二零二五年度廠房拆除與重建工程合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房拆除與重建工程合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程期限第三條工程拆除3.1拆除范圍3.2拆除方式3.3拆除時(shí)間3.4拆除費(fèi)用第四條工程重建4.1重建范圍4.2重建方案4.3重建時(shí)間4.4重建費(fèi)用第五條工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付時(shí)間5.3款項(xiàng)支付比例5.4款項(xiàng)支付條件第六條工程進(jìn)度6.1進(jìn)度安排6.2進(jìn)度檢查6.3進(jìn)度調(diào)整6.4進(jìn)度延誤責(zé)任第七條質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量責(zé)任7.4質(zhì)量爭議解決第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理8.4安全生產(chǎn)監(jiān)督第九條人員配備9.1人員配置9.2人員職責(zé)9.3人員培訓(xùn)9.4人員考核第十條技術(shù)支持10.1技術(shù)方案10.2技術(shù)指導(dǎo)10.3技術(shù)服務(wù)10.4技術(shù)保密第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償11.4違約爭議解決第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費(fèi)用第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果13.4合同解除爭議解決第十四條合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序14.5合同終止后果第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名稱：拆除公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：X第二條工程概況2.1工程名稱二零二五年度廠房拆除與重建工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)工業(yè)園區(qū)2.3工程規(guī)模拆除面積：20000平方米；新建面積：15000平方米2.4工程期限自合同簽訂之日起至二零二六年十二月三十一日止第三條工程拆除3.1拆除范圍包括但不限于廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備等3.2拆除方式采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式3.3拆除時(shí)間二零二五年三月一日至二零二五年六月三十日3.4拆除費(fèi)用拆除費(fèi)用總計(jì)人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）第四條工程重建4.1重建范圍新建廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備等4.2重建方案采用鋼結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)，外墻采用保溫隔熱材料，屋頂采用彩鋼瓦4.3重建時(shí)間二零二五年七月一日至二零二六年十二月三十日4.4重建費(fèi)用重建費(fèi)用總計(jì)人民幣捌佰萬元整（￥8,000,000.00）第五條工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式按工程進(jìn)度分期支付5.2款項(xiàng)支付時(shí)間拆除工程完成后支付50%，重建工程完成后支付50%5.3款項(xiàng)支付比例拆除工程款支付比例為50%，重建工程款支付比例為50%5.4款項(xiàng)支付條件以工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告及雙方確認(rèn)的工程款項(xiàng)為依據(jù)第六條工程進(jìn)度6.1進(jìn)度安排拆除工程：二零二五年三月一日至二零二五年六月三十日重建工程：二零二五年七月一日至二零二六年十二月三十日6.2進(jìn)度檢查甲方每月對工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合6.3進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃6.4進(jìn)度延誤責(zé)任如乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失第七條質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合檢查7.3質(zhì)量責(zé)任乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任7.4質(zhì)量爭議解決如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于現(xiàn)場圍擋、安全警示標(biāo)志、安全防護(hù)設(shè)施等。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門。8.4安全生產(chǎn)監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方安全生產(chǎn)措施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第九條人員配備9.1人員配置乙方應(yīng)按照工程需求配備足夠的技術(shù)人員和施工人員，確保工程順利進(jìn)行。9.2人員職責(zé)明確各崗位人員的職責(zé)，確保施工過程中責(zé)任到人。9.3人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行必要的技能和安全培訓(xùn)，提高施工人員的素質(zhì)。9.4人員考核定期對施工人員進(jìn)行考核，確保其符合崗位要求。第十條技術(shù)支持10.1技術(shù)方案乙方應(yīng)提供詳細(xì)的技術(shù)方案，包括施工圖紙、施工工藝、材料選用等。10.2技術(shù)指導(dǎo)乙方應(yīng)派駐現(xiàn)場技術(shù)人員，對施工過程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。10.3技術(shù)服務(wù)乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)服務(wù)，包括解答疑問、提供技術(shù)支持等。10.4技術(shù)保密雙方應(yīng)對涉及技術(shù)秘密的內(nèi)容進(jìn)行保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、安全生產(chǎn)事故等。11.2違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過合同總金額的20%。11.4違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會或人民法院。12.3爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。12.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十三條合同解除13.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等因素。13.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并按照法定程序辦理。13.3合同解除后果13.4合同解除爭議解決合同解除爭議按照第十二條的規(guī)定解決。第十四條合同生效、變更與終止14.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。14.2合同變更程序合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.4合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)和款項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、工程咨詢公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入原因第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，指第三方因違反本合同約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，不得超過合同總金額的10%。2.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額按照實(shí)際發(fā)生的損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。