借款人擔(dān)保權(quán)益明確協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL借款人擔(dān)保權(quán)益明確協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條借款人與擔(dān)保人之間的關(guān)系1.1借款人的義務(wù)1.2擔(dān)保人的義務(wù)第二條擔(dān)保方式2.1物的擔(dān)保2.2人的擔(dān)保第三條擔(dān)保物的描述3.1物的名稱3.2物的數(shù)量3.3物的質(zhì)量第四條擔(dān)保的價(jià)值與評(píng)估4.1擔(dān)保的價(jià)值4.2擔(dān)保的評(píng)估第五條擔(dān)保的轉(zhuǎn)移5.1擔(dān)保的轉(zhuǎn)讓5.2擔(dān)保的解除第六條借款人的還款義務(wù)6.1還款金額6.2還款時(shí)間第七條擔(dān)保人的責(zé)任7.1擔(dān)保人的責(zé)任范圍7.2擔(dān)保人的賠償責(zé)任第八條借款人與擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利與義務(wù)8.2擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)第九條合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效11.2合同的終止第十二條違約責(zé)任12.1借款人的違約責(zé)任12.2擔(dān)保人的違約責(zé)任第十三條合同的保管13.1合同的保管責(zé)任13.2合同的查閱與復(fù)制第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條借款人與擔(dān)保人之間的關(guān)系1.1借款人的義務(wù)1.1.1借款人應(yīng)按照約定的用途使用借款，并按照約定的期限和方式償還本金和利息。1.1.2借款人應(yīng)確保其使用借款的行為符合法律法規(guī)，不得用于非法用途。1.1.3借款人應(yīng)按照擔(dān)保人的要求，提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況報(bào)告。1.2擔(dān)保人的義務(wù)1.2.1擔(dān)保人應(yīng)對(duì)借款人的借款行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保借款人按期償還本金和利息。1.2.2擔(dān)保人應(yīng)按照約定的方式對(duì)借款人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保，并確保擔(dān)保物的價(jià)值足以覆蓋借款本金和利息。1.2.3擔(dān)保人應(yīng)監(jiān)督借款人的借款使用情況，并在發(fā)現(xiàn)借款人違反約定的情況下及時(shí)采取措施。第二條擔(dān)保方式2.1物的擔(dān)保2.1.1擔(dān)保人以其名下的房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保物，房產(chǎn)證號(hào)為_______。2.1.2擔(dān)保人應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。2.1.3在借款未償還之前，擔(dān)保人不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)于擔(dān)保物上。2.2人的擔(dān)保2.2.1擔(dān)保人同意在借款人未按期償還本金和利息的情況下，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2.2擔(dān)保人應(yīng)保證其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的完整性，以確保在需要時(shí)能夠履行擔(dān)保責(zé)任。2.2.3擔(dān)保人應(yīng)確保其信用狀況良好，不影響借款合同的履行。第三條擔(dān)保物的描述3.1物的名稱3.1.1擔(dān)保物為位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_______。3.1.2房產(chǎn)的面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______。3.2物的數(shù)量3.2.1擔(dān)保物的數(shù)量為一套房產(chǎn)。3.3物的質(zhì)量3.3.1擔(dān)保物的質(zhì)量良好，無明顯瑕疵或損壞。3.3.2擔(dān)保人應(yīng)保證擔(dān)保物的維修和保養(yǎng)，確保其價(jià)值不受損害。第四條擔(dān)保的價(jià)值與評(píng)估4.1擔(dān)保的價(jià)值4.1.1擔(dān)保物的價(jià)值為人民幣_(tái)______元，該價(jià)值為最近一次評(píng)估的價(jià)值。4.1.2擔(dān)保的價(jià)值評(píng)估應(yīng)由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估費(fèi)用由擔(dān)保人承擔(dān)。4.2擔(dān)保的評(píng)估4.2.1擔(dān)保的評(píng)估應(yīng)至少每半年進(jìn)行一次，以保證擔(dān)保價(jià)值的準(zhǔn)確性。4.2.2擔(dān)保人應(yīng)提供每次評(píng)估的報(bào)告給借款人。第五條擔(dān)保的轉(zhuǎn)移5.1擔(dān)保的轉(zhuǎn)讓5.1.1擔(dān)保人在未經(jīng)借款人同意的情況下，不得將擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓給第三方。5.1.2如擔(dān)保人因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓擔(dān)保物，應(yīng)提前通知借款人，并征得借款人的同意。5.2擔(dān)保的解除5.2.1在借款人按期償還本金和利息的情況下，擔(dān)保自動(dòng)解除。5.2.2擔(dān)保的解除應(yīng)由雙方簽署書面文件，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條借款人的還款義務(wù)6.1還款金額6.1.1借款人應(yīng)按約定的金額還款，包括本金和利息。6.1.2利息的計(jì)算方式為_______，計(jì)算基數(shù)為_______。6.2還款時(shí)間6.2.1借款人應(yīng)按約定的時(shí)間還款，如無法按期還款，應(yīng)提前通知擔(dān)保人和借款人，并征得同意。6.2.2借款人未按期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為_______。第八條借款人與擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1.1借款人有權(quán)按約定使用借款，并按約定的期限和方式償還本金和利息。8.1.2借款人應(yīng)確保其使用借款的行為符合法律法規(guī)，不得用于非法用途。8.1.3借款人應(yīng)按擔(dān)保人的要求，提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況報(bào)告。8.2擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)8.2.1擔(dān)保人有權(quán)監(jiān)督借款人的借款使用情況，并在發(fā)現(xiàn)借款人違反約定的情況下及時(shí)采取措施。