二零二五年度拆除工程合同管理流程范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆除工程合同管理流程范本合同編號_________一、合同主體1.1甲方（拆除工程委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（拆除工程施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于二零二五年，旨在明確甲方委托乙方進行拆除工程的施工，確保拆除工程順利進行，保障雙方權益。2.2目的：本合同旨在規(guī)范拆除工程的管理流程，明確甲乙雙方的權利與義務，確保拆除工程安全、高效、有序地進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）拆除工程：指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方指定的建筑物、構筑物等進行拆除施工的行為。（2）施工圖紙：指甲方提供的拆除工程施工圖紙，包括拆除工程的設計、技術要求等。（3）工程量清單：指甲方提供的拆除工程量清單，包括拆除工程的項目、數(shù)量、單價等。3.2關鍵詞解釋：（1）拆除工程委托方：指本合同中的甲方，負責委托乙方進行拆除工程施工。（2）拆除工程施工方：指本合同中的乙方，負責按照甲方要求進行拆除工程施工。（3）拆除工程管理流程：指本合同中規(guī)定的拆除工程從施工準備、施工過程到施工結束的全過程管理。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成拆除工程施工。（2）甲方有權對乙方施工過程中的質量問題進行監(jiān)督，并提出整改要求。（3）甲方應按照合同約定向乙方支付工程款。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、工程量清單等相關資料。（2）乙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成拆除工程施工。（3）乙方應確保拆除工程施工過程中的安全、質量，并承擔由此產生的責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程施工結束之日止。5.2合同履行地點：拆除工程施工地點為甲方指定的建筑物、構筑物所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，在甲方指定的地點進行拆除工程施工，確保工程質量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）拆除工程施工完成，經(jīng)甲方驗收合格；（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應提前通知對方；（2）雙方應共同協(xié)商，確定合同終止的具體事宜；（3）合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照約定將拆除工程現(xiàn)場清理干凈；（2）甲乙雙方應按照約定結算工程款；（3）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）拆除工程直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費等；（2）拆除工程管理費：包括施工組織設計費、監(jiān)理費、現(xiàn)場管理費等；（3）拆除工程其他費用：包括安全文明施工費、臨時設施費、環(huán)保費等。7.2支付方式：（1）乙方應按照甲方的要求，提交詳細的工程量清單和費用結算單；（2）甲方應在收到乙方提交的結算單后，按照合同約定的支付比例和方式支付工程款。7.3支付時間：（1）拆除工程施工期間，甲方應按月支付工程進度款的60%；（2）拆除工程施工完成后，甲方應在驗收合格后7個工作日內支付剩余工程款的40%；（3）合同約定的其他支付時間。7.4支付條款：（1）甲方支付工程款時，應扣除乙方應承擔的稅費；（2）甲方應按照國家有關法律法規(guī)和本合同約定支付工程款；（3）支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的千分之五計算；（2）甲方未按約定提供施工圖紙和資料的，應承擔由此造成的損失和責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成拆除工程施工的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之五計算；（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復責任，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式同工程款支付方式。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）拆除工程的技術參數(shù)、施工方案等；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）合同履行過程中的相關信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至拆除工程施工結束后的三年內。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應采取必要措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風、暴雨等；（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同；（2）如需轉讓，應書面通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉讓的情形：（1）合同主體資格的變更；（2）合同權利義務的變更；（3）合同目的的變更。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對拆除工程施工過程和質量進行監(jiān)督的權利；（2）乙方保留對拆除工程的設計和施工方案的最終決定權。13.2特殊權力保留：（1）如遇拆除工程中的重大設計變更，乙方有權暫停施工，并要求甲方重新確認設計變更；（2）乙方保留對拆除工程中出現(xiàn)的安全隱患提出整改意見的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字確認。