2025年度二零二五時(shí)尚購(gòu)物中心攤位租賃及品牌合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五時(shí)尚購(gòu)物中心攤位租賃及品牌合作合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同生效條件2.租賃標(biāo)的2.1攤位位置及面積2.2攤位結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3違約責(zé)任4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金逾期繳納6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后果7.品牌合作7.1合作方式7.2合作內(nèi)容7.3合作期限8.權(quán)益及義務(wù)8.1租賃方權(quán)益8.2租賃方義務(wù)8.3承租方權(quán)益8.4承租方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1合同附件11.2不可抗力11.3合同變更12.合同簽訂12.1合同簽訂主體12.2合同簽訂日期12.3合同生效日期13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.合同附件清單14.1附件一：租賃標(biāo)的清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：品牌合作內(nèi)容明細(xì)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立背景本合同訂立于2024年12月，鑒于乙方有意向在甲方運(yùn)營(yíng)的二零二五時(shí)尚購(gòu)物中心租賃攤位，并開(kāi)展品牌合作業(yè)務(wù)。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在攤位租賃及品牌合作方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3合同期限本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。1.4合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自支付首期租金之日起正式履行。2.租賃標(biāo)的2.1攤位位置及面積乙方租賃甲方位于二零二五時(shí)尚購(gòu)物中心的一號(hào)攤位，攤位面積為30平方米。2.2攤位結(jié)構(gòu)及設(shè)施攤位為標(biāo)準(zhǔn)裝修，包括貨架、照明、空調(diào)等基本設(shè)施，乙方需自備商品展示臺(tái)等特殊設(shè)施。2.3租賃用途乙方租賃攤位用于銷售乙方品牌服裝、配飾等商品，不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租金為每月人民幣10,000元，按月支付。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自2025年1月1日起計(jì)算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至2025年12月31日止。4.3租賃期限延長(zhǎng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可適當(dāng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)部分租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式與本合同相同。5.租賃保證金5.1保證金金額乙方需在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣5,000元。5.2保證金退還條件在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止之日起10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.3保證金逾期繳納如乙方逾期繳納保證金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付保證金金額的千分之五作為違約金。6.合同解除6.1解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在15日內(nèi)改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.2解除程序一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。6.3解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離攤位，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的保證金，并結(jié)清雙方之間的其他債權(quán)債務(wù)。8.權(quán)益及義務(wù)8.1租賃方權(quán)益（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的攤位進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。（2）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)攤位進(jìn)行裝修、改造或調(diào)整。（3）甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租給乙方。8.2租賃方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證攤位的設(shè)施設(shè)備符合租賃要求，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。（2）甲方應(yīng)提供安全、整潔的購(gòu)物環(huán)境，保障乙方及顧客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（3）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，向乙方提供攤位租賃服務(wù)。8.3承租方權(quán)益（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)攤位內(nèi)的商品。（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)攤位進(jìn)行裝修、改造或調(diào)整。（3）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租攤位。8.4承租方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（2）乙方應(yīng)遵守購(gòu)物中心的管理規(guī)定，維護(hù)購(gòu)物中心的整體形象。（3）乙方應(yīng)保證攤位內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供攤位或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。（2）甲方未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金金額的千分之五。9.2承租方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。（2）乙方擅自改變租賃用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)仲裁規(guī)則和本合同約定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的清單、租金支付憑證、品牌合作內(nèi)容明細(xì)等。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分條款失效，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.合同簽訂12.1合同簽訂主體本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）與乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章。12.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年12月，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成立；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止條件合同期限屆滿，且雙方無(wú)其他約定。13.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定處理相關(guān)事宜。14.合同附件清單14.1附件一：租賃標(biāo)的清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：品牌合作內(nèi)容明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、咨詢意見(jiàn)、監(jiān)理工程、提供擔(dān)保等。15.4第三方介入的條件（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入方式不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供中介服務(wù)、咨詢意見(jiàn)等非直接參與合同履行的行為，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。