二零二四年度“綠色建筑”設計與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年度“綠色建筑”設計與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1設計方主體1.2施工方主體1.3綠色建筑的定義第二條合同范圍與內容2.1設計范圍2.2施工范圍2.3綠色建筑設計標準與要求第三條合同價格與支付3.1設計費用3.2施工費用3.3價格調整條款3.4支付方式和時間第四條合同履行期限4.1設計期限4.2施工期限4.3延期條款第五條設計與施工質量要求5.1設計質量標準5.2施工質量標準5.3質量驗收程序第六條技術與信息交流6.1設計方義務6.2施工方義務6.3信息交流方式與頻率第七條變更與調整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用與時間調整第八條合同的解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除與終止后的權利與義務處理第九條違約責任9.1設計方違約9.2施工方違約9.3違約責任的具體處理方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點與適用法律10.3爭議解決時間限制第十一條合同的生效、修改與補充11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同補充內容第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密義務與責任12.3保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理方式13.3不可抗力導致的合同變更或解除第十四條其他條款14.1合同的轉讓14.2合同的繼承14.3合同的解釋權歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1設計方主體設計方主體為具有相應資質和經驗的設計公司，負責綠色建筑的設計工作。1.2施工方主體施工方主體為具有相應資質和經驗的建筑公司，負責綠色建筑的施工工作。1.3綠色建筑的定義綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節(jié)約資源、能源，減少環(huán)境污染和生態(tài)破壞，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。第二條合同范圍與內容2.1設計范圍設計范圍包括但不限于：建筑設計、結構設計、給排水設計、暖通空調設計、電氣設計、綠色建筑設計等。2.2施工范圍施工范圍包括但不限于：土建施工、安裝施工、裝修施工、綠化施工等。2.3綠色建筑設計標準與要求綠色建筑設計應符合國家及地方的相關標準和要求，包括但不限于節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)等方面。第三條合同價格與支付3.1設計費用設計費用為萬元，具體費用根據設計內容和規(guī)模進行調整。3.2施工費用施工費用為萬元，具體費用根據施工內容和規(guī)模進行調整。3.3價格調整條款合同履行過程中，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商進行價格調整。3.4支付方式和時間設計費用應在合同簽訂后30日內支付50%，施工費用應在施工進度達到50%時支付50%，剩余款項在工程驗收合格后支付。第四條合同履行期限4.1設計期限設計期限為個月，自合同簽訂之日起計算。4.2施工期限施工期限為個月，自設計文件批準之日起計算。4.3延期條款如因不可抗力等因素導致合同履行期限延期，雙方可協(xié)商確定延期期限。第五條設計與施工質量要求5.1設計質量標準設計質量應符合國家及地方的相關規(guī)定，達到甲級設計質量標準。5.2施工質量標準施工質量應符合國家及地方的相關規(guī)定，達到優(yōu)良施工質量標準。5.3質量驗收程序雙方應共同參與工程質量驗收，驗收合格后方可進入下一階段工作。第六條技術與信息交流6.1設計方義務設計方應定期向施工方提供設計文件、圖紙等技術資料，并負責技術解答和指導。6.2施工方義務施工方應定期向設計方反饋施工情況、進度等信息，并按照設計要求進行施工。6.3信息交流方式與頻率雙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行定期交流，確保信息的及時傳遞和溝通。第八條合同的解除與終止8.1解除條件雙方同意解除合同的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違約，另一方提出解除合同，經雙方確認后解除；（3）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。8.2終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的設計、施工任務全部完成；（2）合同履行期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3解除與終止后的權利與義務處理（1）設計方應按照實際情況退還剩余設計費用；（2）施工方應按照實際情況支付剩余施工費用；（3）雙方共同辦理工程驗收手續(xù)；（4）雙方按照約定處理合同解除或終止后的其他事項。第九條違約責任9.1設計方違約設計方違反合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）按照約定承擔其他違約責任。9.2施工方違約施工方違反合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）按照約定承擔其他違約責任。9.3違約責任的具體處理方式違約責任的具體處理方式按照雙方約定的違約責任條款執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）調解；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2爭議解決地點與適用法律爭議解決地點為合同簽訂地人民法院，適用法律為中華人民共和國法律。10.3爭議解決時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起6個月內提出爭議解決申請，超過期限的，對方有權拒絕解決。第十一條合同的生效、修改與補充11.1合同生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同補充內容合同補充內容應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密內容。12.2保密義務與責任雙方應對保密內容承擔保密義務，未經對方同意，不得向第三方泄露。違反保密義務的，應承擔違約責任。12.3保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同解除或終止之日起5年。