第三條第三方介入條款3.1監(jiān)理單位3.1.1監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對工程進(jìn)行全面監(jiān)督。3.1.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查報(bào)告。3.1.3監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)工程存在問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方并要求整改。3.2設(shè)計(jì)單位3.2.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙和施工圖。3.2.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)配合監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)。3.2.3設(shè)計(jì)單位應(yīng)對設(shè)計(jì)圖紙和施工圖負(fù)責(zé)，如因設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3施工圖審查機(jī)構(gòu)3.3.1施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定對施工圖進(jìn)行審查。3.3.2施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)出具審查意見，并提出整改要求。3.3.3施工圖審查機(jī)構(gòu)對審查意見負(fù)責(zé)，如因?qū)彶椴粐?yán)導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4工程咨詢公司3.4.1工程咨詢公司應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括工程管理、技術(shù)支持等。3.4.2工程咨詢公司應(yīng)按照合同約定提供咨詢報(bào)告，并對咨詢報(bào)告負(fù)責(zé)。3.5審計(jì)機(jī)構(gòu)3.5.1審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)行審計(jì)。3.5.2審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)出具審計(jì)報(bào)告，并對審計(jì)報(bào)告負(fù)責(zé)。3.6保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)3.6.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定為工程提供必要的保險(xiǎn)服務(wù)。3.6.2保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)在保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.7仲裁機(jī)構(gòu)3.7.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定解決工程爭議。3.7.2仲裁機(jī)構(gòu)對仲裁結(jié)果負(fù)責(zé)，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，對甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方在履行本合同時(shí)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.3第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)5.1第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。5.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、審查費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、仲裁費(fèi)等。第六條第三方介入的終止6.1如第三方在履行本合同時(shí)，出現(xiàn)重大失誤或違反法律法規(guī)，甲方和乙方有權(quán)終止其介入。6.2第三方介入終止后，應(yīng)按照合同約定處理剩余工作。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，不得干擾工程正常進(jìn)行。第八條本條款的生效8.1本條款自合同簽訂之日起生效。8.2本條款作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程拆除方案詳細(xì)要求：包括拆除方法、安全措施、進(jìn)度安排、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：附件一為工程拆除的詳細(xì)方案，由乙方提供，經(jīng)甲方審核通過后執(zhí)行。2.附件二：工程重建方案詳細(xì)要求：包括重建范圍、設(shè)計(jì)方案、材料選用、施工工藝、進(jìn)度安排等。說明：附件二為工程重建的詳細(xì)方案，由乙方提供，經(jīng)甲方審核通過后執(zhí)行。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括每個階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：附件三為工程進(jìn)度計(jì)劃，由乙方提供，經(jīng)甲方審核通過后執(zhí)行。4.附件四：人員配備表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工人員等的名單及職責(zé)。說明：附件四為人員配備表，由乙方提供，確保施工人員的素質(zhì)和數(shù)量。5.附件五：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)、施工現(xiàn)場管理等。說明：附件五為安全生產(chǎn)措施，由乙方提供，確保施工過程中的安全。6.附件六：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包括質(zhì)量控制體系、檢驗(yàn)檢測方法、不合格品處理等。說明：附件六為質(zhì)量保證措施，由乙方提供，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：合同款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：包括付款申請、發(fā)票、收據(jù)等。說明：附件七為合同款項(xiàng)支付憑證，由乙方提供，作為款項(xiàng)支付的依據(jù)。8.附件八：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的日期、結(jié)果、驗(yàn)收人員等。說明：附件八為工程驗(yàn)收報(bào)告，由乙方提供，作為工程驗(yàn)收的記錄。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說明：附件九為爭議解決協(xié)議，由雙方在爭議發(fā)生時(shí)簽訂，以解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程拆除或重建。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于每日工程總價(jià)的萬分之一的違約金。示例：若工程原定于2025年6月30日完成拆除，實(shí)際完成時(shí)間為2025年7月15日，則乙方需支付15天的違約金。2.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若工程主體結(jié)構(gòu)檢測不合格，乙方需立即返工，并承擔(dān)返工期間的人工、材料等費(fèi)用。3.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、罰款等。示例：若施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方需賠償甲方因此遭受的一切損失。4.違約行為：甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，否則需向乙方支付滯納金。示例：若甲方逾期支付款項(xiàng)，需按照每日萬分之五支付滯納金。全文完。二零二五年度廠房拆除與重建工程合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的為滿足甲方廠房拆除與重建的需求，確保工程順利進(jìn)行，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國建筑法》3.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》4.