住宅加固與修補(bǔ)合同：2024 年度專項(xiàng)合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅加固與修補(bǔ)合同：2024年度專項(xiàng)合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3甲方與乙方簽訂本合同的目的和意義第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同工期3.1工期起始時(shí)間3.2工期終止時(shí)間3.3乙方應(yīng)確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法第五條材料供應(yīng)5.1乙方應(yīng)按照甲方要求供應(yīng)施工所需材料5.2材料質(zhì)量要求5.3材料供應(yīng)的時(shí)間和數(shù)量第六條人員配備6.1乙方應(yīng)按照工程需要配備相應(yīng)數(shù)量的施工人員6.2乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)第七條安全管理7.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定7.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理制度7.3乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育及培訓(xùn)第八條費(fèi)用支付8.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)8.2乙方應(yīng)提供完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和工程進(jìn)度報(bào)告8.3付款方式和時(shí)間第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決第十條爭議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2施工方案和施工組織設(shè)計(jì)12.3材料供應(yīng)合同12.4其他與工程相關(guān)的文件和資料第十三條合同修改和補(bǔ)充13.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)13.2合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力第十四條合同解除14.1在合同履行過程中，如發(fā)生合同解除情況，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任14.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××住宅加固修補(bǔ)工程有限責(zé)任公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：×××建筑工程有限公司，具備建筑工程施工總承包叁級(jí)資質(zhì)。1.3甲方與乙方簽訂本合同的目的和意義甲乙雙方簽訂本合同的目的是為了規(guī)范住宅加固與修補(bǔ)工程的建設(shè)行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證工程質(zhì)量和安全，按時(shí)完成工程。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，即甲方住所地。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：結(jié)構(gòu)加固、裂縫修補(bǔ)、鋼筋補(bǔ)強(qiáng)、混凝土修復(fù)等。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：住宅加固修補(bǔ)工程，具體面積和數(shù)量以甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟元整），具體金額以雙方最終確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。第三條合同工期3.1工期起始時(shí)間工期起始時(shí)間為：2024年××月××日。3.2工期終止時(shí)間工期終止時(shí)間為：2024年××月××日。3.3乙方應(yīng)確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全。工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改。第五條材料供應(yīng)5.1乙方應(yīng)按照甲方要求供應(yīng)施工所需材料。5.2材料質(zhì)量要求乙方所供應(yīng)的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并提供材料合格證明及質(zhì)保書。5.3材料供應(yīng)的時(shí)間和數(shù)量乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，提前合理安排材料供應(yīng)時(shí)間和數(shù)量，確保工程順利進(jìn)行。具體材料供應(yīng)計(jì)劃由乙方根據(jù)工程進(jìn)度提前向甲方提交，并由甲方審核確認(rèn)。第六條人員配備6.1乙方應(yīng)按照工程需要配備相應(yīng)數(shù)量的施工人員。6.2乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場前，應(yīng)接受甲方安全教育和培訓(xùn)，熟悉施工現(xiàn)場的安全管理制度和相關(guān)要求。為確保工程質(zhì)量和安全，乙方應(yīng)指定具有豐富經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的管理工作，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的日常管理工作，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和質(zhì)量完成。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為工程的順利實(shí)施提供必要的技術(shù)支持，并確保工程各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。第七條安全管理7.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定。7.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理制度。施工現(xiàn)場安全管理制度包括但不限于：安全生產(chǎn)責(zé)任制、施工現(xiàn)場安全防護(hù)制度、施工現(xiàn)場消防安全制度等。7.3乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育及培訓(xùn)。乙方應(yīng)定期組織施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和安全技能，確保施工現(xiàn)場的安全。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志和安全防護(hù)設(shè)施，并根據(jù)工程實(shí)際情況制定相應(yīng)的安全防護(hù)措施。乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施完整、有效，并及時(shí)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工現(xiàn)場消防安全的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的消防安全工作。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場配備足夠的消防器材，并定期組織消防演練，提高施工人員的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于：自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件等。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)明確應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急資源配置等內(nèi)容，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，乙方能夠迅速、有效地進(jìn)行應(yīng)對(duì)和處置。第八條費(fèi)用支付8.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。8.2乙方應(yīng)提供完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和工程進(jìn)度報(bào)告。乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和當(dāng)月工程款項(xiàng)申請(qǐng)，甲方根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況審核后支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.3付款方式和時(shí)間付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和款項(xiàng)申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付到乙方指定的銀行賬戶。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方要求，采取補(bǔ)救措施，確保工程按時(shí)完成。9.2甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。9.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并按照約定承擔(dān)各自的責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2施工方案和施工組織設(shè)計(jì)12.3材料供應(yīng)合同12.4其他與工程相關(guān)的文件和資料第十三條合同修改和補(bǔ)充13.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除14.1在合同履行過程中，如發(fā)生合同解除情況，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)在解除合同后15日內(nèi)，向甲方提交恢復(fù)原狀的費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成恢復(fù)工作。14.3合同解除不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)對(duì)解除前的工程質(zhì)量、安全等問題繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、給排水施工圖紙、電氣施工圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。附件2：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工方法等，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工現(xiàn)場管理、人員配置、施工進(jìn)度計(jì)劃等。附件3：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求：材料供應(yīng)合同應(yīng)明確材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件4：其他與工程相關(guān)的文件和資料詳細(xì)要求：包括但不限于工程變更通知、工程洽商記錄、施工現(xiàn)場照片、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，用以記錄工程實(shí)施過程中的重要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定完成工程，包括延期交付、工程質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，包括遲延支付、少支付、拒支付等。3.乙方未按約定供應(yīng)材料，包括供應(yīng)的材料質(zhì)量不符合要求、供應(yīng)時(shí)間延誤等。4.甲方未按約定提供施工條件，包括施工現(xiàn)場不符合施工要求、未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。2.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。3.乙方未按約定供應(yīng)材料，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。4.甲方未按約定提供施工條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如乙方延期交付工程，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每延期一天，乙方應(yīng)支付工程總價(jià)款的千分之二的違約金。如乙方未按約定供應(yīng)材料，甲方有權(quán)要求乙方更換符合質(zhì)量要求的原材料，并支付由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中承擔(dān)發(fā)包人角色的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中承擔(dān)承包人角色的當(dāng)事人。3.工程：指本合同中約定的住宅加固與修補(bǔ)工程。4.合同工期：指本合同中約定的工程起始時(shí)間和終止時(shí)間。5.工程質(zhì)量：指本合同中約定的工程滿足使用要求、安全標(biāo)準(zhǔn)和美觀要求的狀態(tài)。6.違約金：指本合同中約定的違約行為所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償。7