二零二五年度廠房基礎(chǔ)設(shè)施維護保養(yǎng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房基礎(chǔ)設(shè)施維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和范圍1.3合同期限1.4合同金額2.維護保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1廠房結(jié)構(gòu)維護2.1.1墻體維護2.1.2屋面維護2.1.3樓板維護2.2設(shè)備設(shè)施維護2.2.1電力設(shè)施維護2.2.2水暖設(shè)施維護2.2.3通風設(shè)施維護2.3環(huán)境衛(wèi)生維護2.4安全設(shè)施維護3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量標準3.2服務(wù)標準3.3安全標準4.維護保養(yǎng)計劃4.1工程進度安排4.2具體維護保養(yǎng)項目4.3維護保養(yǎng)時間5.服務(wù)費用及支付方式5.1費用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款期限6.服務(wù)驗收6.1驗收標準6.2驗收流程6.3驗收時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：廠房基礎(chǔ)設(shè)施清單11.2附件二：維護保養(yǎng)服務(wù)方案11.3附件三：驗收標準及流程12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件清單13.1附件一：廠房基礎(chǔ)設(shè)施清單13.2附件二：維護保養(yǎng)服務(wù)方案13.3附件三：驗收標準及流程14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和范圍1.2.1本合同旨在明確甲方廠房基礎(chǔ)設(shè)施的維護保養(yǎng)工作，確保廠房設(shè)施正常運行，延長設(shè)施使用壽命。1.2.2本合同維護保養(yǎng)范圍包括但不限于廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生和安全設(shè)施等。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4合同金額1.4.1本合同總金額為人民幣萬元整，甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和數(shù)量支付相應(yīng)費用。2.維護保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1廠房結(jié)構(gòu)維護2.1.1墻體維護：定期檢查墻體裂縫，及時修補，確保墻體完好無損。2.1.2屋面維護：定期檢查屋面漏水情況，修復(fù)漏水點，保持屋面防水性能。2.1.3樓板維護：定期檢查樓板裂縫，及時修補，確保樓板結(jié)構(gòu)安全。2.2設(shè)備設(shè)施維護2.2.1電力設(shè)施維護：定期檢查電力線路、變壓器、配電箱等，確保電力供應(yīng)穩(wěn)定。2.2.2水暖設(shè)施維護：定期檢查水管、閥門、水箱等，確保水暖設(shè)施正常運行。2.2.3通風設(shè)施維護：定期檢查通風管道、風機等，確保通風系統(tǒng)有效運行。2.3環(huán)境衛(wèi)生維護2.3.1定期清理廠房內(nèi)垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生。2.3.2定期清潔廠房內(nèi)外墻壁、地面等，保持清潔。2.4安全設(shè)施維護2.4.1定期檢查消防設(shè)施、安全通道等，確保安全設(shè)施完好。2.4.2定期對員工進行安全培訓(xùn)，提高安全意識。3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量標準3.1.1維護保養(yǎng)工作應(yīng)嚴格按照國家和行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行。3.1.2維護保養(yǎng)后，設(shè)施應(yīng)達到正常使用狀態(tài)，無安全隱患。3.2服務(wù)標準3.2.1乙方應(yīng)按時完成甲方提出的維護保養(yǎng)工作。3.2.2乙方應(yīng)確保維護保養(yǎng)工作質(zhì)量，滿足甲方需求。3.3安全標準3.3.1維護保養(yǎng)過程中，乙方應(yīng)確保施工人員安全，防止事故發(fā)生。3.3.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定，確保施工安全。4.維護保養(yǎng)計劃4.1工程進度安排4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定詳細的維護保養(yǎng)計劃。4.1.2乙方應(yīng)將維護保養(yǎng)計劃報甲方備案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。4.2具體維護保養(yǎng)項目4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)廠房設(shè)施實際情況，確定具體的維護保養(yǎng)項目。4.2.2乙方應(yīng)按照維護保養(yǎng)計劃，分階段實施維護保養(yǎng)工作。4.3維護保養(yǎng)時間4.3.1乙方應(yīng)在每月初向甲方報送當月維護保養(yǎng)時間安排。4.3.2乙方應(yīng)按照維護保養(yǎng)時間安排，按時完成維護保養(yǎng)工作。8.服務(wù)費用及支付方式8.1費用構(gòu)成8.1.1本合同服務(wù)費用包括但不限于日常維護保養(yǎng)費用、應(yīng)急維修費用、材料費用、人工費用等。8.1.2日常維護保養(yǎng)費用按月計費，應(yīng)急維修費用按實際發(fā)生計算。8.2支付方式8.2.1甲方應(yīng)于每月5日前支付上一個月的維護保養(yǎng)費用。8.2.2甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。8.3付款期限8.3.1甲方支付費用后，乙方應(yīng)在收到款項的次日起5個工作日內(nèi)開始執(zhí)行維護保養(yǎng)工作。8.3.2若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至費用支付完畢。9.服務(wù)驗收9.1驗收標準9.1.1維護保養(yǎng)工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。9.1.2驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和雙方約定的服務(wù)標準。9.2驗收流程9.2.1甲方應(yīng)在接到驗收通知后的3個工作日內(nèi)進行驗收。