《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》5.相關(guān)行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房拆除：指對甲方現(xiàn)有廠房進(jìn)行拆除，包括拆除主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。2.廠房重建：指在拆除原有廠房的基礎(chǔ)上，按照甲方要求重新建設(shè)廠房。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本合同及附件。2.合同期限：指本合同生效之日起至合同約定的工程竣工之日止。3.工程進(jìn)度：指工程按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，達(dá)到預(yù)定階段的工作量。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等方面的要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成廠房拆除與重建工程。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。4.甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成廠房拆除與重建工程。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程監(jiān)督，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。4.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告、竣工報(bào)告等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.甲方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告、竣工報(bào)告等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.工程竣工，甲方驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.乙方在合同終止后，應(yīng)立即停止施工，并做好現(xiàn)場清理工作。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方退還已支付的工程款。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆除費(fèi)用：包括拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2.重建費(fèi)用：包括重建工程的設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)政策，甲方需承擔(dān)的稅費(fèi)。4.其他費(fèi)用：包括合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票后，甲方按照合同約定支付進(jìn)度款。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。3.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對支付進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。7.3支付時(shí)間1.拆除工程開始后，甲方每月支付拆除工程款的20%。2.重建工程開始后，甲方每月支付重建工程款的20%。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款的30%。4.剩余的尾款在合同約定的期限內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。2.甲方在支付款項(xiàng)前，應(yīng)核對乙方提供的發(fā)票及相關(guān)文件的真實(shí)性。3.甲方有權(quán)對乙方的發(fā)票及相關(guān)文件進(jìn)行審核，如有疑問，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3日內(nèi)提供相關(guān)證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的1%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。2.甲方未按合同約定提供施工圖紙、資料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤工期總金額的1%計(jì)算。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期總金額的1%計(jì)算。2.乙方未按合同約定提供合格工程，應(yīng)返工直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額，甲方應(yīng)于收到乙方書面通知后7日內(nèi)支付。2.如違約金及賠償金額不足以彌補(bǔ)損失，甲方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容及雙方約定的事項(xiàng)。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.合同履行過程中，存在重大爭議或違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房拆除與重建工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的最終決定權(quán)。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方施工過程中的不當(dāng)行為進(jìn)行糾正和制止的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的圖紙、資料等存在錯誤或遺漏提出異議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，對本合同原有內(nèi)容有補(bǔ)充或變更的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)充分利用甲方提供的條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立的法律文件，具有完整的法律效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.甲方提供的場地及設(shè)施清單5.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)6.工程進(jìn)度報(bào)告7.竣工驗(yàn)收報(bào)告8.發(fā)票及相關(guān)財(cái)務(wù)憑證9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過合同約定支付時(shí)間。未按合同約定提供施工圖紙、資料等，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過合同約定工期。未按合同約定提供合格工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.竣工驗(yàn)收：指工程完工后，由甲方組織驗(yàn)收，確認(rèn)工程是否符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式確定變更內(nèi)容，并調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。2.問題：施工過程中出現(xiàn)材料供應(yīng)問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決材料供應(yīng)問題。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理事故。4.問題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工安全。（3）第三方負(fù)責(zé)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、資料等。（2）第三方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見。（3）第三方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)方案。（2）第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。（3）乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的問題進(jìn)行整改。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方違約金。