二手房產(chǎn)買賣過戶延期補(bǔ)充協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房產(chǎn)買賣過戶延期補(bǔ)充協(xié)議版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與延期原因1.1二手房產(chǎn)買賣合同編號(hào)1.2延期過戶的原因1.3雙方協(xié)商一致達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議2.延期過戶時(shí)間2.1延期過戶的開始日期2.2延期過戶的結(jié)束日期2.3延期過戶期間的約定3.延期期間的費(fèi)用3.1買方應(yīng)支付的費(fèi)用3.2賣方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用3.3延期期間的稅費(fèi)處理4.雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方的權(quán)利與義務(wù)4.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.3第三方（如房產(chǎn)交易中心）的責(zé)任與義務(wù)5.補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.3向人民法院提起訴訟7.法律適用7.1本補(bǔ)充協(xié)議適用的法律法規(guī)8.保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密8.2保密期限9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.雙方簽字蓋章10.1買方簽字蓋章10.2賣方簽字蓋章10.3第三方簽字蓋章11.附件11.1二手房產(chǎn)買賣合同原件11.2相關(guān)證明材料12.其他約定13.合同解除或終止后的處理13.1解除或終止后的權(quán)益處理13.2違約責(zé)任14.完整合同文本14.1電子版合同14.2紙質(zhì)版合同第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與延期原因1.1二手房產(chǎn)買賣合同編號(hào)：_______1.2延期過戶的原因：（詳細(xì)說明導(dǎo)致延期過戶的具體原因，如政策變動(dòng)、交易流程延長等）1.3雙方協(xié)商一致達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，以書面形式對(duì)本合同延期過戶相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行明確。第二條延期過戶時(shí)間2.1延期過戶的開始日期：_______2.2延期過戶的結(jié)束日期：_______（如因特殊情況需要再次延期，雙方可再次簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具體日期以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)）2.3延期過戶期間的約定：（詳細(xì)說明延期期間雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)）第三條延期期間的費(fèi)用3.1買方應(yīng)支付的費(fèi)用：（詳細(xì)列出買方在延期期間應(yīng)支付的費(fèi)用，如稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）3.2賣方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（詳細(xì)列出賣方在延期期間應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如維修費(fèi)用、稅費(fèi)等）3.3延期期間的稅費(fèi)處理：（詳細(xì)說明延期期間稅費(fèi)的承擔(dān)方式，如稅費(fèi)計(jì)算、繳納時(shí)間等）第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方的權(quán)利與義務(wù)：（詳細(xì)列出買方在延期期間的權(quán)利與義務(wù)，如繼續(xù)履行合同、支付費(fèi)用等）4.2賣方的權(quán)利與義務(wù)：（詳細(xì)列出賣方在延期期間的權(quán)利與義務(wù)，如保證房產(chǎn)質(zhì)量、協(xié)助辦理過戶等）4.3第三方（如房產(chǎn)交易中心）的責(zé)任與義務(wù)：（詳細(xì)說明第三方在延期期間的責(zé)任與義務(wù)，如協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供必要資料等）第五條補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除5.1變更條件：（詳細(xì)說明變更補(bǔ)充協(xié)議的條件，如雙方協(xié)商一致、特殊情況下需要變更等）5.2解除條件：（詳細(xì)說明解除補(bǔ)充協(xié)議的條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等）5.3變更與解除的程序：（詳細(xì)說明變更與解除補(bǔ)充協(xié)議的程序，如雙方簽署書面協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等）第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決：（詳細(xì)說明雙方在發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)采取的解決方式，如溝通協(xié)商、尋求調(diào)解等）6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：（詳細(xì)說明雙方在協(xié)商無果后可以選擇的爭議解決方式，如提交至哪個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序等）6.3向人民法院提起訴訟：（詳細(xì)說明雙方在仲裁結(jié)果不滿意或者仲裁無法進(jìn)行時(shí)可以選擇的爭議解決方式，如向哪個(gè)法院提起訴訟、訴訟程序等）第七條法律適用7.1本補(bǔ)充協(xié)議適用的法律法規(guī)：（詳細(xì)列出本補(bǔ)充協(xié)議適用的法律法規(guī)名稱，如《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等）第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密：（詳細(xì)說明雙方在合同執(zhí)行期間對(duì)合同內(nèi)容保密的要求，如不得泄露合