(jīng)營范圍:________________________10.主體資格證明:________________________11.有效期至:________________________三、租賃期限及租金1.租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日止。2.租金總額:人民幣____元整(大寫:________________________)3.租金支付方式:(1)租金按月支付,每月租金為人民幣____元整。(2)支付時間:每月____日前支付上月租金。(3)支付方式:________________________四、租賃場地使用要求1.租賃方應(yīng)按照租賃場地用途合理使用場地,不得擅自改變場地用途。2.租賃方在使用場地過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事非法活動。3.租賃方在使用場地過程中,應(yīng)保持場地的清潔、整潔,不得亂扔垃圾。4.租賃方應(yīng)遵守租賃場地的消防安全規(guī)定,不得在場地內(nèi)使用明火。5.租賃方在使用場地過程中,應(yīng)遵守租賃場地的其他相關(guān)規(guī)定。五、租賃場地維修及養(yǎng)護1.租賃場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護。2.租賃方在使用場地過程中,如對設(shè)施、設(shè)備造成損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.租賃方在使用場地過程中,應(yīng)愛護場地內(nèi)的公共設(shè)施,不得擅自拆除、損壞。六、違約責(zé)任1.租賃方未按約定支付租金的,應(yīng)向出租方支付____%的違約金。2.租賃方擅自改變場地用途的,應(yīng)向出租方支付____%的違約金。3.租賃方違反租賃場地使用要求的,應(yīng)向出租方支付____%的違約金。4.出租方未按約定提供租賃場地的,應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。出租方(蓋章):________________________出租方代表(簽字):________________________租賃方(蓋章):________________________租賃方代表(簽字):________________________簽訂日期:________________________簽訂地點:________________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中,“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。二、第三方介入方式1.中介方:甲乙雙方在簽訂本合同時,可約定引入中介方提供中介服務(wù),中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。2.擔(dān)保方:為保證本合同的履行,甲乙雙方可約定引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù),擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。3.監(jiān)管方:為保證租賃場地的合理使用和公共安全,甲乙雙方可約定引入監(jiān)管方進行監(jiān)管,監(jiān)管方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。三、第三方責(zé)任1.中介方責(zé)任:(1)中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi),協(xié)助甲乙雙方完成租賃場地的租賃手續(xù)。(2)中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法,不得誤導(dǎo)甲乙雙方。(3)中介方在履行中介職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.擔(dān)保方責(zé)任:(1)擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi),對甲乙雙方的債務(wù)履行提供擔(dān)保。(2)擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實、合法,不得誤導(dǎo)甲乙雙方。(3)擔(dān)保方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.監(jiān)管方責(zé)任:(1)監(jiān)管方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi),對租賃場地的使用情況進行監(jiān)管。(2)監(jiān)管方應(yīng)保證其提供的監(jiān)管服務(wù)真實、合法,不得誤導(dǎo)甲乙雙方。(3)監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額:(1)中介方對本合同違約責(zé)任,最高賠償金額不超過中介服務(wù)費用的____倍。(2)中介方在履行中介職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的,賠償金額不超過____元。2.擔(dān)保方責(zé)任限額:(1)擔(dān)保方對本合同違約責(zé)任,最高賠償金額不超過擔(dān)保金額的____倍。(2)擔(dān)保方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的,賠償金額不超過____元。3.監(jiān)管方責(zé)任限額:(1)監(jiān)管方對本合同違約責(zé)任,最高賠償金額不超過監(jiān)管服務(wù)費用的____倍。(2)監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的,賠償金額不超過____元。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方:(1)中介方與甲乙雙方之間形成中介合同關(guān)系,中介方對甲乙雙方的權(quán)益負(fù)有連帶責(zé)任。