（2）乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ虛p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方在合同履行過程中，如因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)支付乙方合同解除金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的1%計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、資料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并支付合同解除金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方提交的施工方案、進(jìn)度報(bào)告等進(jìn)行審核。（2）甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.甲方利益條款：（1）甲方在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金。（2）甲方在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ虛p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲方在合同履行過程中，如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)支付甲方合同解除金。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期總金額的1%計(jì)算。（2）乙方未按合同約定提供合格工程，應(yīng)返工直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度廠房拆除與重建工程合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)內(nèi)容第三章工程拆除方案3.1拆除范圍3.2拆除方式3.3拆除時(shí)間3.4拆除費(fèi)用3.5拆除期間的安全措施第四章工程重建方案4.1重建范圍4.2重建方式4.3重建時(shí)間4.4重建費(fèi)用4.5重建期間的安全措施第五章工程進(jìn)度安排5.1拆除階段進(jìn)度安排5.2重建階段進(jìn)度安排5.3總體進(jìn)度安排5.4進(jìn)度調(diào)整機(jī)制第六章工程質(zhì)量要求6.1拆除質(zhì)量要求6.2重建質(zhì)量要求6.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量責(zé)任第七章工程費(fèi)用及支付方式7.1工程總費(fèi)用7.2分階段費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式7.4費(fèi)用支付時(shí)間7.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第八章合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更條件8.3合同變更程序8.4合同解除條件8.5合同解除程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.4違約賠償程序第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二章合同附件12.1工程圖紙12.2工程量清單12.3工程進(jìn)度計(jì)劃12.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.5其他相關(guān)文件第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期13.4合同終止日期第十四章其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：集團(tuán)乙方：建筑工程1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：第二章工程概況2.1工程名稱二零二五年度廠房拆除與重建工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)工業(yè)園區(qū)2.3工程規(guī)模占地面積：平方米，建筑面積：平方米2.4工程類型工業(yè)廠房拆除與重建2.5工程建設(shè)內(nèi)容拆除原有廠房，重建新型現(xiàn)代化廠房，包括生產(chǎn)車間、辦公區(qū)域、倉儲物流等。第三章工程拆除方案3.1拆除范圍原有廠房、附屬設(shè)施及地面構(gòu)筑物。3.2拆除方式機(jī)械拆除、爆破拆除。3.3拆除時(shí)間2025年3月1日至2025年3月31日。3.4拆除費(fèi)用人民幣萬元。3.5拆除期間的安全措施制定拆除安全措施方案，確保拆除期間的人員和財(cái)產(chǎn)安全。第四章工程重建方案4.1重建范圍拆除后的土地及原有廠房位置。4.2重建方式采用標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化建設(shè)。4.3重建時(shí)間2025年4月1日至2025年12月31日。4.4重建費(fèi)用人民幣萬元。4.5重建期間的安全措施制定重建安全措施方案，確保重建期間的人員和財(cái)產(chǎn)安全。第五章工程進(jìn)度安排5.1拆除階段進(jìn)度安排2025年3月1日至2025年3月31日。5.2重建階段進(jìn)度安排2025年4月1日至2025年12月31日。5.3總體進(jìn)度安排2025年1月1日至2025年12月31日。5.4進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如遇不可抗力因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進(jìn)度。第六章工程質(zhì)量要求6.1拆除質(zhì)量要求拆除后的場地平整、無安全隱患。6.2重建質(zhì)量要求新建廠房結(jié)構(gòu)安全、功能齊全、質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.4質(zhì)量責(zé)任甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，乙方負(fù)責(zé)保證工程質(zhì)量。第七章工程費(fèi)用及支付方式7.1工程總費(fèi)用人民幣萬元。7.2分階段費(fèi)用拆除階段費(fèi)用：人民幣萬元。重建階段費(fèi)用：人民幣萬元。7.3費(fèi)用支付方式分階段支付，甲方根據(jù)工程進(jìn)度和乙方提交的工程款支付申請，按照約定的比例支付工程款。7.4費(fèi)用支付時(shí)間拆除階段費(fèi)用：在拆除工程完成后30日內(nèi)支付。重建階段費(fèi)用：在每階段工程完成后30日內(nèi)支付。7.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場材料價(jià)格波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整工程費(fèi)用。第八章合同履行與變更8.1合同履行期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日。8.2合同變更條件因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因，需變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。8.3合同變更程序變更合同內(nèi)容需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。8.4合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。8.5合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第九章爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十章違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按合同約定完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定；（3）未按約定時(shí)間支付工程款；（4）違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。10.4違約賠償程序違約方應(yīng)在收到索賠通知后15日內(nèi)支付賠償金。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件見第八章第4.1條。11.2合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止程序見第八章第8.5條。