2025年度國際商業(yè)合同模板：國際房地產(chǎn)交易合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國際商業(yè)合同模板：國際房地產(chǎn)交易合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（買方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方同意出售標(biāo)的房地產(chǎn)給甲方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的房地產(chǎn)1.標(biāo)的房地產(chǎn)位于_______，具體地址為_______。2.標(biāo)的房地產(chǎn)的面積為_______平方米。3.標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為_______。二、交易價格及付款方式1.本合同標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_______元整。3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣_______元整。4.甲方應(yīng)在標(biāo)的房地產(chǎn)交付使用前支付剩余款項人民幣_______元整。5.付款方式：_______。三、標(biāo)的房地產(chǎn)的交付及使用1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給甲方。（2）甲方付款憑證；（3）乙方出具的標(biāo)的房地產(chǎn)交付確認書。3.甲方在收到標(biāo)的房地產(chǎn)后，應(yīng)在_______日內(nèi)按照標(biāo)的房地產(chǎn)的實際用途使用。四、稅費及費用1.甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，承擔(dān)標(biāo)的房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房地產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房地產(chǎn)涉及的稅費、費用等事項辦理完畢。3.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房地產(chǎn)后，按照乙方要求支付相關(guān)費用。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.乙方未按約定交付標(biāo)的房地產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。八、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（買方）：____________簽字（或蓋章）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（賣方）：____________簽字（或蓋章）：____________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的目的1.中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行標(biāo)的房地產(chǎn)的買賣交易，提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。4.會計師事務(wù)所：對標(biāo)的房地產(chǎn)的財務(wù)狀況進行審計，為甲乙雙方提供財務(wù)報告。5.監(jiān)理單位：對標(biāo)的房地產(chǎn)的建設(shè)過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在本合同中的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_______倍。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在本合同中的責(zé)任限額為評估報告確定的價值與實際成交價值之間的差額的_______倍。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所在本合同中的責(zé)任限額為律師服務(wù)費用的_______倍。4.會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所在本合同中的責(zé)任限額為審計費用與實際審計結(jié)果之間的差額的_______倍。5.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位在本合同中的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的_______倍。四、第三方責(zé)任劃分1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)僅負責(zé)提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，不對標(biāo)的房地產(chǎn)的真實性、合法性、安全性等承擔(dān)責(zé)任。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對標(biāo)的房地產(chǎn)的價值進行評估，但不對標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬、瑕疵等承擔(dān)責(zé)任。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)，但不對標(biāo)的房地產(chǎn)的真實性、合法性、安全性等承擔(dān)責(zé)任。4.會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所對標(biāo)的房地產(chǎn)的財務(wù)狀況進行審計，但不對標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬、瑕疵等承擔(dān)責(zé)任。5.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對標(biāo)的房地產(chǎn)的建設(shè)過程進行監(jiān)督管理，但不對標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬、瑕疵等承擔(dān)責(zé)任。五、第三方介入程序1.中介機構(gòu)：甲乙雙方同意選擇_______作為中介機構(gòu)，中介機構(gòu)應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)完成中介服務(wù)。2.評估機構(gòu)：甲乙雙方同意選擇_______作為評估機構(gòu)，評估機構(gòu)應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)完成評估工作。3.律師事務(wù)所：甲乙雙方同意選擇_______作為律師事務(wù)所，律師事務(wù)所應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)完成法律服務(wù)。4.會計師事務(wù)所：甲乙雙方同意選擇_______作為會計師事務(wù)所，會計師事務(wù)所應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)完成審計工作。5.監(jiān)理單位：甲乙雙方同意選擇_______作為監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)完成監(jiān)理工作。六、第三方費用1.中介機構(gòu)：中介服務(wù)費用為人民幣_______元整。2.評估機構(gòu)：評估費用為人民幣_______元整。3.律師事務(wù)所：律師服務(wù)費用為人民幣_______元整。4.會計師事務(wù)所：審計費用為人民幣_______元整。5.監(jiān)理單位：監(jiān)理服務(wù)費用為人民幣_______元整。七、第三方變更1.中介機構(gòu)：甲乙雙方有權(quán)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)更換中介機構(gòu)。2.評估機構(gòu)：甲乙雙方有權(quán)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)更換評估機構(gòu)。3.律師事務(wù)所：甲乙雙方有權(quán)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)更換律師事務(wù)所。4.會計師事務(wù)所：甲乙雙方有權(quán)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)更換會計師事務(wù)所。5.監(jiān)理單位：甲乙雙方有權(quán)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)更換監(jiān)理單位。八、第三方保密1.中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理單位等第三方在履行本合同過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。2.保密期限：自本合同簽訂之日起_______年。九、其他1.本合同附件包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、評估報告、法律服務(wù)協(xié)議、審計報告、監(jiān)理服務(wù)協(xié)議等。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用及支付方式。協(xié)議中應(yīng)規(guī)定中介機構(gòu)的保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件說明：本附件作為中介機構(gòu)提供服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)由中介機構(gòu)與甲乙雙方簽訂。2.評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包含標(biāo)的房地產(chǎn)的位置、面積、產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬、瑕疵等信息。評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并加蓋機構(gòu)公章。附件說明：本附件作為標(biāo)的房地產(chǎn)價值評估的依據(jù)，應(yīng)由評估機構(gòu)出具。3.法律服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確律師事務(wù)所提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用及支付方式。協(xié)議中應(yīng)規(guī)定律師事務(wù)所在合同履行過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件說明：本附件作為律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)由律師事務(wù)所與甲乙雙方簽訂。4.審計報告詳細要求：審計報告應(yīng)包含標(biāo)的房地產(chǎn)的財務(wù)狀況、產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬、瑕疵等信息。審計報告應(yīng)由具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具，并加蓋機構(gòu)公章。附件說明：本附件作為標(biāo)的房地產(chǎn)財務(wù)狀況審計的依據(jù)，應(yīng)由會計師事務(wù)所出具。5.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確監(jiān)理單位的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用及支付方式。協(xié)議中應(yīng)規(guī)定監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件說明：本附件作為監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)由監(jiān)理單位與甲乙雙方簽訂。6.產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。附件說明：本附件作為標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的證明，應(yīng)由乙方提供。7.付款憑證詳細要求：包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說明：本附件作為甲方支付款項的證明，應(yīng)由甲方提供。8.標(biāo)的房地產(chǎn)交付確認書詳細要求：確認書中應(yīng)包含標(biāo)的房地產(chǎn)的交付時間、交付地點、交付內(nèi)容等信息。附件說明：本附件作為標(biāo)的房地產(chǎn)交付的證明，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：未按約定支付款項：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例：甲方未按約定支付首付款，應(yīng)向乙方支付人民幣_______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：未按約定交付標(biāo)的房地產(chǎn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例：乙方未按約定交付標(biāo)的房地產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付人民幣_______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：中介機構(gòu)未履行中介服務(wù)義務(wù)：中介機構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方支付_______的違約金。示例：中介機構(gòu)未履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_______元的違約金。評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大誤差：評估機構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方支付_______的違約金。示例：評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大誤差，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_______元的違約金。律師事務(wù)所未履行法律服務(wù)義務(wù)：律師事務(wù)所應(yīng)向甲乙雙方支付_______的違約金