2025年化工廠房租賃合同附租賃雙方責(zé)任承擔(dān)及賠償條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年化工廠房租賃合同附租賃雙方責(zé)任承擔(dān)及賠償條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的化工廠房，乙方有意租賃該化工廠房用于_______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用為每月_______元人民幣（大寫：_______元整），共計(jì)_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每月_______日前支付至甲方指定賬戶。2.3乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。三、租賃物的使用及維護(hù)（1）乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用，不得擅自改變用途；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞或擅自改動(dòng)租賃物；（3）乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用。3.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、租賃雙方責(zé)任承擔(dān)及賠償條款4.1甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物因不可抗力導(dǎo)致的損失。4.2乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞或擅自改動(dòng)租賃物；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的各種稅費(fèi)及費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.3賠償條款：（1）若甲方因租賃物不符合約定或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若乙方因違反約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或他人遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、合同解除及終止5.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的歸還手續(xù)。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)公司等。（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）提供租賃物的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等附加服務(wù)；（3）提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（4）在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。二、第三方介入的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)內(nèi)容，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在提供中介、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其信息的真實(shí)性和合法性，如因第三方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督。三、第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定?！暗谌降呢?zé)任限額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。”四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）如第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的具體條款5.1中介服務(wù)條款：（1）甲方同意聘請(qǐng)_______（中介方名稱）作為本合同的中介方，中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）中介方的服務(wù)費(fèi)用為_______元人民幣（大寫：_______元整），由甲方承擔(dān)。5.2擔(dān)保服務(wù)條款：（1）乙方同意聘請(qǐng)_______（擔(dān)保方名稱）作為本合同的擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)在本合同履行期間，對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（2）擔(dān)保方的擔(dān)保金額為_______元人民幣（大寫：_______元整），如乙方未能履行合同義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)在本擔(dān)保金額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3維修保養(yǎng)服務(wù)條款：（1）甲方同意聘請(qǐng)_______（維修保養(yǎng)服務(wù)提供方名稱）為租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)提供方；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為每月_______元人民幣（大寫：_______元整），由甲方承擔(dān)。5.4保險(xiǎn)服務(wù)條款：（1）甲方同意聘請(qǐng)_______（保險(xiǎn)公司名稱）為租賃物提供保險(xiǎn)服務(wù)；（2）保險(xiǎn)金額為_______元人民幣（大寫：_______元整），保險(xiǎn)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。六、合同變更及終止6.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同中的爭(zhēng)議解決方式仍按照第六部分“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書：由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)租賃物交付時(shí)的現(xiàn)狀。3.租賃費(fèi)用支付憑證：乙方支付租賃費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。4.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)情況。5.保險(xiǎn)單：租賃物保險(xiǎn)的有效憑證。6.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保服務(wù)協(xié)議、維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議、保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。8.其他可能涉及到的附件：根據(jù)實(shí)際情況，可能還需要其他相關(guān)附件。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，如有不一致之處，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。附件應(yīng)由甲乙雙方共同簽字或蓋章確認(rèn)。附件應(yīng)妥善保管，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時(shí)間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物的用途。未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。（2）乙方違約：未按約定支付租賃費(fèi)用。損壞租賃物或擅自改動(dòng)租賃物。違反合同約定的使用規(guī)定。（3）第三方違約：未按約定履行服務(wù)義務(wù)。提供虛假信息或不當(dāng)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣（大寫：_______元整）的違約金。甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用及由此產(chǎn)生的損失。（2）乙方違約：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣（大寫：_______元整）的違約金。乙方損壞租賃物或擅自改動(dòng)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及由此產(chǎn)生的損失。乙方違反使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。（3）第三方違約：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元人民幣（大寫：_______元整）的違約金。第三方提供虛假信息或不當(dāng)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