第十二章合同附件12.1工程圖紙12.2工程量清單12.3工程進(jìn)度計(jì)劃12.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.5其他相關(guān)文件第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件自合同雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同生效日期____年____月____日。13.4合同終止日期____年____月____日。第十四章其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.4合同簽署日期____年____月____日甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________法定代表人（簽字）：_______________附件：1.工程圖紙2.工程量清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方項(xiàng)目管理責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整個工程項(xiàng)目的管理和協(xié)調(diào)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、合同管理等方面。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)在工程實(shí)施過程中，甲方有權(quán)對重大事項(xiàng)進(jìn)行決策，包括但不限于工程款的支付、合同變更等。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成。1.4甲方提供資料甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供工程所需的圖紙、技術(shù)文件、相關(guān)證明材料等。1.5甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決工程實(shí)施過程中遇到的問題，包括但不限于協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門、提供施工場地等。1.6甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方施工管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的具體施工，包括但不限于人員安排、施工組織、現(xiàn)場管理等方面。2.2乙方自主決策權(quán)乙方在工程實(shí)施過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需及時(shí)通知甲方。2.3乙方施工進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。2.5乙方提供施工資料乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供施工日志、質(zhì)量檢測報(bào)告、工程進(jìn)度報(bào)告等施工資料。2.6乙方責(zé)任承擔(dān)乙方對因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并取得甲方和乙方的認(rèn)可。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的監(jiān)理、招投標(biāo)、合同管理等工作。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)對因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.7中介機(jī)構(gòu)爭議解決中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。3.8中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容及工程信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.9中介機(jī)構(gòu)責(zé)任承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)對因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.施工組織設(shè)計(jì)6.合同變更記錄7.工程款支付憑證8.質(zhì)量檢測報(bào)告9.施工日志10.爭議解決相關(guān)文件11.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.不可抗力證明13.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；b.乙方提供的工程質(zhì)量不符合約定；c.甲方未按合同約定支付工程款；d.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；e.任何一方未履行合同約定的責(zé)任承擔(dān)。2.違約行為認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約；b.工程質(zhì)量經(jīng)甲方或第三方檢測不合格，視為違約；c.甲方未按約定支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約；d.任何一方泄露合同內(nèi)容或工程信息，經(jīng)另一方確認(rèn)后，視為違約；e.任何一方未履行合同約定的責(zé)任承擔(dān)，經(jīng)另一方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付給對方的金錢。4.賠償損失：指因違約行為給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.質(zhì)量檢測報(bào)告：指對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測后，由檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方采取措施加快施工進(jìn)度，必要時(shí)可調(diào)整合同進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.工程項(xiàng)目拆除與重建。2.甲方為業(yè)主，乙方為施工單位。3.存在第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理或管理。4.工程項(xiàng)目涉及不可抗力因素。5.工程項(xiàng)目涉及質(zhì)量爭議。全文完。二零二五年度廠房拆除與重建工程合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆除方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（重建方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方拆除廠房和乙方重建廠房的具體事項(xiàng)，確保雙方在工程過程中的權(quán)益得到保障，并實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房拆除：指對甲方現(xiàn)有廠房進(jìn)行拆除，包括建筑物主體、附屬設(shè)施等。2.廠房重建：指乙方在甲方拆除廠房的基礎(chǔ)上，按照約定的設(shè)計(jì)、施工要求，新建符合甲方需求的廠房。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本合同及其附件。2.合同工期：指本合同約定的廠房拆除與重建的期限。3.合同價(jià)款：指乙方按照約定完成廠房重建工程后，甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。4.施工圖紙：指乙方根據(jù)甲方要求，提供的符合設(shè)計(jì)、施工要求的圖紙。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成廠房重建工程。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成廠房拆除工程。2.乙方應(yīng)按照合同約定完成廠房重建工程，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙等文件。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同工期自合同簽訂之日起至廠房重建工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)廠房拆除與重建工程的施工地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)提供拆除所需的設(shè)備、材料等。2.