同內(nèi)容給第三方等）8.2保密期限：（詳細(xì)說明保密條款的期限，如合同簽訂之日起至合同終止之日止等）第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：（詳細(xì)說明合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同經(jīng)公證等）9.2合同變更條件：（詳細(xì)說明合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、特殊情況下需要變更等）9.3合同終止條件：（詳細(xì)說明合同終止的條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等）第十條雙方簽字蓋章10.1買方簽字蓋章：（詳細(xì)說明買方簽字蓋章的要求，如必須為法定代表人或授權(quán)代表等）10.2賣方簽字蓋章：（詳細(xì)說明賣方簽字蓋章的要求，如必須為法定代表人或授權(quán)代表等）10.3第三方簽字蓋章：（詳細(xì)說明第三方簽字蓋章的要求，如必須為授權(quán)代表或工作人員等）第十一條附件11.1二手房產(chǎn)買賣合同原件：（詳細(xì)說明附件的內(nèi)容，如合同編號(hào)、簽訂日期等）11.2相關(guān)證明材料：（詳細(xì)說明附件的相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)證、身份證等）第十二條其他約定（如有其他需要在合同中約定的內(nèi)容，可在此條進(jìn)行明確，如違約責(zé)任、爭議解決等）第十三條合同解除或終止后的處理13.1解除或終止后的權(quán)益處理：（詳細(xì)說明合同解除或終止后雙方的權(quán)益處理方式，如退還已支付的費(fèi)用、辦理房產(chǎn)過戶等）13.2違約責(zé)任：（詳細(xì)說明違約責(zé)任的內(nèi)容，如違約金、賠償損失等）第十四條完整合同文本14.1電子版合同：（詳細(xì)說明電子版合同的獲取方式、存儲(chǔ)介質(zhì)等）14.2紙質(zhì)版合同：（詳細(xì)說明紙質(zhì)版合同的獲取方式、保存方式等）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：二手房產(chǎn)買賣合同原件附件二：房產(chǎn)證原件附件三：身份證復(fù)印件附件四：戶口本復(fù)印件附件五：婚姻狀況證明復(fù)印件附件六：付款憑證復(fù)印件附件七：收款憑證復(fù)印件附件八：過戶相關(guān)證明材料附件九：其他相關(guān)證明材料附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：二手房產(chǎn)買賣合同原件要求：合同須經(jīng)雙方簽字蓋章，且字跡清晰可辨。合同內(nèi)容包括房產(chǎn)基本情況、買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)交易價(jià)格、付款方式及時(shí)間、過戶時(shí)間等。附件二：房產(chǎn)證原件要求：房產(chǎn)證須為房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的有效證件，且證書記載的房產(chǎn)信息與合同內(nèi)容一致。附件三：身份證復(fù)印件要求：身份證須為有效證件，復(fù)印件須清晰可見，且須為第二代身份證。附件四：戶口本復(fù)印件要求：戶口本須為最新版本，復(fù)印件須清晰可見，且須包含全家人戶口頁。附件五：婚姻狀況證明復(fù)印件要求：婚姻狀況證明須為有效證件，復(fù)印件須清晰可見，如戶口本已體現(xiàn)婚姻狀況，可不提供此附件。附件六：付款憑證復(fù)印件要求：付款憑證須為有效證件，復(fù)印件須清晰可見，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件七：收款憑證復(fù)印件要求：收款憑證須為有效證件，復(fù)印件須清晰可見，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件八：過戶相關(guān)證明材料要求：過戶相關(guān)證明材料須為有效證件，復(fù)印件須清晰可見，如房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、稅費(fèi)繳納憑證等。附件九：其他相關(guān)證明材料要求：其他相關(guān)證明材料包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告、物業(yè)費(fèi)結(jié)清證明、水電費(fèi)結(jié)清證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買方未按約定時(shí)間支付房款。2.賣方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。3.雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。4.雙方提供的證件及證明材料不真實(shí)、不完整。5.雙方未按約定保密合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的萬分之五乘以逾期天數(shù)。示例：買方應(yīng)于2023年6月30日前支付房款100萬元，如買方延遲至7月1日支付，則應(yīng)支付100萬元0.00051=500元違約金。2.賣方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付逾期過戶違約金，違約金計(jì)算方式同上。示例：賣方應(yīng)于2023年7月31日前辦理過戶手續(xù)，如賣方延遲至8月1日辦理，則應(yīng)支付100萬元0.00051=500元違約金。3.雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)同等責(zé)任，互相賠償對(duì)方因此造成的損失。示例：雙方約定于2023年8月15日前完成過戶手續(xù)，如雙方延遲至8月16日完成，則雙方各自賠償對(duì)方1000元損失。4.雙方提供的證件及證明材料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，互相賠償對(duì)方因此造成的損失。示例：買方提供虛假身份證，導(dǎo)致合同無法履行，買方應(yīng)賠償賣方2萬元損失。5.雙方未按約定保密合同內(nèi)容，泄露對(duì)方個(gè)人信息或合同內(nèi)容的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。示例：賣方泄露合同內(nèi)容給第三方，導(dǎo)致買方遭受經(jīng)濟(jì)損失，賣方應(yīng)賠償買方1萬元損失。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房產(chǎn)：指已經(jīng)發(fā)生過一