9.2.2驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后的2個工作日內(nèi)進行整改。9.3驗收時間9.3.1驗收時間為工作日的上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作或未達到約定服務(wù)質(zhì)量。10.1.2甲方未按時支付費用。10.2違約責任承擔10.2.1乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作或未達到約定服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并賠償由此造成的損失。10.2.2甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進行爭議解決。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行資產(chǎn)清算和費用結(jié)算。12.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請求。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行資產(chǎn)清算和費用結(jié)算。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，可能提供咨詢、監(jiān)理、檢測、維修或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲方或乙方無法自行完成部分維護保養(yǎng)工作；15.2.1.2需要對廠房基礎(chǔ)設(shè)施進行專業(yè)檢測或鑒定；15.2.1.3需要第三方提供技術(shù)咨詢服務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任相關(guān)服務(wù)。15.4第三方責任15.4.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4.2第三方應(yīng)承擔因其自身原因造成的損害賠償責任。16.甲乙方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件；16.1.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和配合；16.1.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供工作進度報告和最終成果。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)根據(jù)實際情況由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.2.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)各自責任承擔相應(yīng)的費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償責任應(yīng)不超過其提供的服務(wù)的合理費用。17.1.2第三方責任限額的具體數(shù)額，應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確約定。17.2責任劃分17.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，其責任僅限于其服務(wù)范圍，甲乙雙方應(yīng)各自承擔其各自責任范圍內(nèi)的風險。17.2.2第三方在執(zhí)行本合同時，如因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p害，第三方不承擔責任。17.3保險17.3.1第三方應(yīng)自行購買與其業(yè)務(wù)相關(guān)的保險，以保障其服務(wù)的風險。17.3.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供保險單據(jù)，并確保保險覆蓋范圍符合合同要求。17.4第三方更換17.4.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。17.4.2第三方更換不影響本合同的繼續(xù)履行。18.第三方保密18.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或敏感信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房基礎(chǔ)設(shè)施清單詳細要求：列明廠房內(nèi)所有基礎(chǔ)設(shè)施的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。列明基礎(chǔ)設(shè)施的安裝日期、使用年限、維護記錄等。2.附件二：維護保養(yǎng)服務(wù)方案詳細要求：詳細描述每項維護保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容、方法、頻率、標準等。包含應(yīng)急預(yù)案和緊急維修流程。3.附件三：驗收標準及流程詳細要求：列明各項維護保養(yǎng)工作的驗收標準和驗收流程。明確驗收人員的資格和職責。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用、責任等。明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：保險單據(jù)詳細要求：提供第三方購買的保險單據(jù)，包括但不限于責任險、意外險等。確保保險覆蓋范圍符合合同要求。6.附件六：費用結(jié)算清單詳細要求：列明所有費用的構(gòu)成，包括但不限于維護保養(yǎng)費用、應(yīng)急維修費用、材料費用、人工費用等。明確費用支付的時間、方式。7.附件七：驗收報告詳細要求：提供每項維護保養(yǎng)工作的驗收報告，包括驗收結(jié)果、存在問題、整改措施等。由驗收人員簽字確認。8.附件八：爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及其解決過程。包括爭議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作或未達到約定服務(wù)質(zhì)量。甲方未按時支付費用。第三方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或敏感信息。第三方未按約定提供或完成服務(wù)。2.責任認定標準：乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作或未達到約定服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。甲方未按時支付費用，應(yīng)支付滯納金，并承擔乙方因未及時收到款項而造成的損失。第三方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明：示例一：乙方未按時完成墻面維護工作，導(dǎo)致甲方廠房墻面出現(xiàn)裂縫。