乙方負(fù)責(zé)廠房拆除與重建工程的施工，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方達(dá)成協(xié)議終止合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。2.因違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理與合同相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆除費(fèi)用：包括拆除工程的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.重建費(fèi)用：包括新建廠房的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括合同管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方在簽訂合同后，甲方應(yīng)預(yù)付合同總價(jià)款的30%作為履約保證金。2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量的比例支付工程款。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的70%工程款。4.所有款項(xiàng)的支付應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。2.工程進(jìn)度款應(yīng)在每季度末前10個工作日內(nèi)支付。3.驗(yàn)收合格后的工程款應(yīng)在驗(yàn)收合格后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方在支付款項(xiàng)前，應(yīng)確認(rèn)乙方已完成相應(yīng)的工程量，并滿足質(zhì)量、安全等要求。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金比例為每日萬分之五。2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償甲方損失等。2.乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的內(nèi)容。2.乙方在施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如遇地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。2.乙方在施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房拆除與重建工程的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的最終決定權(quán)。2.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并保留對施工工藝、材料選擇等的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在工程進(jìn)度達(dá)到關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)，對工程進(jìn)行臨時(shí)檢查的權(quán)利。2.乙方保留在工程中發(fā)現(xiàn)問題后，向甲方提出整改建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，均應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切溝通，確保工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時(shí)協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報(bào)告等方式，保持信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)提供必要的資料、設(shè)備等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房拆除與重建工程的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的協(xié)議或安排均無效。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（重建方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房拆除與重建工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及安全措施3.材料設(shè)備清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.甲方提供的場地及設(shè)施清單6.乙方提交的施工許可證及資質(zhì)證明7.付款進(jìn)度表8.爭議解決機(jī)制的具體條款9.保密協(xié)議10.不可抗力事件的認(rèn)定及處理流程二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期付款記錄。未按約定提供施工條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未履行提供場地、設(shè)備等義務(wù)的記錄。2.乙方違約：未按約定完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程未達(dá)到約定的質(zhì)量、進(jìn)度要求。在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全事故：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為安全事故報(bào)告及處理結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是規(guī)范建筑活動的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方定期召開進(jìn)度會議，分析原因，調(diào)整計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.問題：付款不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立專門的付款管理部門，確保按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：按照合同約定的不可抗力處理流程，及時(shí)協(xié)商解決。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分溝通，必要時(shí)可尋求法律顧問的解釋。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的拆除和重建技術(shù)指導(dǎo)。第三方應(yīng)確保其提供的指導(dǎo)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守其提供的指導(dǎo)和建議。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件以完成工作。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度延誤時(shí)，按照合同約定支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定工程款的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供場地和設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停工程或采取其他法律措施。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。甲方可要求乙方在工程過程中提供必要的進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同中明確約定工程款的支付方式和時(shí)間。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方在工程過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。全文完。二零二五年度廠房拆除與重建工程合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同金額2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.拆除工程4.1拆除范圍4.2拆除方式4.3拆除時(shí)間4.4拆除費(fèi)用5.重建工程5.1重建范圍5.2重建方案5.3重建時(shí)間5.4重建費(fèi)用6.工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度調(diào)整6.3工程進(jìn)度監(jiān)督7.質(zhì)量要求7.1拆除工程質(zhì)量要求7.2重建工程質(zhì)量要求8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)監(jiān)督9.