二零二五年度常州二手房交易稅費稅務代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度常州二手房交易稅費稅務代理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義2.服務內(nèi)容2.1稅務代理服務2.2稅費計算與繳納2.3稅務咨詢與建議3.雙方責任與義務3.1甲方責任與義務3.2乙方責任與義務4.服務費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整5.服務期限5.1服務開始日期5.2服務結(jié)束日期6.稅務代理結(jié)果6.1稅務代理成功6.2稅務代理失敗7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“甲方”指購買二手房的買方。1.1.2“乙方”指提供稅務代理服務的乙方公司。1.1.3“稅務代理服務”指乙方根據(jù)甲方要求，協(xié)助甲方辦理二手房交易過程中涉及的稅費計算、繳納等相關事宜。1.1.4“稅費”指二手房交易過程中產(chǎn)生的各種稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。1.2定義1.2.1“合同”指本《二零二五年度常州二手房交易稅費稅務代理合同》。1.2.2“服務期限”指本合同約定的乙方提供稅務代理服務的起止日期。1.2.3“服務費用”指乙方提供稅務代理服務的報酬。2.服務內(nèi)容2.1稅務代理服務2.1.1乙方負責協(xié)助甲方辦理二手房交易涉及的稅費計算。2.1.2乙方負責協(xié)助甲方辦理稅費繳納手續(xù)。2.1.3乙方負責解答甲方在稅費計算和繳納過程中遇到的問題。2.2稅費計算與繳納2.2.1乙方應根據(jù)相關稅法規(guī)定，準確計算甲方應繳納的稅費。2.2.2乙方應在甲方委托后及時辦理稅費繳納手續(xù)。2.3稅務咨詢與建議2.3.1乙方應向甲方提供專業(yè)的稅務咨詢服務。2.3.2乙方應根據(jù)甲方實際情況，提出合理的稅務建議。3.雙方責任與義務3.1甲方責任與義務3.1.1甲方應提供真實、完整的房產(chǎn)信息。3.1.2甲方應按照約定支付服務費用。3.1.3甲方應配合乙方完成稅務代理工作。3.2乙方責任與義務3.2.1乙方應按照約定提供稅務代理服務。3.2.2乙方應保證稅務代理服務的質(zhì)量。3.2.3乙方應遵守相關稅法規(guī)定，確保稅務代理工作的合法性。4.服務費用4.1費用計算方式4.1.1服務費用按照乙方提供的收費標準計算。4.1.2服務費用包括但不限于稅費計算、繳納手續(xù)辦理等。4.2費用支付方式4.2.1甲方應按照約定支付服務費用。4.2.2甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付服務費用。4.3費用調(diào)整4.3.1如稅費政策調(diào)整，乙方有權(quán)調(diào)整服務費用。4.3.2乙方應提前通知甲方費用調(diào)整情況。5.服務期限5.1服務開始日期5.1.1服務開始日期為甲方委托乙方提供稅務代理服務的日期。5.2服務結(jié)束日期5.2.1服務結(jié)束日期為甲方完成稅費繳納手續(xù)的日期。6.稅務代理結(jié)果6.1稅務代理成功6.1.1稅務代理成功指甲方按照乙方提供的方案完成稅費繳納。6.2稅務代理失敗6.2.1稅務代理失敗指乙方未能按照約定完成稅務代理工作，導致甲方未能按時完成稅費繳納。8.保密條款8.1保密信息8.1.1“保密信息”指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等乙方在服務過程中知悉的信息。8.2保密義務8.2.1乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對甲方提供的保密信息負有保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至常州市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為常州市仲裁委員會。10.合同變更10.1變更程序10.1.1合同任何一方的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.1.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。10.2變更內(nèi)容10.2.1合同變更內(nèi)容應包括但不限于服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除理由。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同因服務期限屆滿、雙方協(xié)商一致或其他法定原因終止。12.2終止程序12.2.2雙方應書面確認合同終止事宜。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議的解決，適用常州市人民法院管轄。14.其他14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、電子郵件等方式發(fā)送。14.1.2通知自送達對方之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于稅務代理服務協(xié)議、費用明細表等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，參與合同履行或提供輔助服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入程序15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務及責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與合同相關服務，并收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方義務15.4.1第三方應按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務。15.4.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保服務的合法性。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。15.5.2第三方與甲方、乙方之間不構(gòu)成勞動關系或合伙關系。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務不損害其合法權(quán)益。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對交易信息保密。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務符合合同要求。16.2.2乙方應向甲方提供第三方的工作進展報告。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1“責任限額”指第三方因其違約行為導致的甲方或乙方損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額計算17.2.1責任限額應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定的金額確定。17.2.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責任限額，則以合同總金額的10%為默認責任限額。17.3責任限額承擔17.3.1第三方在其責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任。17.3.2超過責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。17.4責任限額的調(diào)整17.4.1甲方或乙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后調(diào)整第三方責任限額。