乙方應(yīng)承擔墻面修復(fù)費用，并支付違約金。示例二：甲方未按時支付上一個月的維護保養(yǎng)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。示例三：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并賠償因侵權(quán)行為造成的損失。全文完。二零二五年度廠房基礎(chǔ)設(shè)施維護保養(yǎng)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方廠房基礎(chǔ)設(shè)施的重要性，為確保其正常運行和安全生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在廠房基礎(chǔ)設(shè)施維護保養(yǎng)方面的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保廠房基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行，降低故障率，提高生產(chǎn)效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）廠房基礎(chǔ)設(shè)施：指甲方廠區(qū)內(nèi)所有用于生產(chǎn)、辦公、生活等設(shè)施，包括但不限于建筑物、設(shè)備、管道、線路、綠化等。（2）維護保養(yǎng)：指對廠房基礎(chǔ)設(shè)施進行日常巡檢、清潔、潤滑、緊固、更換零部件等保養(yǎng)性工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提出維護保養(yǎng)需求的廠房設(shè)施的所有者。（2）乙方：指本合同中承擔廠房基礎(chǔ)設(shè)施維護保養(yǎng)工作的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對廠房基礎(chǔ)設(shè)施進行定期維護保養(yǎng)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督，并對不符合合同約定的行為提出整改要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付維護保養(yǎng)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對廠房基礎(chǔ)設(shè)施進行維護保養(yǎng)。（2）乙方應(yīng)確保維護保養(yǎng)工作的質(zhì)量，按時完成各項工作任務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維護保養(yǎng)過程中的安全生產(chǎn)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：乙方應(yīng)在甲方指定的廠房基礎(chǔ)設(shè)施所在地進行維護保養(yǎng)工作。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，對廠房基礎(chǔ)設(shè)施進行定期、全面、系統(tǒng)的維護保養(yǎng)，確保其正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期自然終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。6.3終止程序：（1）合同到期前一個月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商。（2）如一方提出終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清已發(fā)生的費用。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將維護保養(yǎng)過程中涉及到的甲方設(shè)施完好地移交給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）人工費用：包括乙方派遣的維護保養(yǎng)人員的工資、福利及社會保險等。（2）材料費用：包括維護保養(yǎng)過程中所需更換的零部件、耗材等費用。（3）設(shè)備費用：包括乙方在維護保養(yǎng)過程中使用的專用設(shè)備的租賃或購買費用。（4）管理費用：包括乙方在維護保養(yǎng)過程中的管理成本。（5）其他費用：包括合同約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將維護保養(yǎng)費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的特定情況下，甲方可以選擇現(xiàn)金支付。7.3支付時間：（1）乙方應(yīng)在每月末向甲方提交當月維護保養(yǎng)費用的詳細清單。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用清單后五個工作日內(nèi)支付當月維護保養(yǎng)費用。7.4支付條款：（1）甲方支付的費用應(yīng)準確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的千分之五。（2）甲方未按照合同約定提供必要的工作條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約：（2）乙方在維護保養(yǎng)過程中造成甲方設(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定，賠償因違約行為給對方造成的損失。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策變動、法律法規(guī)調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致乙方無法進入甲方廠房進行維護保養(yǎng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的特定服務(wù)內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對廠房基礎(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)，乙方在合同履行期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方在維護保養(yǎng)過程中，不得將甲方設(shè)施用于任何非法目的。（2）乙方不得將甲方設(shè)施轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供乙方所需的資料和條件，以方便乙方進行維護保養(yǎng)工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成維護保養(yǎng)任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方廠房基礎(chǔ)設(shè)施清單2.