14.2修改和補充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字確認的修改或補充，作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保拆除工程的順利進行；（2）乙方在施工過程中遇到技術難題，甲方應提供必要的支持。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通工程進展和問題；（2）雙方應及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程按計劃推進。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于拆除工程的所有協(xié)議的完整表達，且各條款相互獨立。16.3增減條款：任何增加或減少合同條款的提議，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除工程委托方）：（蓋章）____________________代表人（簽字）：________日期：________________乙方（拆除工程施工方）：（蓋章）____________________代表人（簽字）：________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除工程施工圖紙2.拆除工程量清單3.拆除工程施工組織設計4.拆除工程安全技術措施5.拆除工程合同變更記錄6.拆除工程驗收報告7.拆除工程相關費用結算單8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付工程款，認定違約。未按約定提供施工圖紙和資料，認定違約。未按約定驗收工程，認定違約。2.乙方違約：未按時完成拆除工程施工，認定違約。施工過程中出現(xiàn)質量問題，認定違約。未按約定進行施工，認定違約。3.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，如有爭議，由雙方協(xié)商解決或提交仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的書面協(xié)議，約定保密內容和期限。3.爭議解決：指甲乙雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議采取的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。4.合同變更：指在合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致對合同內容進行的修改。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，甲方未及時確認。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并提供設計變更的相關資料，甲方應在收到通知后3個工作日內確認或提出異議。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題，乙方未及時整改。解決辦法：甲方應要求乙方立即整改，乙方應在接到通知后24小時內完成整改，并報告整改情況。3.問題：不可抗力事件導致工程延期。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調整工程進度和支付方式。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及角色：第三方名稱：____________________第三方角色：監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商等。2.第三方的責任：監(jiān)理單位：負責對拆除工程施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合相關標準。設計單位：負責提供符合甲方要求的拆除工程設計圖紙。材料供應商：負責提供符合質量標準的拆除工程材料。3.第三方的權利：監(jiān)理單位：有權對施工過程中的問題提出整改意見。設計單位：有權對施工過程中的設計變更提出建議。材料供應商：有權要求甲方按照合同約定支付材料費用。4.第三方的義務：監(jiān)理單位：應按照合同約定的時間和質量要求完成監(jiān)理工作。設計單位：應按照合同約定的時間和質量要求提供設計圖紙。材料供應商：應按照合同約定的時間和質量要求提供材料。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和資源。乙方有權對施工過程中的設計變更提出建議。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得合同約定的利潤。乙方有權要求甲方承擔施工過程中的意外風險。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應承擔由此造成的損失。甲方不得隨意變更合同內容，如需變更，應經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對拆除工程施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合要求。甲方可對乙方提供的施工方案和設計圖紙?zhí)岢鲂薷囊庖姟?.甲方的利益條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間完成拆除工程。甲方可要求乙方在施工過程中采取措施，保護現(xiàn)場環(huán)境。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成拆除工程，應向甲方支付違約金。乙方在施工過程中造成現(xiàn)場環(huán)境污染，應承擔相應的法律責任。乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。全文完。