二零二四年度鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2出讓方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.承包期限3.1起止時間3.2承包年限4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.土地使用范圍與條件5.1土地使用范圍5.2土地使用條件6.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)6.1流轉(zhuǎn)方式6.2流轉(zhuǎn)對象6.3流轉(zhuǎn)程序7.土地使用權(quán)收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時間8.土地使用權(quán)回收8.1回收條件8.2回收程序8.3回收補(bǔ)償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2出讓方信息1.2.1出讓方名稱：_______1.2.2出讓方法定代表人：_______1.2.3出讓方住所：_______1.2.4出讓方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.土地基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______畝（其中耕地_______畝，林地_______畝，其他用地_______畝）2.3土地用途：_______3.承包期限3.1起止時間：_______至_______3.2承包年限：_______年4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額：_______元4.2費(fèi)用支付方式：_______4.3費(fèi)用支付時間：_______5.土地使用范圍與條件5.1土地使用范圍：_______5.2土地使用條件：5.2.1不得改變土地用途5.2.2不得破壞土地資源5.2.3不得占用土地紅線5.2.4不得違法建設(shè)6.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)6.1流轉(zhuǎn)方式：_______6.2流轉(zhuǎn)對象：_______6.3流轉(zhuǎn)程序：6.3.1流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議6.3.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括流轉(zhuǎn)期限、費(fèi)用、用途等6.3.3協(xié)議簽訂后報相關(guān)部門備案7.土地使用權(quán)收益分配7.1收益分配比例：_______7.2收益分配方式：_______7.3收益分配時間：_______8.土地使用權(quán)回收8.1回收條件：8.1.1國家征收或征用土地8.1.2出讓方違約8.1.3承包方違反土地使用條件8.2回收程序：8.2.1出讓方發(fā)出書面回收通知8.2.2承包方收到通知后_______日內(nèi)辦理土地回收手續(xù)8.2.3回收補(bǔ)償：8.2.3.1按照土地實(shí)際使用年限和約定標(biāo)準(zhǔn)計算8.2.3.2補(bǔ)償方式：_______9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1爭議雙方協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承包方未按時支付承包費(fèi)用10.1.2承包方違反土地使用條件10.1.3出讓方未按時提供土地10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金_______元10.2.2違約方賠償守約方損失10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件：11.1.1合同到期11.1.2合同雙方協(xié)商一致11.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序：11.2.1發(fā)出解除通知11.2.2收到通知后_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)12.合同生效與終止12.1生效條件：12.1.1合同雙方簽字蓋章12.1.2相關(guān)部門備案12.1.3合同自_______日起生效12.2生效時間：_______12.3終止條件：12.3.1合同到期12.3.2合同解除12.3.3其他法定終止條件12.4終止程序：12.4.1發(fā)出終止通知12.4.2收到通知后_______日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件13.1.2不可抗力發(fā)生時，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同13.2通知與送達(dá)：13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.2.2送達(dá)方式：_______13.3合同附件：13.3.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.3.2相關(guān)協(xié)議13.3.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：14.1.1合同雙方代表在合同上簽字蓋章14.1.2合同雙方代表的身份證明文件14.2生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同雙方或單方的請求，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同雙方的溝通，協(xié)助雙方達(dá)成一致，提供專業(yè)咨詢和建議。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對土地價值、承包費(fèi)用等進(jìn)行評估。15.2.3咨詢機(jī)構(gòu)：提供法律、財務(wù)等方面的專業(yè)咨詢。15.3第三方的權(quán)利15.3.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用。15.3.2評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲取合同雙方提供的相關(guān)資料，進(jìn)行評估工作。15.3.3咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)。15.4第三方的義務(wù)15.4.1中介機(jī)構(gòu)：保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、公正。15.4.2評估機(jī)構(gòu)：保證評估結(jié)果客觀、公正、準(zhǔn)確。15.4.3咨詢機(jī)構(gòu)：保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守合同約定。16.2第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)征得甲乙雙方同意。17.第三方介入的程序17.1甲乙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。17.2甲乙方共同選定第三方，并簽訂合作協(xié)議。17.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，最高不超過_______元。19.甲乙方增加的額外條款及說明19.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其行為負(fù)責(zé)。19.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報告和評估報告。19.3甲乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙方之間：第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議，甲乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。20.2第三方與出讓方之間：第三方在提供評估、咨詢等服務(wù)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。20.3第三方與承包方之間：第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)保證服務(wù)的公正性和客觀性。