乙方維護保養(yǎng)人員資質(zhì)證明3.維護保養(yǎng)計劃及流程4.費用清單及支付憑證5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付維護保養(yǎng)費用。未按照合同約定提供必要的工作條件。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時完成維護保養(yǎng)工作。維護保養(yǎng)過程中造成甲方設(shè)施損壞。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定和實際情況。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議的一種法律途徑。5.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，不受其他條款的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維護保養(yǎng)過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時通知甲方，根據(jù)實際情況調(diào)整維護保養(yǎng)計劃，確保工期不受影響。2.問題：乙方維護保養(yǎng)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求乙方進行整改，必要時進行返工，確保維護保養(yǎng)質(zhì)量達到合同約定標準。3.問題：甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用清單后五個工作日內(nèi)支付費用，如逾期未支付，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于停止維護保養(yǎng)工作。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)承擔其在合同中所承諾的責任，包括但不限于對甲方設(shè)施進行維護保養(yǎng)、提供相關(guān)技術(shù)支持等。第三方應(yīng)確保其提供的維護保養(yǎng)服務(wù)符合合同約定的標準。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和信息。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維護保養(yǎng)工作的合法性。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。4.第三方違約責任：若第三方未能履行合同約定的責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付時間內(nèi)支付維護保養(yǎng)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和信息，以便乙方能夠按時完成維護保養(yǎng)工作。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享受合同約定的利益，包括但不限于穩(wěn)定的收入來源、技術(shù)提升等。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方對維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，確保維護保養(yǎng)質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止維護保養(yǎng)工作。甲方不得要求乙方在合同約定的維護保養(yǎng)范圍之外進行額外工作，否則乙方有權(quán)拒絕。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成維護保養(yǎng)工作。甲方可要求乙方在維護保養(yǎng)過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的利益，包括但不限于廠房基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行、安全生產(chǎn)等。甲方可要求乙方提供維護保養(yǎng)工作的詳細報告，以便甲方了解工作進展。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未能按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成維護保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方進行整改。乙方不得在合同約定的維護保養(yǎng)范圍之外進行額外工作，否則甲方有權(quán)拒絕并要求乙方承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二五年度廠房基礎(chǔ)設(shè)施維護保養(yǎng)合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同有效期1.6合同目的二、合同主體2.1維護保養(yǎng)單位2.2被維護保養(yǎng)單位2.3合同負責人三、廠房基礎(chǔ)設(shè)施范圍3.1廠房結(jié)構(gòu)3.2供水設(shè)施3.3供電設(shè)施3.4供暖設(shè)施3.5排水設(shè)施3.6通風設(shè)施3.7電梯設(shè)施3.8照明設(shè)施3.9燃氣設(shè)施3.10環(huán)保設(shè)施四、維護保養(yǎng)內(nèi)容4.1定期檢查4.2故障排除4.3設(shè)備維修4.4設(shè)備更換4.5安全檢查4.6環(huán)保檢查4.7節(jié)能減排五、維護保養(yǎng)標準5.1設(shè)備運行標準5.2設(shè)備維護標準5.3安全標準5.4環(huán)保標準5.5節(jié)能標準六、維護保養(yǎng)期限6.1維護保養(yǎng)周期6.2維護保養(yǎng)時間6.3維護保養(yǎng)次數(shù)七、維護保養(yǎng)費用7.1維護保養(yǎng)費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間7.4費用調(diào)整機制八、雙方責任與義務(wù)8.1維護保養(yǎng)單位責任8.2被維護保養(yǎng)單位責任8.3雙方合作與協(xié)調(diào)8.4違約責任九、合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同附件11.1附件一：廠房基礎(chǔ)設(shè)施清單11.2附件二：維護保養(yǎng)方案11.3附件三：費用清單十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件十三、通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間十四、其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度廠房基礎(chǔ)設(shè)施維護保養(yǎng)合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方：維護保養(yǎng)單位：[維護保養(yǎng)單位名稱]被維護保養(yǎng)單位：[被維護保養(yǎng)單位名稱]1.5合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.6合同目的：為確保廠房基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行和安全，提高能源利用效率，簽訂本合同。