二零二五年度拆除工程合同管理流程范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范圍1.8合同履行地點1.9合同履行方式1.10合同保密條款第二章合同主體資格2.1合同甲方資格2.2合同乙方資格2.3合同第三方資格2.4合同主體變更第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內容3.5工程設計3.6工程施工3.7工程監(jiān)理3.8工程驗收第四章合同價款及支付4.1合同價款4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件4.5付款方式變更4.6逾期付款責任第五章工程進度及驗收5.1工程進度計劃5.2工程進度控制5.3工程驗收標準5.4工程驗收程序5.5工程驗收報告5.6工程質量保證期第六章合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序6.5合同變更及解除對合同價款的影響第七章違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約金計算7.4違約金支付7.5違約金減免第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的處理第十章合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容第十一章合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點第十二章合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序12.3合同備案機構第十三章合同解除及終止后的后續(xù)事宜13.1工程資料移交13.2工程遺留問題處理13.3合同解除及終止后的費用結算第十四章其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同補充條款14.3合同解釋權14.4合同附件效力合同編號2025RC001第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度拆除工程合同1.2合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同期限：____年____月____日至____年____月____日1.6合同目的：明確雙方在拆除工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行。1.7合同范圍：包括拆除工程的設計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程。1.8合同履行地點：[工程具體地址]1.9合同履行方式：按工程進度分階段履行，以實際完成情況為準。1.10合同保密條款：雙方對合同內容保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。第二章合同主體資格2.1合同甲方資格：甲方應具備相應的拆除工程資質，并提供相關證明文件。2.2合同乙方資格：乙方應具備拆除工程施工資質，并提供相關證明文件。2.3合同第三方資格：如涉及第三方，應明確其資格要求并提供相關證明文件。2.4合同主體變更：任何一方主體變更需經(jīng)對方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三章工程概況3.1工程名稱：[具體工程名稱]3.2工程地點：[具體工程地址]3.3工程規(guī)模：[工程具體規(guī)模]3.4工程內容：[工程具體內容]3.5工程設計：[工程設計要求]3.6工程施工：[工程施工要求]3.7工程監(jiān)理：[工程監(jiān)理要求]3.8工程驗收：[工程驗收標準及程序]第四章合同價款及支付4.1合同價款：[合同總價款]4.2付款方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定。4.3付款時間：按照工程進度和驗收情況確定。4.4付款條件：乙方完成相應階段的工程且甲方驗收合格。4.5付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更付款方式。4.6逾期付款責任：逾期付款需支付違約金，違約金比例為_____%。第五章工程進度及驗收5.1工程進度計劃：[工程進度計劃表]5.2工程進度控制：乙方應按計劃完成工程進度，如出現(xiàn)延誤，需提前通知甲方。5.3工程驗收標準：[工程驗收標準]5.4工程驗收程序：[工程驗收程序]5.5工程驗收報告：驗收合格后，乙方應向甲方提交工程驗收報告。5.6工程質量保證期：[工程質量保證期]第六章合同變更及解除6.1合同變更條件：因不可抗力、政策調整等原因導致合同內容需變更。6.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除條件：因不可抗力、一方違約等原因導致合同無法履行。6.4合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。6.5合同變更及解除對合同價款的影響：根據(jù)實際情況調整合同價款。第七章違約責任7.1違約行為定義：包括但不限于未按時完成工程、質量不符合要求、擅自變更工程內容等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算：根據(jù)違約行為的嚴重程度和合同約定計算。7.4違約金支付：違約方應在收到違約金通知后____日內支付違約金。7.5違約金減免：如雙方協(xié)商一致，可減免違約金。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，可提交[爭議解決機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序：按照[爭議解決機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。8.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除及終止程序：任何一方提出解除或終止合同時，應提前____日書面通知對方。9.4合同解除及終止后的處理：包括但不限于工程移交、費用結算、遺留問題處理等。第十章合同附件10.1合同附件清單：1.工程設計圖紙2.施工組織設計3.工程量清單4.合同甲方提供的資料5.