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2不可抗力的處理方式雙方應立即協(xié)商不可抗力事件的影響及處理方式，按照合同約定承擔相應責任。13.3不可抗力導致的合同變更或解除因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同。第十四條其他條款14.1合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。14.2合同的繼承合同解除或終止后，合同的權利義務依法繼承。14.3合同的解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是指在合同履行過程中，甲乙雙方因客觀原因需要第三方的參與，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。第三方介入旨在確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，保障甲乙雙方的合法權益。第一條第三方介入的條件與程序1.1甲乙雙方因客觀原因需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的第三方類型、介入事由、介入期限等相關信息。1.2甲乙雙方應在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務，并提交給另一方備案。1.3第三方介入的事項應符合合同約定的范圍，不得超出合同約定的職責和權限。第二條第三方介入的責任與義務2.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責和義務。2.2第三方應保持獨立性，不代表任何一方利益，客觀公正地履行介入職責。2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入地位謀取不正當利益。第三條第三方介入的權益保障3.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得干預第三方的獨立判斷和決策。3.2甲乙雙方應按照約定及時支付第三方介入所需的費用。3.3第三方因履行介入職責產生的損失，由甲乙雙方按照約定承擔。第四條第三方介入的變更與解除4.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入事項，應書面通知對方，并說明變更或解除的理由和依據。4.2甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，辦理變更或解除手續(xù)。4.3變更或解除第三方介入事項，不影響甲乙雙方的其他合同權利義務。第五條第三方介入的違約責任5.1第三方未按照約定履行介入職責，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2甲乙雙方未按照約定履行合同義務，導致第三方無法正常履行介入職責的，應承擔相應責任。5.3第三方違反國家法律法規(guī)，造成損失的，應獨立承擔責任。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同主體，彼此之間不存在任何隸屬或管理關系。6.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。6.3第三方對甲乙雙方之間的合同糾紛不承擔責任，甲乙雙方解決糾紛的方式包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。第七條第三方責任限額7.1第三方對甲乙雙方的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。7.2第三方介入事項導致的損失，由甲乙雙方按照約定承擔。7.3第三方獨立承擔因其違約、違法行為產生的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：綠色建筑設計與施工合同協(xié)議書附件2：設計方案及圖紙附件3：施工方案及施工圖紙附件4：綠色建筑設計標準與要求附件5：施工進度計劃附件6：設計費用支付明細附件7：施工費用支付明細附件8：合同履行期限變更協(xié)議附件9：設計與施工質量驗收標準附件10：技術與信息交流協(xié)議附件11：變更與調整協(xié)議附件12：違約行為及責任認定協(xié)議附件13：爭議解決協(xié)議附件14：保密協(xié)議附件15：不可抗力事件處理協(xié)議附件16：第三方介入協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：綠色建筑設計與施工合同協(xié)議書本附件為合同的主體文件，明確了甲乙雙方的權利義務和合同履行過程中的相關事宜。附件2：設計方案及圖紙本附件包含了綠色建筑的設計方案和圖紙，詳細展示了設計內容和要求。附件3：施工方案及施工圖紙本附件包含了施工方案和施工圖紙，明確了施工的具體步驟和細節(jié)。附件4：綠色建筑設計標準與要求本附件詳細列出了綠色建筑設計所需遵循的標準和要求。附件5：施工進度計劃本附件明確了施工過程中的進度計劃和時間表。附件6：設計費用支付明細本附件詳細列出了設計費用的支付明細。附件7：施工費用支付明細本附件詳細列出了施工費用的支付明細。附件8：合同履行期限變更協(xié)議本附件用于明確合同履行期限的變更事宜。附件9：設計與施工質量驗收標準本附件明確了設計與施工質量的驗收標準。附件10：技術與信息交流協(xié)議本附件明確了甲乙雙方在技術與信息交流方面的約定。附件11：變更與調整協(xié)議本附件用于明確合同履行過程中的變更與調整事宜。附件12：違約行為及責任認定協(xié)議本附件詳細列出了違約行為及相應的責任認定標準。附件13：爭議解決協(xié)議本附件明確了爭議解決的途徑和方法。附件14：保密協(xié)議本附件明確了甲乙雙方在保密方面的義務和責任。附件15：不可抗力事件處理協(xié)議本附件明確了不可抗力事件的處理方式和責任劃分。附件16：第三方介入協(xié)議本附件明確了第三方介入的條件、程序以及甲乙雙方與第三方的權利義務關系。說明二：違約行為及責任認定：1.設計方未按約定時間完成設計任務或設計質量不符合約定標準的。2.施工方未按約定時間完成施工任務或施工質量不符合約定標準的。3.設計方未履行技術與信息交流義務的。4.施工方未按照設計要求進行施工的。5.甲乙雙方未按約定支付設計費用或施工費用的。6.甲乙雙方未履行合同中的其他義務的。違約責任認定標準：1.違約方應根據違約程度承擔相應的違約金。2.違約方應賠償因其違約給對方造成的直接經濟損失。3.違約方應承擔因違約導致合同履行期限延長的相關費用。4.嚴重違約方可能導致合同解除，并承擔解除合同后的相應責任。示例說明：如果設計方未按約定時間完成設計任務，施工方可以根據合同約定要求設計方支付違約金，并有權要求延長設計期限或選擇其他設計方完成設計任務。說明三：法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節(jié)約資源、能源，減少環(huán)境污染和生態(tài)破壞，為人們提供健康、適用、高效的使