(2)中介方與出租方、租賃方之間無直接合同關(guān)系,但對本合同的履行負(fù)有協(xié)助義務(wù)。2.擔(dān)保方:(1)擔(dān)保方與甲乙雙方之間形成擔(dān)保合同關(guān)系,擔(dān)保方對甲乙雙方的債務(wù)履行負(fù)有連帶責(zé)任。(2)擔(dān)保方與出租方、租賃方之間無直接合同關(guān)系,但對本合同的履行負(fù)有擔(dān)保義務(wù)。3.監(jiān)管方:(1)監(jiān)管方與甲乙雙方之間形成監(jiān)管合同關(guān)系,監(jiān)管方對租賃場地的使用情況負(fù)有監(jiān)管義務(wù)。(2)監(jiān)管方與出租方、租賃方之間無直接合同關(guān)系,但對本合同的履行負(fù)有監(jiān)管義務(wù)。六、第三方介入后的額外條款及說明1.中介方:(1)甲乙雙方在簽訂本合同時,應(yīng)明確中介方的中介服務(wù)費用。(2)中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi),協(xié)助甲乙雙方完成租賃場地的租賃手續(xù)。(3)中介方應(yīng)在履行中介職責(zé)過程中,保持中立、公正,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.擔(dān)保方:(1)甲乙雙方在簽訂本合同時,應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額。(2)擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi),對甲乙雙方的債務(wù)履行提供擔(dān)保。(3)擔(dān)保方應(yīng)在履行擔(dān)保職責(zé)過程中,保證擔(dān)保的真實、合法。3.監(jiān)管方:(1)甲乙雙方在簽訂本合同時,應(yīng)明確監(jiān)管方的監(jiān)管服務(wù)費用。(2)監(jiān)管方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi),對租賃場地的使用情況進行監(jiān)管。(3)監(jiān)管方應(yīng)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中,保證監(jiān)管的真實、合法。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:租賃場地平面圖詳細(xì)要求:平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明租賃場地的邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說明:本平面圖作為租賃場地的附件,用于明確租賃場地的具體范圍和位置。2.附件二:租賃場地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求:清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明:本清單作為租賃場地的附件,用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況,便于雙方管理和使用。3.附件三:租賃場地使用規(guī)則詳細(xì)要求:規(guī)則應(yīng)明確租賃場地使用過程中的各項規(guī)定,包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面。說明:本規(guī)則作為租賃場地的附件,用于規(guī)范租賃場地的使用,保障雙方權(quán)益。4.附件四:租金支付憑證詳細(xì)要求:憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明:本憑證作為租賃場地的附件,用于證明租金已支付,便于雙方核對。5.附件五:維修養(yǎng)護記錄詳細(xì)要求:記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護情況,包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明:本記錄作為租賃場地的附件,用于跟蹤租賃場地的維修養(yǎng)護情況,保障場地設(shè)施的正常使用。6.附件六:租賃場地使用情況報告詳細(xì)要求:報告應(yīng)包含租賃場地的使用情況、存在的問題及改進措施等。說明:本報告作為租賃場地的附件,用于評估租賃場地的使用效果,為后續(xù)改進提供依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:(1)未按約定支付租金。(2)擅自改變租賃場地用途。(3)違反租賃場地使用規(guī)則。(4)損壞租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。(5)未按約定進行維修養(yǎng)護。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(1)未按約定支付租金:按照合同約定的違約金比例支付,如無約定,按每日萬分之五計算。(2)擅自改變租賃場地用途:按合同約定的違約金比例支付,如無約定,賠償出租方因此遭受的損失。(3)違反租賃場地使用規(guī)則:按合同約定的違約金比例支付,如無約定,賠償出租方因此遭受的損失。(4)損壞租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備:按照損壞程度和原價值進行賠償。(5)未按約定進行維修養(yǎng)護:按照合同約定的違約金比例支付,如無約定,按每日萬分之五計算。3.違約責(zé)任示例:(1)甲方未按約定支付租金,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。(2)甲方擅自改變租賃場地用途,造成乙方損失人民幣____元,甲方應(yīng)賠償乙方。(3)甲方違反租賃場地使用規(guī)則,造成乙方損失人民幣____元,甲方應(yīng)賠償乙方。(4)甲方損壞租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,按原價值賠償人民幣____元。(5)甲方未按
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