17.4.2調(diào)整后的責任限額應以書面形式通知第三方。18.第三方違約責任18.1第三方違約行為18.1.1第三方未按照協(xié)議約定提供服務的。18.1.2第三方違反保密協(xié)議，泄露交易信息的。18.1.3第三方其他違約行為。18.2違約責任承擔18.2.1第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方的損失。18.2.2第三方違約導致甲方或乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方按照責任限額承擔賠償責任。19.第三方退出機制19.1第三方退出條件19.1.1第三方完成協(xié)議約定的服務后，可申請退出。19.1.2第三方因違約被要求退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出需提前通知甲方和乙方。19.2.2退出后，甲方和乙方應結(jié)清與第三方之間的所有款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.稅務代理服務協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包含服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方權(quán)利義務等條款，并由雙方簽字蓋章。2.費用明細表詳細要求和說明：明細表應詳細列出各項稅費的計算依據(jù)、金額和支付方式，并由乙方簽字確認。3.保密協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密期限和違反保密義務的違約責任，并由雙方簽字蓋章。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的身份、服務內(nèi)容、權(quán)利義務、責任限額等條款，并由甲方、乙方和第三方簽字蓋章。5.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和費用承擔等條款，并由雙方簽字蓋章。6.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確變更內(nèi)容、生效日期和雙方的權(quán)利義務等條款，并由雙方簽字蓋章。7.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確解除條件、程序和雙方的權(quán)利義務等條款，并由雙方簽字蓋章。8.合同終止協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確終止條件、程序和雙方的權(quán)利義務等條款，并由雙方簽字蓋章。9.稅務申報材料詳細要求和說明：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易合同、稅費繳納證明等，需真實、完整。10.通知送達證明詳細要求和說明：包括但不限于郵寄憑證、電子郵件發(fā)送記錄等，用于證明通知已送達對方。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付服務費用的，構(gòu)成違約行為。乙方未按時完成稅務代理工作的，構(gòu)成違約行為。第三方未按協(xié)議約定提供服務的，構(gòu)成違約行為。2.責任認定標準甲方違約，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約，應向甲方或乙方支付違約金，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.示例說明甲方未按時支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約導致的額外費用。乙方未按時完成稅務代理工作，導致甲方無法按時完成交易，乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于交易延遲損失、額外稅費等。第三方未按協(xié)議約定提供服務，導致稅務代理工作無法進行，第三方應賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度常州二手房交易稅費稅務代理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就常州二手房交易稅費進行稅務代理的相關事宜，保障雙方權(quán)益，確保交易順利進行。2.2目的：本合同旨在明確雙方在常州二手房交易稅費稅務代理過程中的權(quán)利、義務及責任，確保甲方在交易過程中享受合法、合規(guī)的稅務代理服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.二手房：指在2025年度內(nèi)，甲方擬購買的位于常州市范圍內(nèi)的已取得房屋所有權(quán)證的住宅或非住宅房產(chǎn)。2.稅費：指在二手房交易過程中，甲方應繳納的各種稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。3.稅務代理：指乙方受甲方委托，代為辦理二手房交易稅費申報、繳納等事宜。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中委托乙方進行稅務代理的一方。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，為甲方提供稅務代理服務的一方。3.合同履行：指本合同雙方按照約定，共同完成二手房交易稅費稅務代理事宜的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定，提供優(yōu)質(zhì)的稅務代理服務。2.甲方應按照約定，及時向乙方提供相關交易信息，配合乙方完成稅務代理工作。3.甲方應按照約定，按時支付乙方代理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方應按照約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的稅務代理服務，確保甲方在交易過程中享受合法、合規(guī)的稅務代理。2.乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)，為甲方辦理二手房交易稅費申報、繳納等事宜。3.乙方應按照約定，保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度內(nèi)甲方完成二手房交易稅費稅務代理事宜止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為常州市范圍內(nèi)。5.3合同履行方式：1.乙方應根據(jù)甲方提供的交易信息，代為辦理二手房交易稅費申報、繳納等事宜。2.乙方應定期向甲方匯報稅務代理工作進展，并及時解決甲方提出的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無異議；2.甲方或乙方提出終止合同，并書面通知對方；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方應退還甲方已支付的代理費用。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定，妥善處理剩余事宜；2.本合同終止后，雙方無權(quán)要求對方承擔任何違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.基本代理費：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方的基本代理費為交易金額的_____%。2.特殊服務費：若乙方提供超出基本代理范圍的服務，如稅務籌劃、政策咨詢等，費用另計。3.差旅費：乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理差旅費用，由甲方承擔。7.2支付方式：1.甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付_____%的預付款。