合同乙方提供的資料10.2合同附件內容：附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章合同簽署11.1合同簽署人：甲方代表：[姓名]，乙方代表：[姓名]11.2合同簽署日期：____年____月____日11.3合同簽署地點：[簽署地點]第十二章合同生效及備案12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案程序：合同生效后，雙方應將合同報送相關主管部門備案。12.3合同備案機構：[備案機構名稱]第十三章合同解除及終止后的后續(xù)事宜13.1工程資料移交：合同解除或終止后，乙方應將工程資料完整移交給甲方。13.2工程遺留問題處理：雙方應協(xié)商解決合同解除或終止后遺留的問題。13.3合同解除及終止后的費用結算：根據(jù)合同約定和實際情況進行費用結算。第十四章其他約定14.1合同未盡事宜：由雙方協(xié)商解決。14.2合同補充條款：[補充條款內容]14.3合同解釋權：本合同解釋權歸甲方所有。14.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目管理權說明：甲方作為主導方，擁有對項目的全面管理權，包括但不限于工程進度、質量、安全、成本等管理。1.2甲方指定項目經(jīng)理條款：甲方有權指定項目經(jīng)理，負責項目的日常管理工作，乙方應予以配合。1.3項目變更管理說明：甲方有權根據(jù)項目需求對工程內容、進度、質量等進行調整，乙方應按甲方要求執(zhí)行。1.4甲方提供的設計變更通知條款：甲方應在設計變更前向乙方發(fā)出書面通知，乙方應在收到通知后____日內完成變更工作。1.5甲方驗收標準說明：甲方有權制定工程驗收標準，乙方應按照甲方標準進行施工和驗收。1.6甲方對施工過程中的監(jiān)督權條款：甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，乙方應配合甲方進行檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1工程進度自主權說明：乙方作為主導方，有權根據(jù)工程實際情況調整施工進度，甲方應予以配合。2.2乙方指定項目經(jīng)理條款：乙方有權指定項目經(jīng)理，負責項目的日常管理工作，甲方應予以配合。2.3乙方施工方案的自主權說明：乙方有權制定施工方案，甲方應予以審核，并給予必要的支持。2.4乙方對工程變更的決策權條款：乙方有權對工程變更進行決策，甲方應在收到乙方變更申請后____日內給予答復。2.5乙方對工程驗收的決策權說明：乙方有權對工程進行驗收，甲方應予以配合，并在驗收合格后簽署驗收報告。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的介入說明：第三方中介作為中立機構，負責對工程進行管理、監(jiān)督和協(xié)調。3.2第三方中介的職責a.對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督；b.協(xié)調甲方、乙方之間的溝通和協(xié)商；c.對工程變更進行審核和決策；d.對工程驗收進行監(jiān)督和確認。3.3第三方中介的獨立性說明：第三方中介應保持獨立性，不受甲方、乙方任何一方的利益影響。3.4第三方中介的費用條款：第三方中介的服務費用由甲方和乙方按照合同約定承擔。3.5第三方中介的更換說明：如第三方中介無法履行職責或雙方協(xié)商一致，可更換第三方中介。3.6第三方中介的違約責任條款：如第三方中介違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工組織設計3.工程量清單4.合同甲方提供的資料5.合同乙方提供的資料6.項目變更記錄7.工程進度計劃表8.工程驗收報告9.第三方中介服務協(xié)議10.合同補充條款二、違約行為及認定：違約行為：1.乙方未按合同約定的時間完成工程進度。2.乙方施工質量不符合合同約定的標準。3.甲方未按合同約定的時間支付工程款項。4.甲方未按合同約定的時間進行工程驗收。5.雙方未按合同約定履行保密義務。違約行為認定：1.通過工程進度計劃表、驗收報告等文件確認乙方是否按期完成工程。2.通過質量檢測報告、驗收報告等文件確認施工質量是否符合標準。3.通過付款憑證、對賬單等文件確認甲方是否按時支付款項。4.通過驗收報告、合同約定等文件確認甲方是否按時進行工程驗收。5.通過保密協(xié)議、合同約定等文件確認雙方是否履行保密義務。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.仲裁：指雙方當事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供管理、監(jiān)督、協(xié)調等服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方進度延誤。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應提前通知甲方，并采取有效措施加快進度。2.問題：甲方未按時付款。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應按期支付款項，如延遲付款，應按約定支付違約金。3.問題：工程驗收不合格。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應整改不合格項，直至滿足驗收標準。4.問題：第三方中介服務不滿意。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方可協(xié)商更換第三方中介或提出改進意見。五、所有應用場景：1.適用于新建拆除工程。2.適用于舊房拆除改造工程。3.適用于拆除工程與新建工程相結合的項目。4.適用于需要第三方中介參與管理的工程。全文完。二零二五年度拆除工程合同管理流程范本2合同編號_________一、合同主體甲方（拆除工程發(fā)包方）：乙方（拆除工程施工方）：其他相關方（如有）：二、合同前言2.1背景和目的為規(guī)范二零二五年度拆除工程的管理流程，確保工程順利進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于拆除工程領域，包括但不限于拆除工程的設計、施工、監(jiān)理等。3.2關鍵詞解釋（1）拆除工程：指在原有建筑物、構筑物或其他設施上，進行結構拆除、設備拆除、附著物拆除等施工活動。