費(fèi)用支付9.1費(fèi)用支付方式9.2費(fèi)用支付時(shí)間9.3費(fèi)用支付條件10.付款方式10.1預(yù)付款10.2進(jìn)度款10.3結(jié)算款11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度廠房拆除與重建工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。1.4合同金額本合同總金額為人民幣萬元整，其中拆除工程費(fèi)用為人民幣萬元，重建工程費(fèi)用為人民幣萬元。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1382.2乙方基本信息乙方名稱：建筑乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956783.工程概況3.1工程名稱二零二五年度廠房拆除與重建工程3.2工程地點(diǎn)省市區(qū)路號3.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e為5000平方米，其中拆除面積3000平方米，重建面積2000平方米。3.4工程內(nèi)容本工程包括廠房拆除、地基處理、基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等全過程。4.拆除工程4.1拆除范圍本工程拆除范圍包括廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備等。4.2拆除方式采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式進(jìn)行。4.3拆除時(shí)間拆除工程自合同生效之日起30天內(nèi)完成。4.4拆除費(fèi)用拆除工程費(fèi)用為人民幣萬元。5.重建工程5.1重建范圍本工程重建范圍包括地基處理、基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等。5.2重建方案重建方案根據(jù)甲方要求，采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格，確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保。5.3重建時(shí)間重建工程自拆除工程完成后30天內(nèi)開始，總工期為6個月。5.4重建費(fèi)用重建工程費(fèi)用為人民幣萬元。6.工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃本工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件。6.2工程進(jìn)度調(diào)整因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。6.3工程進(jìn)度監(jiān)督甲方將指定專人負(fù)責(zé)工程進(jìn)度監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。7.質(zhì)量要求7.1拆除工程質(zhì)量要求拆除工程應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保拆除過程安全、環(huán)保、無污染。7.2重建工程質(zhì)量要求重建工程應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求，滿足使用功能。8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，并對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于現(xiàn)場圍擋、警示標(biāo)志、安全通道、消防設(shè)施等，并確保各項(xiàng)措施落實(shí)到位。8.3安全生產(chǎn)監(jiān)督甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知乙方整改，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。9.費(fèi)用支付9.1費(fèi)用支付方式本合同費(fèi)用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款。9.2費(fèi)用支付時(shí)間乙方完成拆除工程后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付拆除工程款；重建工程完成后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付重建工程款。9.3費(fèi)用支付條件乙方提交完整的工程款支付申請，包括工程量清單、發(fā)票等，甲方審核無誤后支付。10.付款方式10.1預(yù)付款乙方進(jìn)場前，甲方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款。10.2進(jìn)度款乙方按照工程進(jìn)度完成一定比例的工程量后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。10.3結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方在30個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會為本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.違約責(zé)任13.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：（1）確保工程質(zhì)量和安全；（2）提高工程管理效率；（3）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（4）進(jìn)行工程驗(yàn)收和評估。3.第三方介入的審批3.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒔?jīng)對方同意后方可引入。3.2引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失；（2）第三方因自身原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量，對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方的責(zé)任僅限于本合同約定的范圍；（2）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2第三方與工程其他參與方的關(guān)系：（1）第三方與工程其他參與方（如供應(yīng)商、分包商等）之間的關(guān)系由各參與方自行約定；（2）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)協(xié)調(diào)與其他參與方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的類型：（1）工程監(jiān)理：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；（2）工程咨詢：提供工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等方面的咨詢服務(wù)；（3）工程檢測：對工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測；（4）工程評估：對工程進(jìn)行價(jià)值評估。7.2第三方介入的程序：（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的類型和具體內(nèi)容；（3）簽訂第三方服務(wù)合同；（4）第三方按照合同約定履行職責(zé)。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：（1）在合同履行過程中，如需變更第三方介入的類型或內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）變更后的合同條款應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分。8.2第三方介入的解除：（1）如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方服務(wù)合同；（2）第三方服務(wù)合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行合同約定的職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況及設(shè)計(jì)文件要求：包含工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。說明：此附件用于明確工程的具體情況和設(shè)計(jì)要求。2.附件二：拆除工程方案要求：詳細(xì)描述拆除工程的范圍、方法、時(shí)間安排、安全措施等。