2025年度房屋買賣合同（含產權轉移及登記手續(xù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋買賣合同（含產權轉移及登記手續(xù)）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房屋買賣合同（含產權轉移及登記手續(xù)）甲方（出賣人）：姓名：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：____________乙方（買受人）：姓名：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方愿意將其擁有所有權的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：__________________2.房屋結構：__________________3.房屋面積：__________________4.房屋用途：__________________5.房屋所有權證號：____________6.房屋權屬情況：__________________二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價款為人民幣：__________________2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將房屋買賣總價款的_____%（大寫：______%）支付給甲方，作為房屋買賣定金。3.乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供房屋所有權證等相關文件。4.乙方在房屋交付前，應支付房屋買賣總價款的_____%（大寫：______%）給甲方。5.乙方在房屋交付后，應支付房屋買賣總價款的_____%（大寫：______%）給甲方。三、房屋交付及產權轉移1.甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方，乙方應在本合同約定的房屋交付之日起____個工作日內，辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權轉移登記手續(xù)，并承擔相關費用。3.乙方在辦理房屋產權轉移登記手續(xù)過程中，如因乙方原因導致登記手續(xù)不能辦理，甲方不承擔責任。四、違約責任1.如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付房屋買賣總價款的_____%（大寫：______%）作為違約金。2.如乙方未按約定時間支付房屋買賣總價款，應向甲方支付房屋買賣總價款的_____%（大寫：______%）作為違約金。3.如甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________簽訂日期：__________________附件：1.房屋所有權證復印件2.房屋買賣定金收據(jù)3.其他相關證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為房屋買賣提供相關服務或參與合同履行的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、房地產登記機構等。二、第三方介入方式1.甲方或乙方可委托第三方提供房屋買賣相關服務，包括但不限于信息發(fā)布、市場調研、交易撮合、房屋評估、法律咨詢等。2.第三方在接受委托后，應按照甲乙雙方的要求和約定，提供專業(yè)、高效的服務。三、第三方的責權利1.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權益。2.第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議。3.第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。4.第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在委托協(xié)議中明確。2.若第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，其責任限額不超過甲乙雙方在合同中約定的數(shù)額。3.若第三方在履行職責過程中因不可抗力導致甲乙雙方權益受損，其不承擔賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不因第三方的介入而改變。2.第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或協(xié)調，應征得甲乙雙方的同意。3.第三方在提供服務過程中，應確保其行為不影響甲乙雙方的正常履行合同。4.第三方在履行職責過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方有義務予以配合。六、第三方介入的具體條款1.甲方或乙方委托第三方提供房屋買賣相關服務時，應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利義務。a.委托方和受托方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；b.委托事項、服務內容、服務期限等；c.委托費用及支付方式；d.第三方的責任限額；e.雙方的保密義務；f.爭議解決方式；g.其他約定事項。3.第三方在履行職責過程中，如需修改、補充或終止委托協(xié)議，應征得甲乙雙方的同意。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及委托協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同。2.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并要求其改正。3.第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方違約導致其無法履行職責，有權解除委托協(xié)議，并要求甲乙雙方承擔相應的責任。八、第三方介入后的合同變更1.如因第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。2.合同變更后，甲乙雙方及第三方應按照變更后的合同繼續(xù)履行。九、第三方介入后的合同解除1.如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。2.合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)本合同及委托協(xié)議的約定，處理相關事宜。十、本部分條款作為本合同的補充條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的正本復印件，確保復印件清晰可辨，內容與正本一致。說明：此附件用于證明甲方對房屋擁有合法的所有權。2.房屋買賣定金收據(jù)要求：提供由甲方出具的房屋買賣定金收據(jù)，收據(jù)上應注明收到的定金金額、支付日期等信息。說明：此附件作為乙方支付定金的憑證。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件，合同內容應包括房屋的基本信息、買賣價格、支付方式、交付時間等。說明：此附件作為房屋買賣的正式文件。4.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告，報告應包含房屋的評估價值、評估依據(jù)等。說明：此附件用于確定房屋的買賣價格。5.房屋權屬情況證明要求：提供房屋權屬情況證明，證明房屋不存在權屬糾紛、抵押等情況。說明：此附件用于確保房屋的權屬清晰。6.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易稅費繳納憑證，證明乙方已繳納相關稅費。說明：此附件用于證明乙方履行了稅費繳納義務。7.房屋交付確認書要求：提供房屋交付確認書，確認房屋已按照合同約定交付給乙方。說明：此附件用于證明房屋交付完成。8.房屋產權轉移登記手續(xù)辦理證明要求：提供房屋產權轉移登記手續(xù)辦理證明，證明房屋產權已轉移至乙方名下。說明：此附件用于證明房屋產權轉移完成。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按約定時間交付房屋：甲方應向乙方支付房屋買賣總價款的_____%（大寫：______%）作為違約金。b.提供的房屋存在質量問題：甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此造成的損失。c.房屋權屬出現(xiàn)糾紛：甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：a.未按約定時間支付房屋買賣總價款：乙方應向甲方支付房屋買賣總價款的_____%（大寫：______%）作為違約金。b.未按約定時間辦理房屋產權轉移登記手續(xù)：乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此造成的損失。c.未按約定時間支付房屋交易稅費：乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：a.故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損：第三方應承擔相應責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。b.未按約定提供專業(yè)服務：第三方應承擔相應責任，并賠償甲乙