20.4第三方與其他第三方之間：第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾或損害其他第三方的合法權(quán)益。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。21.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽訂或修改合同。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋出讓方公章說明：證明出讓方對土地享有使用權(quán)。2.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告要求：由有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄土地現(xiàn)狀說明：為合同履行提供依據(jù)。3.承包費(fèi)用支付憑證要求：清晰、完整、加蓋銀行公章說明：證明承包費(fèi)用已支付。4.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容完整說明：明確土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的具體細(xì)節(jié)。5.收益分配協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容完整說明：明確收益分配的比例和方式。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容完整說明：明確爭議解決的方式和程序。7.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容完整說明：明確合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。8.第三方合作協(xié)議要求：第三方簽字蓋章，內(nèi)容完整說明：明確第三方在合同履行中的職責(zé)和義務(wù)。9.土地使用權(quán)回收補(bǔ)償協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容完整說明：明確土地使用權(quán)回收時的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式。10.不可抗力證明材料要求：由具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，證明不可抗力事件的發(fā)生說明：作為合同解除或部分條款無效的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為_______元/日。示例：承包方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月承包費(fèi)用，如未按時支付，則每日需支付_______元違約金。1.2違反土地使用條件責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償出讓方因此遭受的損失。示例：承包方在未經(jīng)出讓方同意的情況下，改變土地用途，應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償出讓方_______元損失。2.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時提供土地責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為_______元/日。示例：出讓方應(yīng)在合同約定的日期前提供土地，如未按時提供，則每日需支付_______元違約金。2.2未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：出讓方未按約定提供相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)_______元違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：中介機(jī)構(gòu)未提供有效的中介服務(wù)，應(yīng)退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)_______元違約責(zé)任。全文完。二零二四年度鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2出讓方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限3.承包經(jīng)營方式3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營方式3.3經(jīng)營期限4.土地承包費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用金額4.2支付方式4.3支付時間5.土地使用及管理5.1土地使用規(guī)定5.2土地管理責(zé)任5.3土地維護(hù)費(fèi)用6.生產(chǎn)經(jīng)營管理6.1生產(chǎn)計劃6.2技術(shù)指導(dǎo)6.3產(chǎn)品銷售7.土地承包期限調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整程序7.3調(diào)整方式8.土地承包合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1稅收承擔(dān)12.2不可抗力12.3通知與送達(dá)13.合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：土地使用規(guī)劃圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：__________________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：______________________1.1.5承包方開戶銀行：______________________1.1.6承包方銀行賬號：______________________1.2出讓方基本信息1.2.1出讓方名稱：________________________1.2.2出讓方法定代表人：____________________1.2.3出讓方住所：__________________________1.2.4出讓方聯(lián)系電話：______________________1.2.5出讓方開戶銀行：______________________1.2.6出讓方銀行賬號：______________________第二條土地基本情況2.1土地位置：__________________________2.2土地面積：______畝（約合______平方米）2.3土地性質(zhì)：__________________________2.4土地使用年限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止第三條承包經(jīng)營方式3.1經(jīng)營范圍：__________________________3.2經(jīng)營方式：__________________________3.3經(jīng)營期限：自______年______月______日起至______年______月______日止第四條土地承包費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用金額：______元/畝/年4.2支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時間：每年______月______日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用第五條土地使用及管理5.1土地使用規(guī)定：__________________________5.2土地管理責(zé)任：__________________________5.3土地維護(hù)費(fèi)用：______元/畝/年，由承包方承擔(dān)第六條生產(chǎn)經(jīng)營管理6.1生產(chǎn)計劃：__________________________6.2技術(shù)指導(dǎo)：__________________________6.3產(chǎn)品銷售：__________________________第七條土地承包期限調(diào)整7.1調(diào)整條件：__________________________7.2調(diào)整程序：__________________________7.3調(diào)整方式：__________________________第八條土地承包合同解除8.1解除條件8.1.1出讓方因國家或集體需要收回土地；8.1.2承包方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2解除程序8.2.1出現(xiàn)解除條件的一方應(yīng)書面通知對方；8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解除合同；8.