二、合同主體2.1維護保養(yǎng)單位：2.1.1名稱：[維護保養(yǎng)單位名稱]2.1.2注冊地址：[維護保養(yǎng)單位注冊地址]2.1.3法定代表人：[維護保養(yǎng)單位法定代表人]2.1.4聯(lián)系人：[維護保養(yǎng)單位聯(lián)系人]2.1.5聯(lián)系電話：[維護保養(yǎng)單位聯(lián)系電話]2.2被維護保養(yǎng)單位：2.2.1名稱：[被維護保養(yǎng)單位名稱]2.2.2注冊地址：[被維護保養(yǎng)單位注冊地址]2.2.3法定代表人：[被維護保養(yǎng)單位法定代表人]2.2.4聯(lián)系人：[被維護保養(yǎng)單位聯(lián)系人]2.2.5聯(lián)系電話：[被維護保養(yǎng)單位聯(lián)系電話]三、廠房基礎(chǔ)設(shè)施范圍3.1廠房結(jié)構(gòu)：包括但不限于廠房主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻體、地面等。3.2供水設(shè)施：包括但不限于水源、管道、閥門、水表等。3.3供電設(shè)施：包括但不限于變壓器、配電箱、電纜、電表等。3.4供暖設(shè)施：包括但不限于鍋爐、暖氣片、管道、閥門等。3.5排水設(shè)施：包括但不限于下水道、排水溝、化糞池等。3.6通風設(shè)施：包括但不限于通風管道、風機、風口等。3.7電梯設(shè)施：包括但不限于電梯主機、控制系統(tǒng)、轎廂等。3.8照明設(shè)施：包括但不限于燈具、開關(guān)、線路等。3.9燃氣設(shè)施：包括但不限于燃氣表、管道、閥門等。3.10環(huán)保設(shè)施：包括但不限于廢氣處理設(shè)備、廢水處理設(shè)備等。四、維護保養(yǎng)內(nèi)容4.1定期檢查：每月對廠房基礎(chǔ)設(shè)施進行一次全面檢查。4.2故障排除：在發(fā)現(xiàn)故障時，及時進行維修和排除。4.3設(shè)備維修：對設(shè)備進行定期維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。4.4設(shè)備更換：對達到報廢標準的設(shè)備進行更換。4.5安全檢查：定期進行安全檢查，確保安全設(shè)施完好。4.6環(huán)保檢查：定期進行環(huán)保檢查，確保環(huán)保設(shè)施正常運行。4.7節(jié)能減排：采取有效措施，降低能源消耗和排放。五、維護保養(yǎng)標準5.1設(shè)備運行標準：按照國家相關(guān)標準和設(shè)備制造商的要求進行運行。5.2設(shè)備維護標準：按照國家相關(guān)標準和設(shè)備制造商的要求進行維護。5.3安全標準：符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準。5.4環(huán)保標準：符合國家環(huán)保法律法規(guī)和標準。5.5節(jié)能標準：符合國家節(jié)能減排政策和標準。六、維護保養(yǎng)期限6.1維護保養(yǎng)周期：每月一次全面檢查，每周一次設(shè)備巡檢。6.2維護保養(yǎng)時間：根據(jù)實際情況確定，但不得影響生產(chǎn)。6.3維護保養(yǎng)次數(shù)：每年至少進行12次全面檢查和設(shè)備巡檢。七、維護保養(yǎng)費用7.1維護保養(yǎng)費用總額：[維護保養(yǎng)費用總額]7.2費用支付方式：[費用支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]7.3費用支付時間：每月[具體日期]前支付上月費用。7.4費用調(diào)整機制：根據(jù)市場價格變動和實際情況，每年調(diào)整一次費用。八、雙方責任與義務(wù)8.1維護保養(yǎng)單位責任：8.1.1按照合同約定，對廠房基礎(chǔ)設(shè)施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)。8.1.2確保維護保養(yǎng)質(zhì)量，保證設(shè)施設(shè)備正常運行。8.1.3及時處理設(shè)施設(shè)備故障，保障生產(chǎn)不受影響。8.1.4遵守國家安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)。8.2被維護保養(yǎng)單位責任：8.2.1提供必要的配合和支持，確保維護保養(yǎng)工作的順利進行。8.2.2指定專人負責與維護保養(yǎng)單位的溝通協(xié)調(diào)。8.2.3負責設(shè)施設(shè)備的日常使用管理，避免人為損壞。8.2.4遵守國家安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)。8.3雙方合作與協(xié)調(diào)：8.3.2雙方應(yīng)共同制定年度維護保養(yǎng)計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。8.4違約責任：8.4.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.4.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。九、合同變更與解除9.1合同變更：9.1.1合同任何一方提出變更要求，需書面通知對方。9.1.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。9.2合同解除：9.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同。9.3合同終止：9.3.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作。十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1無。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，提交證據(jù)和陳述。10.3.2法院應(yīng)根據(jù)事實和法律作出裁決。十一、合同附件11.1附件一：廠房基礎(chǔ)設(shè)施清單11.2附件二：維護保養(yǎng)方案11.3附件三：費用清單十二、合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除。12.3合同解除條件：12.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。十三、通知與送達13.1通知方式：13.1.1書面通知。