說明：此附件用于指導(dǎo)拆除工程的實(shí)施，確保安全、高效。3.附件三：重建工程方案要求：詳細(xì)描述重建工程的范圍、設(shè)計(jì)、材料、施工方法、時(shí)間安排等。說明：此附件用于指導(dǎo)重建工程的實(shí)施，確保質(zhì)量、進(jìn)度。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、設(shè)備材料計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說明：此附件用于指導(dǎo)施工過程中的組織和管理。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全操作規(guī)程、安全防護(hù)措施等。說明：此附件用于確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施要求：包括環(huán)境保護(hù)制度、污染治理措施、廢棄物處理等。說明：此附件用于確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。7.附件七：合同附件要求：包括合同補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成拆除工程；（2）乙方未按合同約定的時(shí)間完成重建工程；（3）乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（4）甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款；（5）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成拆除工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付元違約金；（2）乙方未按合同約定的時(shí)間完成重建工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付元違約金；（3）乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（4）甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付元違約金；（5）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若乙方在合同約定的拆除工程時(shí)間內(nèi)未能完成拆除工作，則乙方應(yīng)向甲方支付元/天的違約金；（2）若甲方在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)未能支付工程款，則甲方應(yīng)向乙方支付元/天的違約金；（3）若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、返工或修復(fù)等。全文完。二零二五年度廠房拆除與重建工程合同5合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行廠房拆除與重建工程的各項(xiàng)事宜，以實(shí)現(xiàn)甲方對廠房的更新改造，提高生產(chǎn)效率。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保廠房拆除與重建工程順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和安全，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房拆除：指對現(xiàn)有廠房進(jìn)行拆除，包括建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。2.廠房重建：指在拆除現(xiàn)有廠房的基礎(chǔ)上，按照甲方要求重新建設(shè)廠房，包括主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。3.工程進(jìn)度：指按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各項(xiàng)工程任務(wù)的程度。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托乙方進(jìn)行廠房拆除與重建工程的主體。2.乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)廠房拆除與重建工程實(shí)施的主體。3.工程質(zhì)量：指按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，完成的工程達(dá)到的質(zhì)量要求。4.工程安全：指在工程實(shí)施過程中，確保人員、設(shè)備、環(huán)境等安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。2.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方有權(quán)要求乙方對工程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。2.乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.乙方應(yīng)積極配合甲方對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（填寫具體工期，如：一年）。5.2合同履行地點(diǎn)廠房拆除與重建工程的實(shí)施地點(diǎn)為：（填寫具體地點(diǎn)）。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)廠房拆除與重建工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的相關(guān)資料、設(shè)備、場地等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.工程按照合同約定完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方將工程現(xiàn)場清理完畢，確保工程安全。3.雙方辦理工程結(jié)算手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付已完成工程款項(xiàng)。2.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程拆除費(fèi)用：包括拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。2.工程重建費(fèi)用：包括重建工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。3.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理人員的工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.利潤：乙方按照工程總造價(jià)的一定比例提取的利潤。5.其他費(fèi)用：根據(jù)工程實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方按照合同約定的進(jìn)度，分期向乙方支付工程款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單，作為支付依據(jù)。7.3支付時(shí)間1.工程拆除階段：拆除工程完成后，甲方支付拆除費(fèi)用的50%。2.工程重建階段：a.主體結(jié)構(gòu)完成時(shí)，支付重建費(fèi)用的30%。b.附屬設(shè)施完成時(shí)，支付重建費(fèi)用的20%。c.工程竣工驗(yàn)收合格后，支付重建費(fèi)用的10%。d.工程保修期滿后，支付重建費(fèi)用的10%。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將款項(xiàng)劃入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開具稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。2.甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額=逾期付款金額×違約金比例。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，乙方應(yīng)將賠償金額劃入甲方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的各項(xiàng)條款。2.甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等。3.乙方在工程實(shí)施過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工后五年止。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通