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3解除后果8.3.1解除合同后，承包方應(yīng)立即停止土地使用；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算土地承包費(fèi)用；8.3.3因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按約定支付土地承包費(fèi)用；9.1.2承包方未按約定使用土地；9.1.3出讓方未按約定提供土地；9.1.4合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1賠償金額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用；9.3.2賠償金額的計算方法由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭議協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁委員會裁決不服，可以向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：________________________10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：__________________________10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行；10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起______日內(nèi)作出裁決。第十一條合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章；11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1土地承包期限屆滿；11.3.2合同解除；11.3.3合同約定的其他終止條件。11.4終止程序11.4.1雙方協(xié)商終止合同；11.4.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1稅收承擔(dān)12.1.1土地承包費(fèi)用中的稅費(fèi)由承包方承擔(dān)。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。12.3通知與送達(dá)12.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.3.2送達(dá)地址為合同約定的地址。第十三條合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：土地使用規(guī)劃圖13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署日期：______年______月______日14.2簽署地點(diǎn)：__________________________14.3簽署人員14.3.1承包方代表簽字：____________________14.3.2出讓方代表簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于土地評估、法律咨詢、財務(wù)審計、項(xiàng)目監(jiān)理、工程質(zhì)量檢測、爭議調(diào)解等。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及相關(guān)文件。16.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。17.3第三方責(zé)任限額包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。第十八條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不得偏袒任何一方。18.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、資料、場地等。18.4第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。第十九條第三方介入的額外條款19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。19.2第三方在介入期間，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第二十條第三方介入的具體規(guī)定20.1第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。20.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同履行過程中支付。20.3第三方介入期間，如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可暫停第三方介入。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，可提交合作協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院解決。第二十二條第三方介入的終止22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、土地基本情況、承包經(jīng)營方式、費(fèi)用及支付方式、土地使用及管理、生產(chǎn)經(jīng)營管理、合同解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：此附件為合同主體，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注土地位置、面積、邊界、用途等信息。附件說明：此附件為土地使用及管理的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際使用情況相符。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地利用規(guī)劃文件、相關(guān)法律法規(guī)等。附件說明：此附件為合同的補(bǔ)充，用于證明合同條款的合法性和有效性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用、爭議解決等條款。附件說明：此附件為第三方介入合同的補(bǔ)充，應(yīng)明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、職責(zé)、程序等。附件說明：此附件為爭議解決機(jī)制的補(bǔ)充，應(yīng)確保爭議得到公正、及時解決。詳細(xì)要求：包括第三方介入期間的工作內(nèi)容、成果、存在的問題及改進(jìn)建議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按約定支付土地承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。示例說明：若承包方應(yīng)支付土地承包費(fèi)用為10000元，違約金為10000元的______%。2.違約行為：承包方未按約定使用土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)賠償由此造成的損失，包括但不限于土地資源浪費(fèi)、生態(tài)環(huán)境破壞等。示例說明：若因承包方不當(dāng)使用土地導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境破壞，承包方應(yīng)賠償生態(tài)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：出讓方未按約定提供土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方應(yīng)賠償由此造成的損失，包括但不限于承包方經(jīng)濟(jì)損失、合同解除等。