2025年度住宅小區(qū)外墻刮大白翻新項(xiàng)目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)外墻刮大白翻新項(xiàng)目合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度住宅小區(qū)外墻刮大白翻新項(xiàng)目合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______鑒于：甲方為_(kāi)______住宅小區(qū)的所有者或管理者，乙方為具備外墻刮大白翻新施工資質(zhì)的施工單位。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方住宅小區(qū)外墻刮大白翻新項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：2025年度住宅小區(qū)外墻刮大白翻新項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______住宅小區(qū)3.項(xiàng)目面積：_______平方米4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：外墻刮大白翻新，包括墻面清理、刮大白、刷乳膠漆等5.項(xiàng)目工期：_______起至_______止，共計(jì)_______天二、工程量及價(jià)格1.工程量：墻面清理：_______平方米刮大白：_______平方米刷乳膠漆：_______平方米2.工程價(jià)格：墻面清理：每平方米_______元刮大白：每平方米_______元刷乳膠漆：每平方米_______元三、付款方式1.乙方在項(xiàng)目開(kāi)工前，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。2.項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，甲方在_______日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的_______%。3.項(xiàng)目質(zhì)保期滿，甲方無(wú)異議后，甲方在_______日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的_______%。四、工程驗(yàn)收1.工程完工后，甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。2.驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：墻面平整、無(wú)裂縫、無(wú)脫落刮大白均勻、無(wú)氣泡、無(wú)漏刷乳膠漆顏色一致、無(wú)流掛、無(wú)刷痕3.驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。五、質(zhì)量保證1.乙方承諾本工程使用材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量可靠。2.工程質(zhì)保期為_(kāi)______個(gè)月，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.乙方使用不合格材料或施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，其參與本合同項(xiàng)目的原因和方式各不相同。二、第三方介入原因1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工圖紙進(jìn)行審查，確保施工圖紙的準(zhǔn)確性和可行性。3.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工材料。4.質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的材料和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為本合同項(xiàng)目提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)，如工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)款的_______%。2.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對(duì)施工圖紙的準(zhǔn)確性承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)款的_______%。3.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對(duì)提供的材料質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)款的_______%。4.質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)款的_______%。5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.監(jiān)理單位：權(quán)利：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見(jiàn)；對(duì)不合格的工程提出停工要求。責(zé)任：確保工程質(zhì)量符合合同約定和設(shè)計(jì)要求；對(duì)因監(jiān)理失職導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)連帶責(zé)任。2.設(shè)計(jì)單位：權(quán)利：對(duì)施工圖紙進(jìn)行審查，提出修改意見(jiàn)；對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出解決方案。責(zé)任：確保施工圖紙的準(zhǔn)確性和可行性；對(duì)因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)連帶責(zé)任。3.材料供應(yīng)商：權(quán)利：按照合同約定提供材料；對(duì)不合格材料進(jìn)行更換。責(zé)任：確保提供的材料質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)因材料質(zhì)量導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)連帶責(zé)任。4.質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：權(quán)利：對(duì)施工過(guò)程中的材料和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)；對(duì)不合格的檢測(cè)結(jié)果提出整改意見(jiàn)。責(zé)任：確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性；對(duì)因檢測(cè)失實(shí)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)連帶責(zé)任。5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：權(quán)利：按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；對(duì)被保險(xiǎn)人進(jìn)行賠付。責(zé)任：按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；對(duì)因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失進(jìn)行賠付。五、第三方介入程序1.甲方在項(xiàng)目開(kāi)工前，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的責(zé)權(quán)利。2.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。3.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。六、第三方變更1.任何一方在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。2.更換第三方后，原合同條款中涉及第三方的條款應(yīng)相應(yīng)變更，并經(jīng)各方簽字確認(rèn)。七、其他1.本合同中涉及第三方的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及變更記錄詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)圖、材料清單、施工說(shuō)明等，以及施工過(guò)程中發(fā)生的任何變更記錄。說(shuō)明：施工圖紙是施工的依據(jù)，變更記錄是施工過(guò)程中對(duì)圖紙的修改和補(bǔ)充。2.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要文件。3.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程款和進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。4.材料采購(gòu)清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)、供應(yīng)商信息等。說(shuō)明：材料采購(gòu)清單是確保施工材料質(zhì)量和供應(yīng)的重要文件。5.施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中的天氣、材料使用、施工進(jìn)度、質(zhì)量問(wèn)題等。說(shuō)明：施工日志是施工過(guò)程的記錄，用于追溯和解決問(wèn)題。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的證明文件。7.工程結(jié)算書詳細(xì)要求：包括工程量清單、材料采購(gòu)清單、付款記錄、結(jié)算金額等。說(shuō)明：工程結(jié)算書是工程款的結(jié)算依據(jù)。8.保修證書詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等。說(shuō)明：保修證書是工程保修的憑證。9.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是工程保險(xiǎn)的憑證。10.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：甲方應(yīng)在工程完工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付乙方工程款，若逾期支付，則每日支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定工期內(nèi)完成工程，若逾期完成，則每逾期一天支付_______%的違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：使用不合格材料或施工質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括修復(fù)費(fèi)用、停工損失等。