2025年度別墅租賃合同示范文本a3版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度別墅租賃合同示范文本a3版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，具體地址為_______。1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______。1.3租賃房屋的裝修情況為_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金為每月_______元，租金支付方式為_______。2.3乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、押金及費(fèi)用3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元。3.2押金在租賃期滿后，無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用，按實(shí)際使用量支付。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。4.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施。4.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得在租賃房屋內(nèi)堆放雜物。4.4乙方在租賃期間，如有損壞租賃房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。二、第三方介入的情形（1）租賃房屋的物業(yè)管理需要第三方協(xié)助；（2）租賃房屋的維修、保養(yǎng)需要第三方專業(yè)服務(wù)；（3）租賃房屋的保險(xiǎn)事宜需要第三方代理；（4）租賃房屋的租賃、轉(zhuǎn)租或續(xù)租事宜需要第三方提供咨詢或服務(wù)；（5）雙方約定的其他需要第三方介入的情形。三、第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)的保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。四、第三方責(zé)任限額.4第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方在提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)代理等服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，每起事故的責(zé)任限額為_______元；（2）第三方在提供租賃、轉(zhuǎn)租或續(xù)租咨詢服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，每起事故的責(zé)任限額為_______元；（3）第三方在提供其他服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，每起事故的責(zé)任限額為_______元。五、第三方與其他各方的劃分.5第三方介入本合同項(xiàng)下事務(wù)時(shí)，其責(zé)任與權(quán)利如下：（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用直接收取，不得將費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋服務(wù)情況；（4）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；（5）第三方在介入本合同項(xiàng)下事務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立決策權(quán)，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受其建議。六、第三方變更.6任何一方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。七、爭議解決.7如第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定.8本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。.9本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。.10本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件說明：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法擁有權(quán)。.2附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述說明：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、家具電器配置、房屋結(jié)構(gòu)等，以作為租賃雙方對(duì)房屋狀況的確認(rèn)依據(jù)。.3附件三：租金支付憑證說明：提供租金支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明乙方已按約定支付租金。.4附件四：押金收據(jù)說明：提供押金收據(jù)，以證明乙方已向甲方支付押金。.5附件五：第三方服務(wù)協(xié)議說明：如涉及第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。.6附件六：維修保養(yǎng)記錄說明：記錄租賃期間房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用、維修時(shí)間等。.7附件七：租賃合同變更協(xié)議說明：如租賃合同內(nèi)容發(fā)生變更，提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。.8附件八：爭議解決協(xié)議說明：如發(fā)生爭議，提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：.9.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。示例：甲方未按時(shí)交付租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)賠償乙方每日_______元的違約金。（2）提供虛假租賃房屋信息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。示例：甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方租賃的房屋與實(shí)際不符，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。.9.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的滯納金。（2）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，