13.2送達地址：13.2.1[維護保養(yǎng)單位地址]13.2.2[被維護保養(yǎng)單位地址]13.3送達時間：13.3.1通知發(fā)出后，視為送達。十四、其他約定14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2合同解釋：14.2.1合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護被維護保養(yǎng)單位合法權(quán)益的原則進行解釋。14.3合同附件效力：14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)：14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（維護保養(yǎng)單位）：________________乙方（被維護保養(yǎng)單位）：________________簽字蓋章：日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：15.1甲方主導(dǎo)權(quán)：15.1.1甲方有權(quán)決定維護保養(yǎng)工作的具體實施方案。15.1.2甲方有權(quán)指定專業(yè)人員進行現(xiàn)場監(jiān)督和指導(dǎo)。15.1.3甲方有權(quán)對乙方的工作進度和質(zhì)量進行評估。15.2甲方責任：15.2.1甲方負責制定詳細的維護保養(yǎng)計劃，并確保計劃的實施。15.2.2甲方負責提供必要的工具、設(shè)備和材料。15.2.3甲方負責監(jiān)督乙方的安全操作，確保施工安全。15.3甲方費用承擔：15.3.1甲方承擔因維護保養(yǎng)工作產(chǎn)生的所有費用，包括人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。15.3.2甲方負責支付乙方按照合同約定完成的維護保養(yǎng)工作的報酬。15.4甲方?jīng)Q策權(quán)：15.4.1甲方有權(quán)決定維護保養(yǎng)工作的暫停、恢復(fù)或終止。15.4.2甲方有權(quán)決定對乙方提出的建議或意見進行采納或拒絕。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：16.1乙方主導(dǎo)權(quán)：16.1.1乙方有權(quán)提出維護保養(yǎng)工作的具體實施方案和建議。16.1.2乙方有權(quán)決定維護保養(yǎng)工作的進度和順序。16.1.3乙方有權(quán)對甲方的決策提出異議和建議。16.2乙方責任：16.2.1乙方負責按照合同約定完成維護保養(yǎng)工作。16.2.2乙方負責確保施工質(zhì)量和安全。16.2.3乙方負責及時向甲方報告工作進度和遇到的問題。16.3乙方費用承擔：16.3.1乙方承擔因維護保養(yǎng)工作產(chǎn)生的所有費用，包括人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。16.3.2乙方負責支付甲方按照合同約定提供的工具、設(shè)備和材料費用。16.4乙方?jīng)Q策權(quán)：16.4.1乙方有權(quán)決定維護保養(yǎng)工作的暫停、恢復(fù)或終止。16.4.2乙方有權(quán)決定對甲方提出的建議或意見進行采納或拒絕。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：17.1第三方中介責任：17.1.1第三方中介負責監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。17.1.2第三方中介負責協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的爭議和糾紛。17.2第三方中介權(quán)限：17.2.1第三方中介有權(quán)要求雙方提供與合同履行相關(guān)的信息和資料。17.2.2第三方中介有權(quán)對雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。17.3第三方中介費用：17.3.1第三方中介的收費標準由雙方協(xié)商確定。17.3.2第三方中介的費用由雙方按照約定分攤。17.4第三方中介變更：17.4.1雙方有權(quán)在合同履行過程中更換第三方中介。17.4.2變更第三方中介時，雙方應(yīng)書面通知對方。17.5第三方中介解除合同：17.5.1當?shù)谌街薪闊o法履行職責或違反合同約定時，任何一方均有權(quán)解除合同。17.5.2解除合同后，第三方中介應(yīng)退還已收取的費用，并承擔相應(yīng)的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：廠房基礎(chǔ)設(shè)施清單2.附件二：維護保養(yǎng)方案3.附件三：費用清單4.附件四：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.附件五：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a)甲方未按合同約定支付維護保養(yǎng)費用。b)乙方未按合同約定完成維護保養(yǎng)工作。c)雙方未按合同約定履行通知和報告義務(wù)。d)第三方中介未按合同約定履行監(jiān)督職責。2.違約行為認定：a)違約行為需有書面證據(jù)證明。b)雙方協(xié)商不成時，可提交第三方中介或法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當承擔的法律責任。3.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就某些特定事項達成的書面協(xié)議。4.法院：指國家的審判機關(guān)，負責審理和裁決民事、行政、刑事等案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維護保養(yǎng)工作進度緩慢。解決辦法：加強溝通，明確工作計劃，定期召開會議跟蹤進度。2.問題：維護保養(yǎng)質(zhì)量不達標。解決辦法：建立質(zhì)量檢查制度，對不合格工作及時返工，追究責任。3.問題：費用結(jié)算糾紛。解決辦法：明確費用結(jié)算標準和流程，定期對賬，及時解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房基礎(chǔ)設(shè)施維護保養(yǎng)合同適用于各類工業(yè)廠房、商業(yè)樓宇、公共設(shè)施等場所的基礎(chǔ)設(shè)施維護保養(yǎng)。2.適用于甲方為維護保養(yǎng)單位，乙方為被維護保養(yǎng)單位的合作模式。3.適用于有第三方中介機構(gòu)參與監(jiān)督和維護保養(yǎng)工作的情況。4.適用于合同期限為一年或一年的倍數(shù)的維護保養(yǎng)服務(wù)。全文完。