二零二五年度藝術(shù)畫廊場(chǎng)地租賃代理服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度藝術(shù)畫廊場(chǎng)地租賃代理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3通知要求7.保證金7.1保證金金額7.2保證金用途7.3退還條件8.使用條款8.1使用范圍8.2使用限制8.3不得行為9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.保險(xiǎn)11.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任11.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指_________，系指擁有藝術(shù)畫廊場(chǎng)地并愿意出租的一方。1.1.2“乙方”指_________，系指接受甲方場(chǎng)地租賃并支付相應(yīng)費(fèi)用的一方。1.1.3“租賃場(chǎng)地”指甲方擁有的位于_________的藝術(shù)畫廊場(chǎng)地，具體面積及位置詳見附件。1.1.4“租賃期限”指自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。1.1.5“租金”指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.1.6“保證金”指乙方為履行本協(xié)議而向甲方支付的一定金額，作為租賃合同的履行擔(dān)保。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中所述“定義”及“解釋”均指明文規(guī)定的內(nèi)容，如對(duì)本協(xié)議的條款有疑問(wèn)，應(yīng)參照本協(xié)議的定義與解釋。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_________2.1.2甲方地址：_________2.1.3甲方聯(lián)系人：_________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_________2.2.2乙方地址：_________2.2.3乙方聯(lián)系人：_________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.1.1租賃場(chǎng)地位于_________，具體地址為_________。3.2場(chǎng)地面積3.2.1租賃場(chǎng)地總面積為_________平方米。3.3場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自_________年_________月_________日起開始計(jì)算。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃期限至_________年_________月_________日結(jié)束。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣_(tái)________元整。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月_________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。5.3付款時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)按約定的時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在租賃期間，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整、市場(chǎng)租金波動(dòng)等客觀因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式6.2.1租金調(diào)整應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。6.3通知要求6.3.1任何一方要求調(diào)整租金的，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。7.保證金7.1保證金金額7.1.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)________元整。7.2保證金用途7.2.1保證金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、場(chǎng)地使用等。7.3退還條件7.3.1在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，乙方履行完畢所有義務(wù)的，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。8.使用條款8.1使用范圍8.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行藝術(shù)展覽、文化交流等活動(dòng)。8.1.2乙方使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.2使用限制8.2.1乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)等活動(dòng)。8.2.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能損害場(chǎng)地設(shè)施或影響他人正常使用的行為。8.3不得行為8.3.1乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何未經(jīng)甲方同意的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.3.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能造成安全隱患的活動(dòng)。9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1甲方責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。9.1.2甲方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地外觀整潔，對(duì)損壞的設(shè)施進(jìn)行修復(fù)。9.2乙方責(zé)任9.2.1乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得故意損壞或?yàn)E用。9.2.2乙方在使用結(jié)束后，應(yīng)保持場(chǎng)地清潔，恢復(fù)原狀。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。10.2.2如乙方違反使用限制或不得行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.保險(xiǎn)11.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保，包括租賃場(chǎng)地及其設(shè)施。11.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)投保，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。12.2.2解除通知應(yīng)明確解除原因和生效日期。12.3解除通知12.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。14.其他14.1合同附件14.1.1本協(xié)議附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。14.2合同生效14.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更14.3.