示例說明：若出讓方未按約定提供土地導(dǎo)致承包方經(jīng)濟(jì)損失，出讓方應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.承包期限3.1起止日期3.2承包期限長度3.3延長或縮短條件4.土地承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2分期支付方式4.3逾期支付違約責(zé)任5.土地承包權(quán)義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.1.1土地使用權(quán)交付5.1.2土地承包費(fèi)用退還5.1.3土地使用權(quán)變更5.2乙方義務(wù)5.2.1土地合理利用5.2.2土地承包費(fèi)用支付5.2.3土地使用權(quán)變更6.土地承包收益及分配6.1收益類型6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.土地承包合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更協(xié)議8.土地承包合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除協(xié)議9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止日期13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方地址：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方地址：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.承包土地基本情況2.1土地位置：________2.2土地面積：________平方米2.3土地用途：________2.4土地權(quán)屬：________3.承包期限3.1起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2承包期限長度：____年3.3延長或縮短條件：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對承包期限進(jìn)行延長或縮短，但不得影響土地承包合同的履行。4.土地承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：人民幣____元整4.2分期支付方式：分____期支付，每期支付金額為人民幣____元整，具體支付日期為____年____月____日、____年____月____日、……4.3逾期支付違約責(zé)任：乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的____%作為違約金。5.土地承包權(quán)義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.1.1土地使用權(quán)交付：甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，將符合約定的土地交付乙方使用。5.1.2土地承包費(fèi)用退還：在合同解除或終止的情況下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用。5.1.3土地使用權(quán)變更：在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，甲方有權(quán)對土地承包使用權(quán)進(jìn)行變更。5.2乙方義務(wù)5.2.1土地合理利用：乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途。5.2.2土地承包費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付承包費(fèi)用。5.2.3土地使用權(quán)變更：在合同有效期內(nèi)，乙方如需變更土地使用權(quán)，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。6.土地承包收益及分配6.1收益類型：________6.2收益分配比例：________6.3收益分配方式：________7.土地承包合同變更7.1變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力、法律法規(guī)變更等情況，雙方可協(xié)商對合同進(jìn)行變更。7.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件。7.3變更協(xié)議：變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。8.土地承包合同解除8.1解除條件8.1.1甲方原因解除：甲方在合同履行過程中，有下列情形之一的，可以解除合同：a)甲方未按合同約定交付土地使用權(quán)的；b)甲方未按合同約定提供相關(guān)支持，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的；c)甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.1.2乙方原因解除：乙方在合同履行過程中，有下列情形之一的，可以解除合同：a)乙方未按合同約定合理利用土地的；b)乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用的；c)乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2解除程序8.2.1提前通知：一方需解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方。8.2.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.2.3協(xié)商不成：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。8.3解除協(xié)議8.3.1解除協(xié)議內(nèi)容：解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。8.3.2解除協(xié)議生效：解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日土地承包費(fèi)用總額的____%。9.1.2甲方未按合同約定提供相關(guān)支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的____%。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日承包費(fèi)用總額的____%。9.2.2乙方未按合同約定合理利用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或因解除、終止而終止。12.2合同終止日期：合同終止之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。13.合同附件a)土地承包使用權(quán)證復(fù)印件；b)土地承包費(fèi)用支付憑證；c)雙方協(xié)商達(dá)成的變更協(xié)議；d)爭議解決機(jī)構(gòu)的裁決書或調(diào)解書。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、中介、擔(dān)?；蚱渌o助作用而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方可邀請第三方作為調(diào)解人或仲裁人介入。15.2.3甲方或乙方在合同履行過程中，為保障合同履行，可引入第三方提供擔(dān)保。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定和法律法規(guī)確定。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)明確界定在合同條款中。15.4.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和免責(zé)條款應(yīng)在合同中予以詳細(xì)說明。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托、委托與受托、委托與代理等。16.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)確定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入