住宅加固與修補合同：2024 年度專項合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅加固與修補合同：2024年度專項合同版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1住宅加固1.2修補1.3合同1.4甲方1.5乙方1.6專項合同1.7B版2.合同主體2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益3.住宅加固與修補內(nèi)容3.1加固項目3.2修補項目4.工程進度與時間安排4.1工程啟動時間4.2工程完成時間4.3工程進度報告5.工程質(zhì)量與標(biāo)準5.1加固質(zhì)量標(biāo)準5.2修補質(zhì)量標(biāo)準6.工程費用與支付方式6.1工程總價6.2支付條款6.3發(fā)票開具7.保險與責(zé)任7.1工程保險7.2乙方責(zé)任7.3甲方責(zé)任8.違約與爭議解決8.1違約行為8.2爭議解決方式9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同的生效、終止與檔案歸檔10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3檔案歸檔11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1通知與送達13.2合同的副本14.簽署頁14.1甲方代表簽署14.2乙方代表簽署14.3日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1住宅加固指對住宅結(jié)構(gòu)進行加強處理，以提高其承載能力、穩(wěn)定性和耐久性，確保住宅安全使用的工程活動。1.2修補指對住宅現(xiàn)有結(jié)構(gòu)缺陷進行修復(fù)，以恢復(fù)其原有功能和外觀的工程活動。1.3合同指本住宅加固與修補合同，由甲方與乙方簽訂，約定乙方為甲方提供住宅加固與修補服務(wù)的法律文件。1.4甲方指住宅的所有權(quán)人或使用權(quán)人，即需要進行住宅加固與修補的當(dāng)事人。1.5乙方指具備專業(yè)資質(zhì)，從事住宅加固與修補業(yè)務(wù)的企業(yè)或個人。1.6專項合同指甲方與乙方就本次住宅加固與修補項目簽訂的具有法律效力的合同。1.7B版指本合同的版本為B版，適用于2024年度的專項合同。第二條合同主體2.1甲方權(quán)益甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方提供住宅加固與修補服務(wù)，并支付約定的費用。2.2乙方權(quán)益乙方有權(quán)按照合同約定，獲得甲方支付的工程款，并按照合同約定完成工程。第三條住宅加固與修補內(nèi)容3.1加固項目包括但不限于：墻體加固、梁柱加固、屋頂加固、地基加固等。3.2修補項目包括但不限于：裂縫修補、滲漏修補、混凝土修補、墻體抹灰等。第四條工程進度與時間安排4.1工程啟動時間雙方約定，工程將于____年__月__日啟動。4.2工程完成時間雙方約定，工程將于____年__月__日完成。4.3工程進度報告乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報告工程進度，確保甲方了解工程進展情況。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準5.1加固質(zhì)量標(biāo)準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范，保證住宅加固工程的質(zhì)量和安全。5.2修補質(zhì)量標(biāo)準乙方應(yīng)保證修補后的住宅達到原設(shè)計要求和使用功能，確保外觀與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。第六條工程費用與支付方式6.1工程總價雙方協(xié)商確定，本次住宅加固與修補工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2支付條款甲方應(yīng)按照乙方提交的項目進度報告，支付相應(yīng)的工程款。6.3發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致。第八條保險與責(zé)任7.1工程保險乙方應(yīng)依法為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并確保在合同履行期間保險有效。7.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨?、財產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。7.3甲方責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜松韨?、財產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。第九條違約與爭議解決8.1違約行為包括但不限于：未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準等。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方均可解除合同。第十一條合同的生效、終止與檔案歸檔10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽署之日起生效。10.2合同終止條件本合同在合同約定的工程完成后終止。10.3檔案歸檔合同終止后，乙方應(yīng)將工程相關(guān)資料整理歸檔，并提交給甲方。第十二條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限保密內(nèi)容自合同簽訂之日起計算，期限為____年。第十三條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款13.1通知與送達雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式，互相發(fā)送通知和文件。13.2合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：住宅加固與修補設(shè)計方案附件2：工程預(yù)算書附件3：施工圖紙附件4：施工許可證附件5：工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準附件6：工程進度計劃表附件7：付款憑證附件8：工程變更記錄附件9：驗收報告附件10：保險單據(jù)附件詳細要求和說明：附件1：住宅加固與修補設(shè)計方案要求：詳細描述加固與修補的具體設(shè)計要求、施工方法、材料選擇等內(nèi)容，并由專業(yè)工程師簽字蓋章。附件2：工程預(yù)算書要求：詳細列出工程所需的材料、人工、機械使用等費用，并注明單價和總價。附件3：施工圖紙要求：明確標(biāo)注加固與修補的位置、尺寸、施工方法等，并由設(shè)計師簽字蓋章。附件4：施工許可證要求：由相關(guān)部門頒發(fā)，允許乙方在甲方property進行施工。附件5：工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準要求：列出工程質(zhì)量檢驗的具體標(biāo)準和要求，包括材料、施工過程、驗收等。附件6：工程進度計劃表要求：明確列出工程的各階段完成時間，包括開工、完工、驗收等。附件7：付款憑證要求：記錄甲方支付工程款的憑證，包括支付時間、金額、方式等。附件8：工程變更記錄要求：記錄工程變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更時間、變更后的內(nèi)容等。附件9：驗收報告要求：由專業(yè)工程師出具，對工程的質(zhì)量和效果進行評估和簽字。附件10：保險單據(jù)要求：顯示乙方已為從事危險作業(yè)的職工辦理了意外傷害保險，并保證在合同履行期間保險有效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按約定時間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準。3.乙方未按合同約定支付工程款。4.甲方未按約定提供施工條件或材料。5.甲方未按約定支付工程款。責(zé)任認定標(biāo)準：1.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。示例：若乙方延遲完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同總金額的0.5%作為違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用，并支付違約金。示例：若工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)進行返工和修復(fù)，并支付合同總金額的10%作為違約金。3.乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的工程款。示例：若乙方未按約定支付工程款，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的工程款，直至乙方支付完畢。4.甲方未按約定提供施工條件或材料，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并支付違約金。示例：若甲方未按約定提供施工條件或材料，乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)提供，并支付合同總金額的5%作為違約金。5.甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求支付違約金。示例：若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求支付未支付工程款的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.住宅加固：指對住宅結(jié)構(gòu)進行加強處理，以提高其承載能力、穩(wěn)定性和耐久性，確保住宅安全使用的工程活動。2.修補：指對住宅現(xiàn)有結(jié)構(gòu)缺陷進行修復(fù)，以恢復(fù)其原有功能和外觀的工程活動。3.合同：指本住宅加固與修補合同，由甲方與乙方簽訂，約定乙方為甲方提供住宅加固與修補服務(wù)的法律文件。4.甲方：指住宅的所有權(quán)人或使用權(quán)人，即需要進行住宅加固與修補的當(dāng)事人。5.乙