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同終止14.4.1本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，因本協(xié)議的履行或相關(guān)活動(dòng)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、承包商、供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.4第三方介入條件15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并約定第三方的責(zé)任限額。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，確保第三方的活動(dòng)符合本協(xié)議的要求。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，并在第三方合作協(xié)議中予以確認(rèn)。16.2責(zé)任限額調(diào)整16.2.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并書面通知第三方。16.3責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1職責(zé)劃分17.1.1第三方應(yīng)明確其在本協(xié)議中的職責(zé)范圍，不得超越其職責(zé)范圍行事。17.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自在協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)，不得將自身責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。17.3爭(zhēng)議解決17.3.1第三方與其他各方之間因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。17.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方合作協(xié)議18.1第三方合作協(xié)議第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；第三方的責(zé)任限額；第三方的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；協(xié)議的生效、變更和解除；爭(zhēng)議解決方式。18.2第三方合作協(xié)議的簽訂18.2.1第三方合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。18.2.2第三方合作協(xié)議的簽訂應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.藝術(shù)畫廊場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局，包括各個(gè)區(qū)域的劃分、出入口位置、消防設(shè)施等。說(shuō)明：該圖作為租賃場(chǎng)地描述的補(bǔ)充，有助于乙方了解場(chǎng)地情況。2.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、藝術(shù)品展示設(shè)備等。說(shuō)明：該清單用于明確租賃場(chǎng)地的設(shè)施范圍，便于雙方進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：詳細(xì)規(guī)定乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)需遵守的規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等方面。說(shuō)明：該規(guī)則作為使用條款的補(bǔ)充，有助于保障租賃場(chǎng)地的正常使用。4.第三方合作協(xié)議要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬，爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，有助于明確各方在第三方介入過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.保證金收據(jù)要求：證明乙方已向甲方支付保證金的憑證。說(shuō)明：該收據(jù)作為保證金支付的有效證明，有助于雙方后續(xù)的財(cái)務(wù)管理。6.租金支付憑證要求：證明乙方已按照約定支付租金的憑證。說(shuō)明：該憑證作為租金支付的有效證明，有助于雙方后續(xù)的財(cái)務(wù)管理。7.合同變更協(xié)議要求：記錄雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的協(xié)議。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同變更的正式文件，有助于雙方在合同履行過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。8.合同解除協(xié)議要求：記錄雙方協(xié)商一致解除合同內(nèi)容的協(xié)議。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同解除的正式文件，有助于雙方在合同解除過(guò)程中明確責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能在約定日期提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)推遲，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未能在每月約定日期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)________元，并賠償因違約行為造成的損失。示例：第三方未按時(shí)完成裝修工作，導(dǎo)致乙方活動(dòng)推遲，第三方應(yīng)支付違約金并賠償損失。4.通用違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反本協(xié)議約定的任何條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度藝術(shù)畫廊場(chǎng)地租賃代理服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于二零二五年度藝術(shù)畫廊場(chǎng)地租賃代理服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）藝術(shù)畫廊：指從事藝術(shù)品展覽、銷售、收藏、研究等活動(dòng)的場(chǎng)所。（2）場(chǎng)地租賃代理服務(wù)：指乙方為甲方提供關(guān)于藝術(shù)畫廊場(chǎng)地租賃的咨詢、代理、協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中委托乙方提供藝術(shù)畫廊場(chǎng)地租賃代理服務(wù)的主體。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，提供藝術(shù)畫廊場(chǎng)地租賃代理服務(wù)的主體。（3）合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間段。（4）場(chǎng)地租賃費(fèi)：指乙方代理甲方租賃藝術(shù)畫廊場(chǎng)地所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供藝術(shù)畫廊場(chǎng)地租賃代理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方完成場(chǎng)地租賃代理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的藝術(shù)畫廊場(chǎng)地租賃代理服務(wù)。（3）乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的藝術(shù)畫廊場(chǎng)地。