（2）第三方因直接參與合同履行，如監(jiān)理工程、提供擔(dān)保等，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方在介入過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)損失。16.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在介入過(guò)程中，因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出建議或要求。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方不得利用介入機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益；（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同約定。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的方式進(jìn)行變更。19.2第三方介入的解除（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，解除第三方介入。（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)介入，可提前30日書面通知甲乙雙方，并解除介入。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的清單詳細(xì)要求：包括攤位位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。附件說(shuō)明：作為租賃標(biāo)的確認(rèn)的依據(jù)，乙方在接手?jǐn)偽粫r(shí)需與甲方核對(duì)清單內(nèi)容。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：作為乙方支付租金的憑證，用于后續(xù)財(cái)務(wù)核算和審計(jì)。3.品牌合作內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：包括合作方式、合作內(nèi)容、合作期限、合作費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：作為雙方品牌合作的具體約定，確保合作內(nèi)容的明確和執(zhí)行。4.合同簽訂主體證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。附件說(shuō)明：作為合同簽訂主體資格的證明，確保合同的有效性。5.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括攤位內(nèi)的照明、空調(diào)、貨架等設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、狀況等。附件說(shuō)明：作為甲方提供設(shè)施設(shè)備的依據(jù)，乙方在接手?jǐn)偽粫r(shí)需核對(duì)清單內(nèi)容。6.乙方裝修改造方案詳細(xì)要求：包括裝修改造的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等。附件說(shuō)明：作為乙方對(duì)攤位進(jìn)行裝修改造的依據(jù)，需經(jīng)甲方同意。7.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、繳納日期、收據(jù)編號(hào)等信息。附件說(shuō)明：作為乙方繳納保證金的憑證，用于后續(xù)保證金退還。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。附件說(shuō)明：作為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至6日，則需支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。2.甲方未按約定提供攤位或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供攤位或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方需支付一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將攤位用于非租賃用途，則需支付一個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。全文完。2025年度二零二五時(shí)尚購(gòu)物中心攤位租賃及品牌合作合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度二零二五時(shí)尚購(gòu)物中心攤位租賃及品牌合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.攤位租賃：指甲方將二零二五時(shí)尚購(gòu)物中心內(nèi)的攤位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.品牌合作：指甲方與乙方在二零二五時(shí)尚購(gòu)物中心內(nèi)開(kāi)展品牌合作活動(dòng)，共同推廣品牌形象。3.2關(guān)鍵詞解釋1.二零二五時(shí)尚購(gòu)物中心：指甲方運(yùn)營(yíng)的位于_________的時(shí)尚購(gòu)物中心。2.租賃期限：指乙方租賃攤位的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方支付給甲方的攤位租賃費(fèi)用。4.合作費(fèi)用：指乙方支付給甲方用于品牌合作活動(dòng)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的攤位進(jìn)行合理管理，確保購(gòu)物中心內(nèi)各攤位正常運(yùn)營(yíng)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在購(gòu)物中心內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和購(gòu)物中心的規(guī)定。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供合格的攤位租賃服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用攤位，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方及購(gòu)物中心內(nèi)其他攤位的利益。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和合作費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的攤位位于二零二五時(shí)尚購(gòu)物中心內(nèi)，具體位置為_(kāi)________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金和合作費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照購(gòu)物中心的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，為乙方提供必要的支持和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。2.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序1.合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、清償債務(wù)等。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止在購(gòu)物中心內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和合作費(fèi)用。3.雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃攤位所需支付的費(fèi)用，具體金額以合同附件一《攤位租賃費(fèi)用明細(xì)》為準(zhǔn)。2.合作費(fèi)用：乙方參與品牌合作活動(dòng)所需支付的費(fèi)用，具體金額以合同附件二《品牌合作費(fèi)用明細(xì)》為準(zhǔn)。3.管理費(fèi)：乙方在購(gòu)物中心內(nèi)經(jīng)營(yíng)所需支付的管理費(fèi)用，具體金額以合同附件三《管理費(fèi)用明細(xì)》為準(zhǔn)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、合作費(fèi)用和管理費(fèi)。具體銀行賬戶信息以合同附件四《支付賬戶信息》為準(zhǔn)。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.合作費(fèi)用：乙方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)前，將合作費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在購(gòu)物中心規(guī)定的繳費(fèi)周期內(nèi)，將管理費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時(shí)間和方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在購(gòu)物中心內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，直至乙方補(bǔ)齊所有欠款。