2025版回遷房買賣合同（含產(chǎn)權(quán)證辦理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版回遷房買賣合同（含產(chǎn)權(quán)證辦理）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______二、房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______5.房屋用途：_______6.房屋已交付使用時間：_______三、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價款：_______2.付款方式：（1）_______（付款時間）前，乙方支付甲方房屋總價款的_______%。（2）_______（付款時間）前，乙方支付甲方房屋總價款的_______%。（3）_______（付款時間）前，乙方支付甲方房屋總價款的_______%。3.逾期付款違約金：_______四、產(chǎn)權(quán)證辦理及過戶1.甲方應(yīng)在_______（時間）內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)證過戶費(fèi)用由_______（甲方/乙方）承擔(dān)。五、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在_______（時間）前將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后_______（時間）內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等應(yīng)符合合同約定。（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備應(yīng)完好。（3）房屋外觀應(yīng)整潔。4.如驗收不合格，甲方應(yīng)在_______（時間）內(nèi)進(jìn)行整改。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_______（甲方/乙方）承擔(dān)。2.具體稅費(fèi)包括：（1）_______（2）_______（3）_______七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______（違約金比例）的違約金。（2）如甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______（違約金比例）的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按合同約定時間支付房屋總價款，應(yīng)向甲方支付_______（違約金比例）的違約金。（2）如乙方未按合同約定驗收房屋，應(yīng)向甲方支付_______（違約金比例）的違約金。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）_______（第三方名稱）在本合同履行過程中提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任限額為_______元。（2）_______（第三方名稱）在本合同履行過程中提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任限額為_______元。2.如第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。三、第三方介入方式及程序1.第三方介入方式：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入。（2）甲乙雙方在合同中約定，第三方為合同履行過程中的必要協(xié)助方。2.第三方介入程序：（1）甲乙雙方在合同簽訂前或簽訂后，共同與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。（2）《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。（3）甲乙雙方應(yīng)將《第三方服務(wù)協(xié)議》作為本合同的附件。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在本合同履行過程中提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任范圍如下：（1）_______（第三方名稱）負(fù)責(zé)_______（服務(wù)內(nèi)容），其責(zé)任為_______。（2）_______（第三方名稱）負(fù)責(zé)_______（服務(wù)內(nèi)容），其責(zé)任為_______。2.第三方責(zé)任與其他各方責(zé)任劃分：（1）第三方責(zé)任僅限于其在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定的服務(wù)內(nèi)容。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方違約責(zé)任。（3）第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方費(fèi)用及支付1.第三方費(fèi)用由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定。2.第三方費(fèi)用支付方式：（1）_______（支付時間）前，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付_______（費(fèi)用）。（2）_______（支付時間）前，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付_______（費(fèi)用）。（3）_______（支付時間）前，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付_______（費(fèi)用）。六、第三方變更及退出1.第三方變更：（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，變更《第三方服務(wù)協(xié)議》中的第三方。（2）變更后的第三方應(yīng)重新簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。2.第三方退出：（1）如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行《第三方服務(wù)協(xié)議》，應(yīng)提前_______（時間）通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。2.第三方介入不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。八、爭議解決1.第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同附件《第三方服務(wù)協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______簽訂日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、登記信息頁等。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保買賣雙方在交易過程中了解房屋的真實產(chǎn)權(quán)狀況。2.房屋平面圖詳細(xì)要求：提供房屋的平面圖，包括房間布局、面積、門窗位置等。說明：此附件用于明確房屋的具體結(jié)構(gòu)，便于雙方了解房屋的實際使用情況。3.房屋驗收報告詳細(xì)要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)或第三方出具房屋驗收報告，內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。說明：此附件用于證明房屋在交付時的實際狀況，確保雙方在交易過程中對房屋的質(zhì)量有明確的認(rèn)識。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明買賣雙方已按照合同約定支付或收到款項，確保交易的真實性和合法性。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。說明：此附件用于明確第三方在本合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，確保交易的安全性和可靠性。6.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明買賣雙方已按照法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，確保交易的合規(guī)性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、期限、地點等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，確保交易過程中的問題能夠得到及時有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定時間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______（違約金比例）的違約金。（2）未按合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方支付_______（違約金比例）的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定時間支付房屋總價款：乙方應(yīng)向甲方支付_______（違約金比例）的違約金。（2）未按合同約定驗收房屋：乙方應(yīng)向甲方支付_______（違約金比例）的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》約定履行服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______（違約金比例）的違約金。（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說明：1.甲方未按合同約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，乙方有權(quán)要求甲方支付_______（違