5.3合同履行方式（1）協(xié)助甲方尋找合適的藝術(shù)畫廊場(chǎng)地；（2）代理甲方與場(chǎng)地租賃方進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助甲方簽訂場(chǎng)地租賃合同；（4）協(xié)助甲方辦理場(chǎng)地租賃手續(xù)；（5）其他與場(chǎng)地租賃相關(guān)的服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他依法或依約應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。6.3終止程序（1）甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理場(chǎng)地租賃合同的解除手續(xù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算場(chǎng)地租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用；（3）本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下乙方提供藝術(shù)畫廊場(chǎng)地租賃代理服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）代理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的代理服務(wù)費(fèi)率，按實(shí)際代理服務(wù)費(fèi)用計(jì)算。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于場(chǎng)地租賃談判費(fèi)用、合同簽訂費(fèi)用、場(chǎng)地租賃手續(xù)辦理費(fèi)用等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。（2）甲方應(yīng)在乙方完成場(chǎng)地租賃代理服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%代理服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用的支付，雙方另行協(xié)商確定支付方式和時(shí)間。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款的支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。（2）剩余代理服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間：乙方完成場(chǎng)地租賃代理服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)。（3）其他費(fèi)用的支付時(shí)間：按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費(fèi)用。（2）甲方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已收取的代理服務(wù)費(fèi)，并支付違約金，違約金為已收取代理服務(wù)費(fèi)的1%。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、恐怖襲擊等。（3）政府行為：如政府頒布的禁令、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震：如汶川地震、玉樹地震等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如伊拉克戰(zhàn)爭(zhēng)、敘利亞戰(zhàn)爭(zhēng)等。（3）政府行為：如美國(guó)對(duì)伊朗的制裁、我國(guó)對(duì)部分國(guó)家實(shí)施的貿(mào)易限制等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）涉及他人合法權(quán)益的事項(xiàng)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均歸乙方所有。（2）乙方保留對(duì)其提供服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)甲方提供的信息和資料的保密權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方提供的場(chǎng)地租賃代理服務(wù)的改進(jìn)權(quán)和優(yōu)化權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利，確保對(duì)方履行合同。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于二零二五年度藝術(shù)畫廊場(chǎng)地租賃代理服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，任何其他協(xié)議、聲明或承諾，除非以書面形式成為本合同的一部分，否則不影響本合同的效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，均以書面形式為準(zhǔn)，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.藝術(shù)畫廊場(chǎng)地租賃合同4.代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。違反保密條款的，認(rèn)定為違約。未按約定提供場(chǎng)地租賃代理服務(wù)的，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供代理服務(wù)的，認(rèn)定為違約。違反保密條款的，認(rèn)定為違約。未按約定收取費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。6.訴訟：當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可向甲方發(fā)出書面催告，如催告無(wú)效，可依法采取訴訟或其他法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供代理服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還代理服務(wù)費(fèi)和支付違約金。3.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失，如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（第三方名稱）2.第三方地址：（第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的場(chǎng)地符合甲方的要求，并承擔(dān)場(chǎng)地不符合要求的責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成場(chǎng)地租賃代理工作。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，保證場(chǎng)地租賃代理工作的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以完成場(chǎng)地租賃代理工作。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，獲得場(chǎng)地租賃代理服務(wù)的報(bào)酬。乙方有權(quán)在合同終止后，獲得甲方提供的場(chǎng)地租賃信息。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自終止合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供代理服務(wù)。甲方可要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成場(chǎng)地租賃代理工作。