2025年度商業(yè)門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（受讓方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________一、轉(zhuǎn)讓門面基本情況1.1轉(zhuǎn)讓門面位于：________1.2轉(zhuǎn)讓門面建筑面積：________平方米1.3轉(zhuǎn)讓門面產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________1.4轉(zhuǎn)讓門面土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓門面相關(guān)權(quán)利義務(wù)3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的門面使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵和債權(quán)債務(wù)。3.2乙方自本合同簽訂之日起，取得轉(zhuǎn)讓門面的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用轉(zhuǎn)讓門面，不得用于違法活動(dòng)。四、合同生效及終止4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2乙方取得轉(zhuǎn)讓門面使用權(quán)后，如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓門面被征收、拆遷，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓門面所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年____月____日乙方（受讓方）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入方式2.1乙方通過第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行門面購(gòu)買；2.2甲方或乙方委托第三方進(jìn)行門面評(píng)估；2.3甲方或乙方引入第三方提供擔(dān)保；2.4乙方引入第三方進(jìn)行資金籌措；2.5甲方或乙方引入第三方進(jìn)行法律咨詢或代理。三、第三方責(zé)任界定3.1中介方：中介方應(yīng)保證其提供的門面信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行門面評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。3.3擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，在乙方無法履行支付義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.4資金籌措方：資金籌措方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供必要的資金支持，并對(duì)資金使用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5法律咨詢或代理方：法律咨詢或代理方應(yīng)提供專業(yè)的法律意見或代理服務(wù)，并對(duì)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額.4第三方責(zé)任限額如下：4.1中介方：中介方對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，賠償總額不超過乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致的損失，賠償總額不超過乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.3擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)的損失，賠償總額不超過乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.4資金籌措方：資金籌措方對(duì)資金使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失，賠償總額不超過乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.5法律咨詢或代理方：法律咨詢或代理方對(duì)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，賠償總額不超過乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定，第三方不參與其中。5.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.4第三方在介入本合同過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的方式進(jìn)行。六、第三方介入后的合同修改6.1修改后的合同條款應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.2修改后的合同條款應(yīng)得到甲乙雙方和第三方的書面確認(rèn)。6.3修改后的合同條款應(yīng)與本合同其他條款相協(xié)調(diào)，不得出現(xiàn)矛盾。七、第三方介入后的合同生效.7第三方介入后的合同，自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。八、爭(zhēng)議解決.8第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓門面所在地的人民法院提起訴訟。九、其他.9本合同未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本甲方授權(quán)委托書（如有）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本乙方授權(quán)委托書（如有）.3轉(zhuǎn)讓門面產(chǎn)權(quán)證明文件：轉(zhuǎn)讓門面土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓門面房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)讓門面房屋他項(xiàng)權(quán)證（如有）.4轉(zhuǎn)讓門面評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的轉(zhuǎn)讓門面評(píng)估報(bào)告.5付款憑證：乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證.6合同履行相關(guān)文件：乙方取得轉(zhuǎn)讓門面使用權(quán)的證明文件乙方使用轉(zhuǎn)讓門面的相關(guān)許可文件.7其他：任何甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.8.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付轉(zhuǎn)讓門面，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的違約金。甲方提供的轉(zhuǎn)讓門面存在權(quán)利瑕疵或債權(quán)債務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.8.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的違約金。乙方使用轉(zhuǎn)讓門面違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.8.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.8.4示例說明：甲方未按合同約定在簽訂合同后的第一個(gè)工作日交付轉(zhuǎn)讓門面，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格0.5%的違約金。乙方未按合同約定在簽訂合同后的十個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)