2025年度合租房租賃合同模板全新版

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2025年度合租房租賃合同模板全新版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度合租房租賃合同甲方（出租方）：_姓名：_________________住址：________________乙方（承租方）：_姓名：_________________住址：________________一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位于：________________2.房屋結(jié)構(gòu)：________________3.房屋面積：________________平方米4.房屋裝修情況：________________5.房屋配套設(shè)施：________________二、租賃期限1.租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金總額為：人民幣__元整。2.租金支付方式：每月__日前支付，具體支付方式為：________________。3.乙方在租賃期間如需提前退租，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)月份的租金。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__元整。2.租賃期滿或乙方提前退租后，甲方應(yīng)于__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的違約金、欠費(fèi)等。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持租賃房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)亂丟垃圾，不得破壞房屋設(shè)施。3.租賃期間，房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但屬于房屋本身質(zhì)量問題或因自然災(zāi)害造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。六、其他約定1.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.甲方不得隨意提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方。4.在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法居住，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除本合同。七、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。2.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：__年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入租賃關(guān)系的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)或其他為租賃雙方提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。二、第三方介入的目的1.中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供租賃信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向，并監(jiān)督租賃合同的履行。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為乙方提供租金支付擔(dān)保，確保甲方租金按時(shí)收取。4.其他第三方機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、保險(xiǎn)服務(wù)、維修保養(yǎng)等服務(wù)。三、第三方介入的方式1.中介機(jī)構(gòu)：由甲乙雙方共同選擇，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)合同。2.評估機(jī)構(gòu)：由甲乙雙方共同委托，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并簽訂評估服務(wù)合同。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：由乙方自愿選擇，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并簽訂擔(dān)保服務(wù)合同。4.其他第三方機(jī)構(gòu)：根據(jù)甲乙雙方需求，簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。四、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同等過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)合同中約定的金額。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為評估服務(wù)合同中約定的金額。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保服務(wù)合同中約定的金額。4.其他第三方機(jī)構(gòu)：根據(jù)服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任限額。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，監(jiān)督合同履行，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。2.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行客觀、公正的評估，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為乙方提供租金支付擔(dān)保，確保甲方租金按時(shí)收取。4.其他第三方機(jī)構(gòu)：根據(jù)服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：第三方作為甲乙雙方的服務(wù)者，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益。2.第三方與乙方：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保障乙方合法權(quán)益。3.第三方與中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)與第三方保持良好合作關(guān)系，共同維護(hù)甲乙雙方利益。4.第三方與其他第三方機(jī)構(gòu)：各第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)相互尊重，協(xié)同合作，共同為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。七、第三方介入后的合同變更1.甲方或乙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。2.第三方在爭議解決過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同履行過程中出現(xiàn)的所有第三方介入情況。2.如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。十、合同生效及其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：提供房屋所有權(quán)證或房屋買賣合同等證明文件，以證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃房屋的裝修情況、配套設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)等，包括但不限于房屋面積、門窗狀況、水電設(shè)施、家具電器等。3.租賃物品清單：列出租賃房屋內(nèi)所有由乙方使用的物品，包括家具、電器、裝飾品等，并注明物品的品牌、型號、數(shù)量等。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以證明租金已按時(shí)支付。5.押金收據(jù)：乙方支付押金時(shí)，甲方出具的收據(jù)，以證明押金已收到。6.中介服務(wù)合同：如甲方通過中介機(jī)構(gòu)提供租賃信息，則需提供中介服務(wù)合同。7.評估報(bào)告：由評估機(jī)構(gòu)出具的租賃房屋評估報(bào)告。8.擔(dān)保合同：如乙方選擇擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供租金支付擔(dān)保，則需提供擔(dān)保合同。9.保險(xiǎn)合同：如甲乙雙方購買房屋保險(xiǎn)，則需提供保險(xiǎn)合同。10.合同變更協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，則需提供變更協(xié)議。11.爭議解決協(xié)議：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，則需提供爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額萬分之五的滯納金。示例：如租金為每月1000元，乙方逾期支付一天，則應(yīng)支付滯納金10元。2.甲方未按時(shí)交付房屋：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額萬分之五的違約金。示例：如租金為每月1000元，甲方逾期交付一天，則應(yīng)支付違約金10元。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方損壞房屋設(shè)施：乙方在使用過程中損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方損壞房屋內(nèi)的電器，應(yīng)負(fù)責(zé)購買同型號、同規(guī)格的電器進(jìn)行更換。5.甲方未及時(shí)維修房屋：甲方未按約定時(shí)間對房屋進(jìn)行維修，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于維修費(fèi)用萬分之五的違約金。6.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.乙方違反合同約定，