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的場(chǎng)地租賃代理服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)其商業(yè)目的。甲方可獲得乙方提供的場(chǎng)地租賃信息，以了解市場(chǎng)行情。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成場(chǎng)地租賃代理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自提高代理服務(wù)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度藝術(shù)畫廊場(chǎng)地租賃代理服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議目的第二章畫廊場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施2.5場(chǎng)地權(quán)屬第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2代理方基本信息3.3租賃方聯(lián)系方式3.4代理方聯(lián)系方式第四章租賃條款4.1租賃面積4.2租賃期限4.3租金計(jì)算及支付4.4租金調(diào)整機(jī)制4.5租金支付方式4.6保證金及押金4.7水電費(fèi)用4.8維修及保養(yǎng)責(zé)任第五章代理服務(wù)內(nèi)容5.1場(chǎng)地管理5.2事件策劃5.3宣傳推廣5.4客戶關(guān)系維護(hù)5.5安全保障5.6應(yīng)急處理第六章合作費(fèi)用及支付6.1代理費(fèi)用6.2服務(wù)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2代理方違約責(zé)任7.3違約金及賠償7.4違約爭(zhēng)議解決第八章保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限8.4保密責(zé)任第九章法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式9.3訴訟管轄第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除通知10.4解除后果第十一章其他條款11.1通知送達(dá)11.2不可抗力11.3合同份數(shù)11.4合同附件第十二章合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止12.3終止通知12.4終止后果第十三章附件13.1場(chǎng)地租賃合同13.2代理服務(wù)合同13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度藝術(shù)畫廊場(chǎng)地租賃代理服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（租賃方）：[租賃方全稱]乙方（代理方）：[代理方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于____年____月____日簽訂。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.6協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方租賃乙方藝術(shù)畫廊場(chǎng)地并委托乙方提供相關(guān)代理服務(wù)的權(quán)利義務(wù)。第二章畫廊場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置甲方租賃的場(chǎng)地位于[具體地址]。2.2場(chǎng)地面積甲方租賃的場(chǎng)地面積為[具體面積]平方米。2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)描述]。2.4場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地設(shè)施包括[具體設(shè)施列表]。2.5場(chǎng)地權(quán)屬場(chǎng)地權(quán)屬歸[權(quán)屬方名稱]所有。第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息[租賃方全稱]，注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。3.2代理方基本信息[代理方全稱]，注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。3.3租賃方聯(lián)系方式[租賃方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，電子郵箱：[電子郵箱]。3.4代理方聯(lián)系方式[代理方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，電子郵箱：[電子郵箱]。第四章租賃條款4.1租賃面積甲方租賃乙方藝術(shù)畫廊場(chǎng)地面積為[具體面積]平方米。4.2租賃期限租賃期限為[具體租賃期限]，自____年____月____日至____年____月____日。4.3租金計(jì)算及支付租金按月計(jì)算，每月租金為[具體金額]元，甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間保持不變，除非雙方另有約定。4.5租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將租金匯入乙方指定賬戶。4.6保證金及押金甲方需支付保證金[具體金額]元，押金[具體金額]元，用于場(chǎng)地租賃期間的違約賠償。4.7水電費(fèi)用甲方承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用。4.8維修及保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間的場(chǎng)地維修及保養(yǎng)。第五章代理服務(wù)內(nèi)容5.1場(chǎng)地管理乙方負(fù)責(zé)藝術(shù)畫廊場(chǎng)地的日常管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查等。5.2事件策劃乙方負(fù)責(zé)策劃并執(zhí)行藝術(shù)展覽、活動(dòng)等。5.3宣傳推廣乙方負(fù)責(zé)藝術(shù)畫廊的對(duì)外宣傳和推廣。5.4客戶關(guān)系維護(hù)乙方負(fù)責(zé)維護(hù)與甲方客戶的良好關(guān)系。5.5安全保障乙方負(fù)責(zé)保障藝術(shù)畫廊場(chǎng)地的安全。5.6應(yīng)急處理乙方負(fù)責(zé)處理藝術(shù)畫廊場(chǎng)地的突發(fā)事件。第六章合作費(fèi)用及支付6.1代理費(fèi)用乙方代理服務(wù)費(fèi)用為每月[具體金額]元，甲方應(yīng)在每月____日前支付。6.2服務(wù)費(fèi)用乙方提供的服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，甲方應(yīng)在服務(wù)完成后____日內(nèi)支付。6.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制費(fèi)用在租賃期間保持不變，除非雙方另有約定。第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金、保證金或押金，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.2代理方違約責(zé)任若乙方未履行代理服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.3違約金及賠償違約金為未履行義務(wù)部分金額的____%，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。