8.2.2擔(dān)保人應(yīng)確保擔(dān)保物的價(jià)值足以覆蓋借款本金和利息，并在借款人未按期償還本金和利息的情況下，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2.3擔(dān)保人應(yīng)保證其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的完整性，以確保在需要時(shí)能夠履行擔(dān)保責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更9.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.1.2合同的變更應(yīng)包括借款金額、還款期限、利率等條款的變更。9.2合同的解除9.2.1合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.2.2合同的解除后，借款人應(yīng)立即停止使用借款，并按照約定的方式償還本金和利息。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.1.2雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的十天內(nèi)開始協(xié)商，并盡力達(dá)成一致。10.2仲裁解決10.2.1如果雙方協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.1.2合同的生效應(yīng)滿足法律法規(guī)規(guī)定的所有條件。11.2合同的終止11.2.1合同的終止應(yīng)符合法律法規(guī)和合同的約定。11.2.2合同終止后，借款人應(yīng)按照約定的方式償還本金和利息。第十二條違約責(zé)任12.1借款人的違約責(zé)任12.1.1借款人未按期償還本金和利息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為_______。12.1.2借款人使用借款進(jìn)行非法行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2擔(dān)保人的違約責(zé)任12.2.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2.2擔(dān)保人違反合同的約定，導(dǎo)致借款人無法按期償還本金和利息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的保管13.1合同的保管責(zé)任13.1.1雙方都有妥善保管合同及其相關(guān)文件的義務(wù)。13.1.2合同的保管期限自合同終止之日起計(jì)算，至少為五年。13.2合同的查閱與復(fù)制13.2.1雙方都有權(quán)查閱和復(fù)制合同及其相關(guān)文件。13.2.2查閱和復(fù)制的要求應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得同意。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，以補(bǔ)充本合同的約定。14.1.2雙方約定的其他事項(xiàng)應(yīng)采用書面形式，并與本合同具有同等的法律效力。14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.2.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及違約責(zé)任等均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。14.2.2如果本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)被視為無效，但不影響其他條款的效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款合同附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件附件三：評(píng)估報(bào)告附件四：擔(dān)保人個(gè)人財(cái)產(chǎn)證明附件五：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表附件六：借款人經(jīng)營狀況報(bào)告附件一：借款合同附件一為本合同的主要文件，明確了借款人的借款金額、還款期限、利率等核心條款。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二為擔(dān)保物的權(quán)屬證明，展示了房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)面積、建筑結(jié)構(gòu)等信息。附件三：評(píng)估報(bào)告附件三展示了擔(dān)保物的評(píng)估價(jià)值，以確保擔(dān)保物的價(jià)值足以覆蓋借款本金和利息。附件四：擔(dān)保人個(gè)人財(cái)產(chǎn)證明附件四證明了擔(dān)保人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)完整性，以確保在需要時(shí)能夠履行擔(dān)保責(zé)任。附件五：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表附件五展示了借款人的財(cái)務(wù)狀況，以便擔(dān)保人監(jiān)督借款人的借款使用情況。附件六：借款人經(jīng)營狀況報(bào)告附件六展示了借款人的經(jīng)營狀況，以便擔(dān)保人了解借款人的經(jīng)營狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按期償還本金和利息。2.借款人使用借款進(jìn)行非法行為。3.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任。4.擔(dān)保人違反合同的約定，導(dǎo)致借款人無法按期償還本金和利息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按期償還本金和利息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為_______。2.借款人使用借款進(jìn)行非法行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.擔(dān)保人違反合同的約定，導(dǎo)致借款人無法按期償還本金和利息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果借款人未按期償還本金和利息，則需要支付逾期利息，具體計(jì)算方式見附件三。如果借款人使用借款進(jìn)行非法行為，則需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如被追究刑事責(zé)任等。如果擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，則需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如被追究連帶還款責(zé)任等。如果擔(dān)保人違反合同的約定，導(dǎo)致借款人無法按期償還本金和利息，則需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如被追究違約責(zé)任等。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指與擔(dān)保人簽訂借款合同并承擔(dān)還款義務(wù)的自然人或者法人。2.擔(dān)保人：指為借款人的借款提供擔(dān)保的自然人或者法人。3.借款金額：指借款人從擔(dān)保人處借款的金額。4.還款期限：指借款人應(yīng)按約定償還借款本金和利息的期限。5.利率