（2）施工圖紙：指拆除工程施工過程中，乙方依據(jù)甲方提供的拆除工程圖紙進行施工的依據(jù)。（3）工期：指拆除工程施工過程中，從合同簽訂之日起至工程完工之日止的時間。（4）工程質量：指拆除工程在施工過程中，按照國家相關質量標準，達到規(guī)定質量要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行拆除工程施工。（2）甲方應按時向乙方提供拆除工程施工圖紙和相關資料。（3）甲方應按時支付乙方拆除工程施工費用。（4）甲方應配合乙方進行拆除工程施工，確保施工順利進行。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供拆除工程施工圖紙和相關資料。（2）乙方應按照合同約定，在規(guī)定工期內完成拆除工程施工。（3）乙方應按照國家相關質量標準，確保拆除工程質量。（4）乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在規(guī)定工期內完成拆除工程施工，甲方按照合同約定支付拆除工程施工費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應進行工程驗收；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定結算工程款項。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理拆除工程遺留問題；（2）合同終止后，雙方應互相退還已支付的工程款項。七、費用與支付7.1費用構成（1）拆除工程的設計費、施工費、監(jiān)理費；（2）材料費、設備租賃費、運輸費；（3）人工費、臨時設施費；（4）安全文明施工費；（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的費用。7.2支付方式（1）乙方應按照合同約定，分階段提交工程進度報告及相應費用清單；（2）甲方應在收到乙方提交的工程進度報告及費用清單后____個工作日內，按照約定的支付比例支付工程進度款；（3）尾款支付：工程完工驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付尾款。7.3支付時間（1）合同簽訂后____個工作日內，甲方支付設計費、監(jiān)理費的____%；（2）工程開工前____個工作日內，甲方支付材料費、設備租賃費、運輸費的____%；（3）工程完工驗收合格后____個工作日內，甲方支付尾款。7.4支付條款（1）甲方支付乙方工程款項時，應通過銀行轉賬方式進行；（2）支付款項的銀行賬戶信息應在合同中明確約定；（3）乙方應在收到甲方支付的款項后，及時向甲方提供相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按時提供拆除工程施工圖紙和相關資料，應承擔由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成拆除工程施工，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方施工過程中造成工程質量不合格，應承擔修復費用及相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應按照實際損失計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復、重做等。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同內容；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中交換的文件、資料等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府政策調整、戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）其他雙方約定為不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應順延；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體資格受到限制；（2）合同涉及國家秘密；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對拆除工程的質量、進度、安全等事項的監(jiān)督權；（2）乙方保留對拆除工程施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和要求的權利。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權利義務轉讓給第三方；（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自變更拆除工程的設計方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并作為合同附件。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應按照合同約定，相互提供必要的信息和資料；（2）雙方應就拆除工程施工過程中出現(xiàn)的問題進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件、書面函件等方式進行溝通；（2）雙方應定期召開會議，討論拆除工程施工過程中的重要事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于拆除工程合同的完整協(xié)議，具有獨立性，任何與合同不一致的口頭協(xié)議均視為無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除工程發(fā)包方）：乙方（拆除工程施工方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除工程施工圖紙及設計文件2.拆除工程施工合同3.拆除工程進度報告4.拆除工程費用清單5.拆除工程驗收報告6.不可抗力事件證明材料7.違約金支付證明8.協(xié)議書或會議紀要9.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款項；未按時提供拆除工程施工圖紙和相關資料。乙方違約：未按時完成拆除工