2025年度古建門樓旅游開發(fā)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建門樓旅游開發(fā)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度古建門樓旅游開發(fā)合作協(xié)議甲方（古建門樓所有權(quán)人）：____________________________地址：_______________________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（旅游開發(fā)運營方）：____________________________地址：_______________________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擁有位于__________的古建門樓的所有權(quán)，并希望將其開發(fā)為旅游景點；乙方具備旅游開發(fā)運營能力，愿意參與古建門樓的旅游開發(fā)項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意將古建門樓及附屬設(shè)施的使用權(quán)授予乙方，用于旅游開發(fā)運營。1.2乙方負責古建門樓的旅游開發(fā)、運營、管理及市場推廣。第二條合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽一年。第三條合作費用及分成3.1乙方在合作期限內(nèi)向甲方支付古建門樓使用費，金額為______元人民幣/年。3.2乙方經(jīng)營所得的門票收入、商品銷售收入等，扣除運營成本、稅費等費用后，與甲方按______比例分成。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證古建門樓及附屬設(shè)施的安全，確保乙方在運營期間的安全。4.2甲方應(yīng)配合乙方進行市場推廣活動。4.3甲方不得在合作期限內(nèi)將古建門樓的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和旅游行業(yè)規(guī)范，進行古建門樓的旅游開發(fā)運營。5.2乙方應(yīng)確保游客在古建門樓內(nèi)的安全，并承擔相應(yīng)的安全責任。5.3乙方應(yīng)定期向甲方提供古建門樓的運營報告。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2若乙方未按約定支付使用費或分成，甲方有權(quán)暫停乙方在古建門樓的運營。6.3若甲方未保證古建門樓的安全，導致乙方或游客受到損害，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向古建門樓所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________________日期：____________________________乙方（簽字）：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方、投資方、合作開發(fā)方等。二、第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了提高古建門樓旅游開發(fā)項目的效率、降低風險、增加項目價值或?qū)崿F(xiàn)特定目標。（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括市場分析、風險評估、運營管理等；（2）提供技術(shù)支持，包括古建保護、設(shè)施維護、安全監(jiān)控等；（3）提供資金支持，包括投資、融資等；（4）提供市場推廣服務(wù)，包括廣告宣傳、品牌建設(shè)等；（5）提供其他有助于古建門樓旅游開發(fā)項目順利實施的服務(wù)。三、第三方的責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并按照本協(xié)議及雙方約定的條款履行其責任和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保古建門樓旅游開發(fā)項目的順利進行。3.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。3.4第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е鹿沤ㄩT樓旅游開發(fā)項目受到損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及雙方約定的條款，獲得相應(yīng)的報酬。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及雙方約定的條款，參與古建門樓旅游開發(fā)項目的決策過程。4.3第三方有權(quán)在介入過程中，提出合理化建議。五、第三方的責任限額5.1第三方在本協(xié)議項下的責任限額為______元人民幣。5.2若第三方因違反本協(xié)議或自身原因?qū)е鹿沤ㄩT樓旅游開發(fā)項目受到損害，其賠償金額不得超過本協(xié)議約定的責任限額。5.3第三方的責任限額不因古建門樓旅游開發(fā)項目的規(guī)模、期限或收益而調(diào)整。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由本協(xié)議及雙方約定的條款確定。6.2第三方在介入古建門樓旅游開發(fā)項目過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，確保項目順利進行。6.3第三方在介入過程中，如需與其他第三方進行合作，應(yīng)事先征得甲方、乙方的同意。6.4第三方與其他第三方之間的合作，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并確保不損害甲方、乙方的合法權(quán)益。七、第三方介入的審批程序7.1甲方、乙方同意引入第三方介入古建門樓旅游開發(fā)項目前，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可引入。7.2甲方、乙方應(yīng)在引入第三方前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。7.3甲方、乙方應(yīng)在引入第三方后，將第三方協(xié)議的副本分別報送對方備案。八、第三方介入的變更與解除8.1如因不可抗力或其他原因，導致第三方無法繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。8.2第三方在介入過程中，如違反本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。8.3甲方、乙方解除與第三方的協(xié)議，應(yīng)提前______日書面通知第三方。九、其他9.1本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，是雙方在合作過程中對第三方介入的約定，不構(gòu)成對第三方權(quán)利、義務(wù)的約束。9.2本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。9.3本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，如與本協(xié)議其他條款相沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.古建門樓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：詳細說明甲方將古建門樓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的具體條款，包括使用權(quán)范圍、使用期限、使用費等。2.市場分析報告：乙方提供的古建門樓市場分析報告，包括市場調(diào)研數(shù)據(jù)、競爭對手分析、目標客戶群體分析等。3.運營管理方案：乙方制定的古建門樓運營管理方案，包括人員配置、服務(wù)流程、安全措施等。4.財務(wù)預(yù)算報告：乙方提交的財務(wù)預(yù)算報告，包括項目總投資、運營成本、預(yù)期收益等。5.第三方合作協(xié)議：乙方與第三方簽訂的任何合作協(xié)議，需提交給甲方備案。6.古建保護方案：如涉及古建保護，需提交古建保護方案，包括保護措施、修復(fù)計劃等。7.安全應(yīng)急預(yù)案：乙方制定的安全應(yīng)急預(yù)案，包括突發(fā)事件處理流程、應(yīng)急物資儲備等。8.項目進度報告：乙方定期提交的項目進度報告，包括已完成工作、存在問題、下一步計劃等。9.年度運營報告：乙方每年提交的年度運營報告，包括運營數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況、游客反饋等。10.其他相關(guān)文件：雙方認為需要提交的其他文件。說明要求：所有附件均為正本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準確，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。附件應(yīng)由甲方和乙方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付使用費。責任認定：乙方應(yīng)立即支付欠款，并按日支付______%的滯納金。示例：若乙方欠付使用費______元，應(yīng)立即支付，并從欠款之日起按日支付______元滯納金。2.違約行為：乙方未按約定完成古建門樓的安全維護。責任認定：乙方應(yīng)立即進行修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。示例：若古建門樓因乙方疏忽導致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失______元。3.違約行為：甲方未按約定保證古建門樓的安全。責任認定：甲方應(yīng)立即采取措施，防止損失擴大，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。示例：若古建門樓因甲方原因發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔賠償責任______元。4.違約行為：第三方違反本協(xié)議，導致古建門樓旅游開發(fā)項目受損。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過其責任限額。示例：若第三方因違反協(xié)議導致項目受損，應(yīng)賠償甲方______元。5.違約行為：任何一方未履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)。責任認定：違