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方未按時(shí)支付的費(fèi)用收取____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未能按合同約定提供攤位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償乙方損失。2.如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未能按合同約定支付租金、合作費(fèi)用或管理費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約金額____%的違約金。2.損失賠償：如乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等。2.乙方的商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、產(chǎn)品配方、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密不被泄露。2.雙方應(yīng)避免在公開(kāi)場(chǎng)合或第三方面前討論或透露對(duì)方商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：法律法規(guī)、政策調(diào)整等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致購(gòu)物中心損壞，無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決不成的，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.仲裁不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期限內(nèi)的攤位不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方參與品牌合作的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)二零二五時(shí)尚購(gòu)物中心的整體運(yùn)營(yíng)和管理權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以確保購(gòu)物中心的整體形象和秩序。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)調(diào)整購(gòu)物中心內(nèi)攤位布局和租金的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)視為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何修改和補(bǔ)充均不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)購(gòu)物中心內(nèi)的經(jīng)營(yíng)秩序。2.雙方應(yīng)共同推廣購(gòu)物中心品牌，提升購(gòu)物中心知名度。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)事宜。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資源，以支持對(duì)方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二零二五時(shí)尚購(gòu)物中心攤位租賃及品牌合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.本合同任何條款的增減均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.攤位租賃費(fèi)用明細(xì)2.品牌合作費(fèi)用明細(xì)3.管理費(fèi)用明細(xì)4.支付賬戶信息5.轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供攤位，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、合作費(fèi)用或管理費(fèi)，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，認(rèn)定違約。3.雙方違約：未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)協(xié)商未達(dá)成一致，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.法律適用：指適用哪個(gè)國(guó)家的法律來(lái)解釋和執(zhí)行合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停乙方在購(gòu)物中心內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并收取滯納金。2.問(wèn)題：購(gòu)物中心內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告。3.問(wèn)題：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方采取補(bǔ)救措施，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁，直至訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的攤位租賃及相關(guān)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)確保提供的攤位符合租賃合同的要求。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)租賃合同收取攤位租金及相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)租賃攤位進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)向甲方支付攤位租金。第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)購(gòu)物中心內(nèi)的經(jīng)營(yíng)秩序。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用攤位，不受甲方無(wú)理干涉。乙方有權(quán)參與購(gòu)物中心組織的各類活動(dòng)，享受相關(guān)優(yōu)惠政策。2.乙方的利益條款：乙方在購(gòu)物中心內(nèi)享有獨(dú)立的品牌展示空間。乙方在購(gòu)物中心內(nèi)享有獨(dú)立的營(yíng)銷推廣權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得擅自調(diào)整攤位位置，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合購(gòu)物中心的規(guī)定。甲方可根據(jù)購(gòu)物中心的發(fā)展需要，調(diào)整攤位布局。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得租金收入。甲方可通過(guò)乙方的經(jīng)營(yíng)，提升購(gòu)物中心的整體形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得在購(gòu)物中心內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度二零二五時(shí)尚購(gòu)物中心攤位租賃及品牌合作合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3甲方（購(gòu)物中心方）基本信息1.4乙方（品牌方）基本信息第二章合同標(biāo)的2.1租賃攤位的位置與面積2.2租賃攤位的功能與用途2.3租賃攤位的設(shè)施與配置第三章租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限的調(diào)整與續(xù)簽3.3租賃期滿后的處理第四章租金及支付方式4.1租金計(jì)算方法4.2租金支付方式與期限4.3違約金及滯納金第五章保證金及押金5.1保證金數(shù)額與繳納方式5.2保證金退還條件5.3押金數(shù)額與退還方式第六章權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力對(duì)合同的影響第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同未盡事宜的協(xié)商第十二章合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知第十四章合同附件14.1附件一：租賃攤位平面圖14.2附件二：租賃設(shè)施清單14.3附件三：品牌合作內(nèi)容清單合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3甲方（購(gòu)物中心方）基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4乙方（品牌方）基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二章合同標(biāo)的2.1租賃攤位的位置與面積租賃攤位位于購(gòu)物中心____層，面積____平方米。