二零二五年度廠房基礎(chǔ)設(shè)施維護保養(yǎng)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方廠房基礎(chǔ)設(shè)施的維護保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方廠房基礎(chǔ)設(shè)施的維護保養(yǎng)責任，確保甲方廠房基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行，降低故障率，提高生產(chǎn)效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“廠房基礎(chǔ)設(shè)施”是指甲方擁有的建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）維護保養(yǎng)：指乙方按照甲方要求，對甲方廠房基礎(chǔ)設(shè)施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等活動，確保其正常運行。（2）故障：指甲方廠房基礎(chǔ)設(shè)施在正常使用過程中出現(xiàn)的功能障礙，影響生產(chǎn)和使用。（3）維修：指乙方對甲方廠房基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)的故障進行修理，使其恢復(fù)正常功能。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對廠房基礎(chǔ)設(shè)施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相關(guān)費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場檢查、維修、保養(yǎng)等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方廠房基礎(chǔ)設(shè)施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)。（2）乙方應(yīng)保證維修、保養(yǎng)質(zhì)量，確保甲方廠房基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行。（3）乙方在維修、保養(yǎng)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護甲方廠房基礎(chǔ)設(shè)施的安全。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時向甲方匯報維修、保養(yǎng)情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，對甲方廠房基礎(chǔ)設(shè)施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清相關(guān)費用。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方廠房基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)至合同終止前的狀態(tài)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）廠房基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護費用；（2）廠房基礎(chǔ)設(shè)施的定期檢查費用；（3）廠房基礎(chǔ)設(shè)施的維修保養(yǎng)費用；（4）因不可抗力等原因?qū)е碌念~外維修費用；（5）合同約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票支付；（3）現(xiàn)金支付（如需）；（4）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間：（1）甲方應(yīng)在每月的____日前，向乙方支付當月應(yīng)繳納的廠房基礎(chǔ)設(shè)施維護保養(yǎng)費用。（2）如乙方發(fā)現(xiàn)廠房基礎(chǔ)設(shè)施存在重大隱患，需要立即維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)支付相關(guān)維修費用。（3）合同終止后的費用支付，應(yīng)按照合同約定進行。7.4支付條款：（1）甲方支付的款項應(yīng)準確無誤，如因甲方支付錯誤導(dǎo)致的額外費用，由甲方承擔。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫停或終止合同履行。（2）甲方應(yīng)承擔因違約而產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于乙方因甲方違約所遭受的損失。（3）甲方違約的賠償金額，應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定確定。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。（2）乙方違約的賠償金額，應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定確定。8.3賠償金額和方式：（1）違約賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。（2）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金、修理費用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方廠房基礎(chǔ)設(shè)施的詳細資料；（2）雙方約定的商業(yè)秘密；（3）合同履行過程中產(chǎn)生的其他敏感信息。9.2保密期限：本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可暫停履行合同。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致的廠房基礎(chǔ)設(shè)施損壞；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致合同履行成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。（2）如乙方需轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)取得甲方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中，雙方均保留對其所有知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對其廠房基礎(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在履行本合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，應(yīng)嚴格保密，不得泄露給任何第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子