2025年度還建樓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度還建樓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于：二、乙方有意向購買甲方擁有的上述土地使用權(quán)。三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意購買甲方擁有的轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)。3.本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款_______元。4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款后_______個工作日內(nèi)，向乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將土地使用權(quán)證過戶至乙方名下。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為_______元。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款后_______個工作日內(nèi)，向乙方開具收款憑證。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用1.甲方負責辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于申請、審批、登記等。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由_______方承擔。第四條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條合同生效及解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.相關(guān)審批文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問等。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)提前通知對方。2.第三方介入的目的是為了確保合同條款的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同時，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任。（1）中介機構(gòu)：乙方支付中介服務(wù)費用的_______%作為中介機構(gòu)的責任限額。（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)按照國家規(guī)定收取的評估費用作為評估機構(gòu)的責任限額。（3）法律顧問：法律顧問按照國家規(guī)定收取的法律服務(wù)費用作為法律顧問的責任限額。（4）財務(wù)顧問：財務(wù)顧問按照國家規(guī)定收取的財務(wù)咨詢服務(wù)費用作為財務(wù)顧問的責任限額。四、第三方責任劃分1.第三方在履行本合同時，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責。2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔全部責任。3.如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由甲乙雙方共同承擔責任。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明第三方介入的原因、目的及所需時間。2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后_______個工作日內(nèi)，對第三方介入事項進行審查，并書面回復(fù)甲方。3.第三方介入后，甲方、乙方及第三方應(yīng)就第三方介入的事項達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。六、第三方介入的補充協(xié)議（1）第三方介入的原因、目的及所需時間；（2）第三方介入的職責和權(quán)限；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的風險責任及賠償；（5）第三方介入的保密條款。2.第三方介入的補充協(xié)議由甲方、乙方及第三方共同簽訂，具有同等法律效力。七、第三方介入的終止1.第三方介入后，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方、乙方及第三方應(yīng)協(xié)商一致，終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲方、乙方及第三方應(yīng)根據(jù)實際情況，就第三方介入期間的工作成果進行結(jié)算。八、第三方介入的費用承擔（1）中介機構(gòu)：乙方支付中介服務(wù)費用；（2）評估機構(gòu)：評估費用由甲乙雙方按比例分擔；（3）法律顧問：法律服務(wù)費用由甲乙雙方按比例分擔；（4）財務(wù)顧問：財務(wù)咨詢服務(wù)費用由甲乙雙方按比例分擔。2.如第三方介入的費用在合同中未明確規(guī)定，由甲乙雙方協(xié)商確定。九、本合同其他條款的適用1.第三方介入不影響本合同其他條款的效力。2.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.第三方介入的補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方介入的補充協(xié)議2.相關(guān)審批文件復(fù)印件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件：證明甲方擁有轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)。2.相關(guān)審批文件復(fù)印件：包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件、城市規(guī)劃許可文件等。3.第三方介入的補充協(xié)議：詳細說明第三方介入的原因、目的、職責、費用及保密條款等。4.第三方評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具的土地使用權(quán)評估報告。5.第三方法律意見書：由第三方法律顧問出具的法律意見書，確認合同條款的合法性和有效性。6.第三方財務(wù)報告：由第三方財務(wù)顧問出具的土地使用權(quán)財務(wù)狀況報告。7.付款憑證：證明乙方已支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的憑證。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理進度表：記錄土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的進度。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如未按時辦理，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）未按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，如未按時支付，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，如未按時支付，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）未按時辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如未按時辦理，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按時完成其職責，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______元違約金。示例：第三方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)完成評估工作，如未按時完成，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______元違約金。（2）第三方泄露合同內(nèi)容或甲方、乙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.其他違約行為及責任認定：（1）任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承