2.乙方完成稅務代理工作并取得甲方確認后____個工作日內(nèi)，甲方應支付剩余的_____%代理費。3.乙方提供的額外服務費用，甲方應在服務完成后____個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間：1.預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.剩余代理費支付時間：稅務代理工作完成后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到款項后____個工作日內(nèi)出具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付逾期付款利息。2.若甲方提供的交易信息不真實，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定完成稅務代理工作，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方的賠償金額應根據(jù)實際損失計算，雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.任何與本合同相關的不公開信息。9.2保密期限：本合同終止后，雙方對本合同保密內(nèi)容的保密義務持續(xù)____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、火災等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。3.疫情：重大疫情爆發(fā)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應盡力減輕損失。3.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.新冠肺炎疫情；2.政府頒布的房產(chǎn)調(diào)控政策；3.自然災害導致的交通中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，雙方可提交仲裁委員會仲裁。2.仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方因違反合同義務被追究法律責任。2.甲方因涉及欺詐、虛假陳述等違法行為被追究法律責任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方保留各自的權(quán)利。2.任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對乙方稅務代理工作的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對甲方提供信息的保密權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的書面協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應就本合同項下的事宜相互提供必要的協(xié)助。2.雙方應積極配合對方的工作，共同完成合同約定的任務。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面、口頭或其他約定的方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應確保溝通渠道暢通，及時解決合作中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整和獨立文件，取代之前所有關于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________乙方（受托方）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________見證人：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方簽署的《二零二五年度常州二手房交易稅費稅務代理合同》。2.甲方提供的二手房交易相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、買賣合同等。3.乙方出具的稅務代理服務費用明細及發(fā)票。4.雙方協(xié)商一致的其他補充協(xié)議或文件。5.不可抗力事件的證明材料。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，視為違約。提供虛假信息：甲方提供的交易信息不真實，導致乙方遭受損失，甲方違約。2.乙方的違約行為及認定：未按時完成稅務代理工作：乙方未在約定時間內(nèi)完成稅務代理工作，視為違約。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.契稅：指在房屋買賣、贈與等情況下，按照一定稅率向買受人征收的稅費。2.個人所得稅：指個人因取得各項所得，依法應當繳納的稅。3.增值稅：指對商品生產(chǎn)、流通和加工、修理、修配等環(huán)節(jié)中增值額征收的一種流轉(zhuǎn)稅。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供完整交易資料。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，并督促甲方盡快提供所需資料。2.問題：乙方未按時完成稅務代理工作。解決辦法：乙方應分析原因，如因政策調(diào)整等原因?qū)е卵舆t，應及時與甲方溝通，并采取措施加快工作進度。3.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍未支付，可考慮暫?；蚪K止合同，并追究甲方違約責任。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應立即停止泄露行為，并采取措施防止泄露繼續(xù)發(fā)生，同時承擔相應的法律責任。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決，如合同無法履行，可按照合同約定或法律法規(guī)進行處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方的責任：第三方應協(xié)助甲方提供必要的交易信息，確保信息的真實性和完整性。第三方應按照法律法規(guī)和政策要求，提供準確的稅務代理服務。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的交易信息，以便完成稅務代理工作。第三方有權(quán)獲得其提供的稅務代理服務的合理報酬。4.第三方的義務：第三方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應按時完成稅務代理工作，確保甲方合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后及時支付預付款。乙方有權(quán)在甲方未按時支付費用時，暫?；蚪K止合同。乙方有權(quán)在完成稅務代理工作后，要求甲方支付剩余代理費。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整代理費用。乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求支付滯納金。若甲方提供的交易信息不真實，甲方應承擔相應責任。甲方不得將稅務代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的稅務代理工作進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行義務。甲方可要求乙方提供稅務代理工作的詳細報告和發(fā)票。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，提供優(yōu)惠的代理費用。甲方可要求乙方在合同履行期間，提供專業(yè)的稅務咨詢服務。