7.4違約爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章保密條款8.1保密信息本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年止。8.4保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由[具體法院名稱]管轄。第十章合同變更與解除10.1合同變更任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予____天寬限期后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.3解除通知解除本協(xié)議的一方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。10.4解除后果本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十一章其他條款11.1通知送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，或以其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.4合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章合同生效及終止12.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他終止情形。12.3終止通知合同終止的一方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。12.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十三章附件13.1場(chǎng)地租賃合同13.2代理服務(wù)合同13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署主體本協(xié)議由甲方法定代表人[甲方法定代表人姓名]和乙方法定代表人[乙方法定代表人姓名]代表雙方簽署。14.2簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。14.3簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。甲方（租賃方）：________________________乙方（代理方）：________________________甲方（租賃方）簽字（蓋章）：____________乙方（代理方）簽字（蓋章）：____________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在租賃代理服務(wù)中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)藝術(shù)畫廊的運(yùn)營(yíng)方向和重大決策具有決定權(quán)。條款：甲方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的藝術(shù)畫廊運(yùn)營(yíng)擁有最終決定權(quán)，包括但不限于展覽主題、展覽時(shí)間、展覽內(nèi)容等。1.2展覽策劃與執(zhí)行條款說(shuō)明：本條款確保甲方在展覽策劃和執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，乙方需根據(jù)甲方的要求進(jìn)行配合。條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的展覽策劃方案，負(fù)責(zé)展覽的具體執(zhí)行，包括場(chǎng)地布置、宣傳推廣、觀眾接待等。1.3營(yíng)收分配條款說(shuō)明：本條款明確甲方在藝術(shù)畫廊經(jīng)營(yíng)中的收益分配比例，確保甲方獲得合理的收益。條款：甲方從藝術(shù)畫廊的營(yíng)業(yè)收入中提取[具體比例]作為管理費(fèi)用，其余收入歸甲方所有。1.4甲方指定人員條款說(shuō)明：本條款允許甲方指定特定人員參與藝術(shù)畫廊的運(yùn)營(yíng)管理，以確保甲方利益。條款：甲方有權(quán)指定[具體職位]人員參與藝術(shù)畫廊的運(yùn)營(yíng)管理，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在租賃代理服務(wù)中的主導(dǎo)地位，確保乙方在藝術(shù)畫廊的運(yùn)營(yíng)中具有決策權(quán)。條款：乙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的藝術(shù)畫廊運(yùn)營(yíng)擁有最終決策權(quán)，包括但不限于展覽主題、展覽時(shí)間、展覽內(nèi)容等。2.2乙方運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款說(shuō)明：本條款確保乙方在藝術(shù)畫廊運(yùn)營(yíng)管理中的主導(dǎo)地位，甲方需根據(jù)乙方的建議進(jìn)行配合。條款：甲方應(yīng)支持乙方的運(yùn)營(yíng)管理建議，包括但不限于展覽策劃、市場(chǎng)推廣、財(cái)務(wù)管理等。2.3乙方收益保障條款說(shuō)明：本條款旨在保障乙方在藝術(shù)畫廊經(jīng)營(yíng)中的收益，確保乙方獲得合理的回報(bào)。條款：乙方從藝術(shù)畫廊的營(yíng)業(yè)收入中提取[具體比例]作為服務(wù)費(fèi)用，其余收入歸乙方所有。2.4乙方指定人員條款說(shuō)明：本條款允許乙方指定特定人員參與藝術(shù)畫廊的運(yùn)營(yíng)管理，以確保乙方利益。條款：乙方有權(quán)指定[具體職位]人員參與藝術(shù)畫廊的運(yùn)營(yíng)管理，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在協(xié)議中的責(zé)任和義務(wù)，確保中介服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。條款：第三方中介應(yīng)在本協(xié)議中承擔(dān)中介服務(wù)責(zé)任，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂協(xié)議、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行等。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，確保費(fèi)用合理且雙方認(rèn)可。條款：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]元，由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.3中介保密條款說(shuō)明：本條款確保第三方中介對(duì)協(xié)議內(nèi)容保密，防止信息泄露。條款：第三方中介對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。條款：第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同2.代理服務(wù)合同3.第三方中介協(xié)議4.甲方指定人員名單5.乙方指定人員名單6.展覽策劃方案7.宣傳推廣材料8.財(cái)務(wù)報(bào)表9.違約金及賠償協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方法定代表人未按時(shí)支付租金、保證金或押金。乙方未履行代理服務(wù)義務(wù)，如未按時(shí)提供宣傳推廣、未妥善處理突發(fā)事件等。雙方未按約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。任何一方未按約定履行合同變更或解除通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：由雙方協(xié)商確定，或由有管轄權(quán)的人民法院根據(jù)事實(shí)和法律進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，要求解決爭(zhēng)議。5.