2.2租賃攤位的功能與用途租賃攤位用于乙方品牌商品的展示、銷售及售后服務(wù)。2.3租賃攤位的設(shè)施與配置攤位裝修標(biāo)準(zhǔn)；照明設(shè)備；供水供電；空調(diào)設(shè)備；垃圾處理設(shè)施；安全監(jiān)控系統(tǒng)。第三章租賃期限3.1租賃起止時(shí)間租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租賃期限的調(diào)整與續(xù)簽租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3租賃期滿后的處理租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，購(gòu)物中心應(yīng)退還乙方保證金。第四章租金及支付方式4.1租金計(jì)算方法租金按月計(jì)算，每月租金為_(kāi)___元。4.2租金支付方式與期限租金應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定賬戶。4.3違約金及滯納金如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)滯納金。第五章保證金及押金5.1保證金數(shù)額與繳納方式乙方應(yīng)向甲方繳納保證金____元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)繳納。5.2保證金退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.3押金數(shù)額與退還方式乙方應(yīng)向甲方繳納押金____元，用于賠償因乙方原因造成的購(gòu)物中心設(shè)施損壞。第六章權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：收取租金；監(jiān)督乙方遵守合同約定；維護(hù)購(gòu)物中心秩序；提供必要的設(shè)施與服務(wù)。甲方義務(wù)：保證攤位設(shè)施的正常使用；維護(hù)購(gòu)物中心環(huán)境；保障乙方合法權(quán)益。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：使用攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；獲得購(gòu)物中心提供的設(shè)施與服務(wù)；享有合同約定的權(quán)利。乙方義務(wù)：按時(shí)支付租金；遵守購(gòu)物中心規(guī)章制度；維護(hù)攤位及購(gòu)物中心環(huán)境；不得擅自改變攤位用途。6.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)雙方共同權(quán)利：享有合同約定的權(quán)利；維護(hù)購(gòu)物中心及攤位形象。雙方共同義務(wù)：遵守合同約定；維護(hù)購(gòu)物中心及攤位秩序；不得損害對(duì)方合法權(quán)益。第七章違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定逾期支付租金；擅自改變攤位用途；損壞購(gòu)物中心設(shè)施；違反購(gòu)物中心規(guī)章制度；其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；損害賠償；承擔(dān)法律后果。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反合同約定，造成購(gòu)物中心損失；甲方未履行合同義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除或終止的程序一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。對(duì)方收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，合同自通知之日起解除或終止。第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件時(shí)，一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3不可抗力對(duì)合同的影響因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件租賃攤位平面圖；租賃設(shè)施清單；品牌合作內(nèi)容清單。11.3合同未盡事宜的協(xié)商本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十二章合同解除條件及程序12.1合同解除條件乙方經(jīng)營(yíng)不善，嚴(yán)重影響購(gòu)物中心形象；甲方未按約定提供設(shè)施與服務(wù)。12.2合同解除程序合同解除程序參照第八章規(guī)定。12.3合同解除通知一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第十三章合同變更13.1合同變更條件租賃期限；租金；其他合同內(nèi)容。13.2合同變更程序合同變更程序參照第十一章規(guī)定。13.3合同變更通知合同變更后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議。第十四章合同附件14.1附件一：租賃攤位平面圖14.2附件二：租賃設(shè)施清單14.3附件三：品牌合作內(nèi)容清單甲方（購(gòu)物中心方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（品牌方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：市場(chǎng)推廣支持甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)物中心整體的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動(dòng)等。乙方享有在甲方市場(chǎng)推廣活動(dòng)中展示其品牌及商品的權(quán)益，具體合作方式及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。附加條款2：品牌形象維護(hù)甲方有責(zé)任維護(hù)購(gòu)物中心內(nèi)所有品牌形象，確保品牌形象的一致性和完整性。乙方在租賃期間應(yīng)遵守購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。附加條款3：裝修與改造乙方在租賃期間如需對(duì)攤位進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響購(gòu)物中心的整體形象。附加條款4：合同續(xù)簽優(yōu)先權(quán)在租賃期限屆滿前，甲方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。如乙方有意續(xù)簽，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。附加條款5：合同解除權(quán)乙方未按約定支付租金；乙方違反合同約定，給購(gòu)物中心造成重大損失；乙方經(jīng)營(yíng)不善，嚴(yán)重影響購(gòu)物中心形象；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：品牌自主權(quán)乙方在租賃期間擁有對(duì)其品牌及商品的市場(chǎng)營(yíng)銷、宣傳推廣等方面的自主權(quán)，甲方不得干涉。附加條款2：裝修與改造費(fèi)用乙方在租賃期間如需對(duì)攤位進(jìn)行裝修或改造，經(jīng)甲方同意后，裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附加條款3：合同續(xù)簽優(yōu)先權(quán)在租賃期限屆滿前，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。如甲方有意續(xù)簽，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)。附加條款4：合同解除權(quán)甲方未按約定提供設(shè)施與服務(wù)；甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失；甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：中介費(fèi)用中介方在促成合同簽訂過(guò)程中，甲方和乙方應(yīng)支付中介方____元中介服務(wù)費(fèi)。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。附加條款2：中介方責(zé)任中介方在合同簽訂過(guò)程中應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款3：中介方權(quán)利中介方有權(quán)獲得合同簽訂后的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于合同續(xù)簽、租金調(diào)整等。附加條款4：中介方保密義務(wù)中介方在合同簽訂過(guò)程中及簽訂后，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附加條款5：中介方糾紛解決如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃攤位平面圖2.