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成稅務代理工作，乙方應承擔相應的違約責任。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自調(diào)整代理費用，未經(jīng)甲方同意不得收取額外費用。全文完。二零二五年度常州二手房交易稅費稅務代理合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫名稱）地址：（如有其他相關方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂于二零二五年，鑒于甲方擬在常州市進行二手房交易，為保障交易過程中的稅費問題，甲方特委托乙方提供稅務代理服務。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在二手房交易稅費稅務代理事項中的權(quán)利、義務及責任，確保雙方在合同履行過程中能夠相互配合，共同完成稅費代理工作。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方具備從事二手房交易稅費稅務代理業(yè)務的相關資質(zhì)、經(jīng)驗和能力。3.2關鍵詞解釋1.二手房：指在常州市范圍內(nèi)，已取得房屋所有權(quán)證，未改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，且未進行過大規(guī)模裝修的住宅。2.稅費：指在二手房交易過程中，按照國家相關法律法規(guī)應繳納的各種稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。3.稅務代理：指乙方受甲方委托，代為辦理二手房交易稅費繳納、申報等事宜。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的稅務代理服務。2.甲方應按照合同約定支付乙方代理費用。3.甲方應向乙方提供真實、完整、有效的相關資料。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按照合同約定，提供專業(yè)的稅務代理服務，確保甲方合法權(quán)益。2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)，代理甲方辦理二手房交易稅費繳納、申報等事宜。3.乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成代理工作，并及時向甲方反饋工作進展。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方完成二手房交易稅費繳納、申報為止。5.2合同履行地點合同履行地點為常州市。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，代理甲方辦理二手房交易稅費繳納、申報等事宜，并及時向甲方反饋工作進展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方完成二手房交易稅費繳納、申報。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議，明確終止事宜。2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應向甲方退還已收取的代理費用。2.雙方應按照國家相關法律法規(guī)，處理合同終止后的稅費繳納、申報等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.基本代理費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，用于乙方提供基本稅務代理服務。2.專項服務費用：根據(jù)實際發(fā)生的專項稅務服務需求，如咨詢費、文件準備費等。3.其他費用：因甲方特殊需求而產(chǎn)生的其他費用，如稅費申報手續(xù)費等。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.進度款：乙方在完成每個階段的服務后，甲方應在收到乙方提交的進度報告及相應費用明細后7個工作日內(nèi)支付相應階段的費用。3.結(jié)算款：合同履行完畢后，甲方應在收到乙方提交的最終報告及結(jié)算清單后15個工作日內(nèi)支付剩余的結(jié)算款。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.進度款：每個服務階段完成后，乙方提交進度報告及費用明細后5個工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：合同履行完畢后，乙方提交最終報告及結(jié)算清單后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶。2.乙方收到款項后，應及時向甲方出具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付每日萬分之五的滯納金。2.若甲方提供虛假資料，導致乙方無法正常履行合同，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成服務，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或未履行保密義務，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應根據(jù)違約情況，按照實際損失或合同約定賠償金額，以人民幣計算，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應盡力減少損失，并采取一切必要措施履行合同。3.不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務。2.甲方作為個人消費者，合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對其提供稅務代理服務的知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。2.甲方同意在合同履行期間及合同終止后，未經(jīng)乙方書面同意，不得使用或泄露乙方提供的任何商業(yè)秘密或技術信息。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的資料進行審核和處理的權(quán)力。2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假資料或違反法律法規(guī)時，終止合同并追究甲方責任的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保合同的有效履行，包括但不限于提供必要的文件、信息和技術支持。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開會議，溝通工作進展。2.及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.遵守合同約定的各項條款。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于本合同事項的完整協(xié)議，并取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋買賣合同復印件。2.房屋所有權(quán)證復印件。3.房屋登記資料復印件。4.相關稅費計算標準及規(guī)定文件。5.甲方提供的其他必要文件及資料。6.雙方協(xié)商一致的修改或補充文件。7.其他雙方認為有必要附上的文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付費用：認定甲方違約，應支付滯納金。提供虛假資料：認定甲方違約，乙方有權(quán)終止合同并要求賠償損失。2.乙方的違約行為及認定：未按時完成服務：認定乙方違約，應支付違約金。泄露商業(yè)秘密：認定乙方違約，應承擔法律責任并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、