保密義務(wù)：指雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)發(fā)出書面催告，甲方應(yīng)在催告后____天內(nèi)支付。2.問(wèn)題：乙方未履行代理服務(wù)義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在____天內(nèi)改正，若未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)畫廊場(chǎng)地租賃。2.藝術(shù)畫廊代理服務(wù)。3.第三方中介服務(wù)。4.展覽策劃與執(zhí)行。5.營(yíng)業(yè)收入分配。6.爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度藝術(shù)畫廊場(chǎng)地租賃代理服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方（藝術(shù)畫廊）在二零二五年度需要租賃場(chǎng)地用于舉辦各類藝術(shù)展覽活動(dòng)，乙方（代理服務(wù)方）愿意為甲方提供場(chǎng)地租賃代理服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在二零二五年度藝術(shù)畫廊場(chǎng)地租賃代理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式及合同生效、終止等相關(guān)事宜。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）藝術(shù)畫廊：指甲方設(shè)立的用于展示、銷售藝術(shù)作品的場(chǎng)所；（2）代理服務(wù)：指乙方代表甲方與第三方進(jìn)行場(chǎng)地租賃洽談、簽訂租賃合同等事宜的服務(wù)；（3）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：指乙方為甲方提供代理服務(wù)所支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中提及的藝術(shù)畫廊；（2）乙方：指本協(xié)議中提及的代理服務(wù)方；（3）第三方：指甲方與乙方簽訂租賃合同的另一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地租賃代理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向乙方支付場(chǎng)地租賃代理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方完成場(chǎng)地租賃代理工作，提供相關(guān)資料和信息；（4）甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但需提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供場(chǎng)地租賃代理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)盡最大努力為甲方爭(zhēng)取到優(yōu)惠的場(chǎng)地租賃條件；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（4）乙方應(yīng)在甲方支付場(chǎng)地租賃代理費(fèi)用后，及時(shí)將代理成果反饋給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方租賃場(chǎng)地的具體地址。5.3合同履行方式：乙方通過(guò)電話、郵件、面談等方式與第三方進(jìn)行洽談，代表甲方簽訂租賃合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議有效期屆滿；（2）甲方或乙方提前通知對(duì)方解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）任何一方需解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地租賃代理費(fèi)用的結(jié)算；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保場(chǎng)地租賃代理工作的順利進(jìn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）代理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方租賃場(chǎng)地的面積、租賃期限等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的代理服務(wù)費(fèi)；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于場(chǎng)地租賃中介費(fèi)、合同簽訂費(fèi)、法律咨詢費(fèi)等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將代理服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方現(xiàn)場(chǎng)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：（1）代理服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）如乙方在甲方支付費(fèi)用后未能在約定時(shí)間內(nèi)完成代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得以任何形式進(jìn)行虛假支付；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具正式的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的百分之十；（2）甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行代理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的百分之十；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金；（2）違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守對(duì)方的保密內(nèi)容。9.3保密履行方式：（1）雙方不得以任何形式泄露對(duì)方的保密內(nèi)容；（2）雙方不得將對(duì)方的保密內(nèi)容用于本協(xié)議以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致甲方租賃場(chǎng)地受損，無(wú)法舉辦展覽；十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對(duì)自身知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立權(quán)利；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)藝術(shù)畫廊場(chǎng)地租賃事項(xiàng)的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對(duì)代理服務(wù)過(guò)程中的客戶信息保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行；（2）雙方應(yīng)就本協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)以書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供所需資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為本合同的完整文件，具有獨(dú)立性，與雙方之前或之后簽訂的其他協(xié)議、合同無(wú)關(guān)。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字