租賃設(shè)施清單3.品牌合作內(nèi)容清單4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明文件（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金的行為。2.擅自改變攤位用途：乙方未按合同約定使用攤位的行為。3.損壞購(gòu)物中心設(shè)施：乙方因自身原因造成購(gòu)物中心設(shè)施損壞的行為。4.違反購(gòu)物中心規(guī)章制度：乙方違反購(gòu)物中心內(nèi)部管理規(guī)定的行為。5.甲方未按約定提供設(shè)施與服務(wù)：甲方未按合同約定提供或維護(hù)購(gòu)物中心設(shè)施與服務(wù)的行為。6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：甲方未履行合同中其他約定的行為。7.乙方經(jīng)營(yíng)不善，嚴(yán)重影響購(gòu)物中心形象：乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致購(gòu)物中心形象受損的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括支付違約金、賠償損失等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.仲裁委員會(huì)：負(fù)責(zé)仲裁工作的機(jī)構(gòu)，由法律專業(yè)人士組成。5.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如發(fā)生糾紛，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。2.問(wèn)題：設(shè)施損壞賠償。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因自身原因造成的購(gòu)物中心設(shè)施損壞，雙方協(xié)商確定賠償金額。3.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.時(shí)尚購(gòu)物中心攤位租賃。2.品牌合作推廣。3.第三方中介服務(wù)。4.不可抗力事件處理。5.合同變更與續(xù)簽。6.違約行為處理。全文完。2025年度二零二五時(shí)尚購(gòu)物中心攤位租賃及品牌合作合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為滿足我國(guó)時(shí)尚購(gòu)物中心的市場(chǎng)需求，甲方擬將購(gòu)物中心內(nèi)的部分?jǐn)偽怀鲎饨o乙方，乙方愿意承租甲方攤位，從事品牌經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度時(shí)尚購(gòu)物中心攤位租賃及品牌合作過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）時(shí)尚購(gòu)物中心：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑等功能于一體的現(xiàn)代化商業(yè)綜合體；2）攤位：指甲方提供給乙方在時(shí)尚購(gòu)物中心內(nèi)從事品牌經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所；3）品牌合作：指甲方與乙方在時(shí)尚購(gòu)物中心內(nèi)共同開(kāi)展品牌推廣、營(yíng)銷等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃期限：指乙方承租攤位的時(shí)間范圍；2）租金：指乙方支付給甲方的攤位使用費(fèi)用；3）保證金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而向甲方繳納的款項(xiàng)；4）違約責(zé)任：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金；2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)；3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金；4）甲方有義務(wù)為乙方提供符合約定的攤位及配套設(shè)施；5）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的困難。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照合同約定使用攤位，開(kāi)展品牌經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的幫助和支持；3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、保證金；4）乙方有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)；5）乙方有義務(wù)妥善保管攤位及配套設(shè)施，合理使用資源。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式開(kāi)展品牌經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金；3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同開(kāi)展品牌合作活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿，合同自然終止；2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。6.3終止程序：1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理未了事宜；2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)將攤位及配套設(shè)施交還給甲方；2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方需按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)甲方提供的攤位面積、位置等因素確定，具體金額由雙方另行協(xié)商。2）保證金：乙方需在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為租金的一個(gè)月，用于確保乙方履行合同義務(wù)。3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按月支付物業(yè)管理費(fèi)，用于支付購(gòu)物中心內(nèi)公共區(qū)域的維護(hù)、清潔等費(fèi)用。4）水電費(fèi)：乙方需自行承擔(dān)攤位內(nèi)的水電費(fèi)用，按照購(gòu)物中心內(nèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商確定其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1）租金：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的租金。2）保證金：一次性支付，在合同簽訂時(shí)完成。3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日累積計(jì)算。2）如因乙方原因?qū)е录追皆馐芙?jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定提供攤位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金一個(gè)月的違約金。2）甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1）乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金一個(gè)月的違約金。2）乙方擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付賠償金額，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1）雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法正常進(jìn)行。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如發(fā)生COVID19疫情等全球性公共衛(wèi)生事件，屬于不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)與乙方個(gè)人身份相關(guān)，如乙方個(gè)人信用等；2）合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)購(gòu)物中心整體運(yùn)營(yíng)管理的權(quán)利，包括但不限于調(diào)整租金、改變攤位布局等。2）乙方在租賃期間，不得擅自改變攤位外觀、結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)購(gòu)物中心內(nèi)所有品牌合作的最終決定權(quán)。2）乙方在租賃期間，不得從事任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式由雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