2025年度國際建筑承包合同磋商與訂立細則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國際建筑承包合同磋商與訂立細則本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（承包方）：________________________乙方（業(yè)主方）：________________________第二條工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點：________________________3.工程內(nèi)容：________________________4.工程規(guī)模：________________________5.工程合同金額：________________________6.工程合同工期：________________________第三條合同簽訂與生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第四條工程設計1.甲方委托乙方負責本工程的設計工作。2.乙方應在接到甲方設計要求后，按照甲方要求完成設計工作。3.乙方提交的設計文件應滿足甲方要求，并符合國家相關標準和規(guī)范。第五條工程施工1.乙方按照設計文件和工程進度要求，組織施工。2.乙方在施工過程中，應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工。3.乙方應確保工程質量和安全，并按照甲方要求及時完成工程進度。第六條工程監(jiān)理1.甲方委托第三方監(jiān)理單位對本工程進行監(jiān)理。2.監(jiān)理單位應按照監(jiān)理合同要求，對工程施工進行全過程監(jiān)理。3.監(jiān)理單位應定期向甲方報告工程進度和質量情況。第七條工程驗收1.工程完工后，乙方應組織自檢，確保工程質量符合要求。2.甲方應組織驗收，驗收合格后，乙方應向甲方提交工程驗收報告。3.驗收不合格的工程，乙方應在接到通知后，按照甲方要求進行整改。第八條工程結算1.工程結算依據(jù)：本合同、設計文件、施工圖紙、工程量清單、市場價格等。2.工程結算時間：工程驗收合格后，雙方應在30日內(nèi)完成工程結算。3.工程結算方式：________________________第九條違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款的_____%。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙的，應向乙方支付違約金，違約金為_____%。2.乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定完成工程進度或質量的，應向甲方支付違約金，違約金為_____%。（2）乙方未按合同約定提交工程驗收報告的，應向甲方支付違約金，違約金為_____%。第十條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（承包方）：________________________乙方（業(yè)主方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方責任限額1.第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于賠償責任、違約責任和連帶責任。2.第三方的責任限額應在合同簽訂前由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.第三方的責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。第三條第三方責任劃分1.第三方的責任范圍應在合同中明確劃分，包括但不限于設計責任、施工責任、監(jiān)理責任、咨詢責任等。（1）設計單位應承擔因設計錯誤或不當設計導致的質量問題和安全事故的責任。（2）監(jiān)理單位應承擔因監(jiān)理失職導致的質量問題和安全事故的責任。（3）咨詢機構應承擔因提供咨詢服務不當導致的質量問題和安全事故的責任。（4）供應商應承擔因提供的材料或設備質量不合格導致的質量問題和安全事故的責任。（5）分包商應承擔因分包工程的質量問題和安全事故的責任。第四條第三方介入的條款1.甲方和乙方在合同中應明確約定第三方介入的條件、方式、程序和責任。2.第三方介入應經(jīng)甲方和乙方同意，并在合同中予以明確。3.第三方介入的具體條款包括：（1）第三方介入的時間節(jié)點，如設計階段、施工階段、驗收階段等。（2）第三方介入的具體工作內(nèi)容，如設計審查、施工監(jiān)理、工程咨詢等。（3）第三方介入的費用承擔，包括但不限于服務費用、咨詢費用、審計費用等。（4）第三方介入的成果交付，如設計文件、監(jiān)理報告、審計報告等。第五條第三方合同的簽訂1.第三方介入時，甲方和乙方應與第三方簽訂相應的服務合同或合作協(xié)議。（1）服務合同或合作協(xié)議應與本合同保持一致，不得與本合同相抵觸。（2）服務合同或合作協(xié)議應明確雙方的權利義務和責任。（3）服務合同或合作協(xié)議的簽訂應遵守相關法律法規(guī)。第六條第三方責任追究1.甲方和乙方應在本合同中明確約定第三方責任追究的程序和方式。2.第三方責任追究的具體程序包括：（1）發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時，甲方和乙方應及時通知第三方。（2）第三方應在接到通知后，在一定期限內(nèi)采取措施糾正違約行為。（3）如第三方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，甲方和乙方有權追究其違約責任。（4）追究第三方責任的方式包括但不限于要求賠償、終止合同、解除合作關系等。第七條第三方信息的保密1.甲方、乙方和第三方應在本合同中約定信息的保密義務。2.保密信息包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、個人隱私等。3.未經(jīng)甲方、乙方和第三方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。第八條第三方介入的終止1.甲方和乙方應在合同中約定第三方介入的終止條件。2.第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同約定的工程驗收合格。（2）合同約定的工程結算完成。（3）合同約定的第三方介入目的實現(xiàn)。（4）雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。3.第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第九條第三方介入的后續(xù)處理1.第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。2.后續(xù)事宜包括但不限于：（1）工程余款的結算。（2）工程資料的移交。（3）工程保修責任的劃分。（4）合同約定的其他事宜。第十條本合同其他條款的適用1.第三方介入不影響本合同其他條款的適用。2.甲方、乙方和第三方應在本合同中明確約定第三方介入對本合同其他條款的調(diào)整。3.本合同其他條款的調(diào)整應遵循公平、公正、合理的原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件：包括但不限于施工圖紙、設計說明書、技術規(guī)范、材料清單等，要求設計文件必須符合國家相關標準和規(guī)范，并由設計單位蓋章。2.施工組織設計：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等，要求施工組織設計必須詳細、可行，并由施工單位蓋章。3.監(jiān)理合同：包括監(jiān)理單位的資質證明、監(jiān)理服務內(nèi)容、監(jiān)理費用、監(jiān)理期限等，要求監(jiān)理合同必須符合國家相關法律法規(guī)。4.工程量清單：包括工程量、材料價格、人工費、機械費等，要求工程量清單必須詳細、準確，并由甲方和乙方共同確認。5.工程進度表：包括各階段工程進度、關鍵節(jié)點、工期延誤原因等，要求工程進度表必須及時更新，并由甲方和乙方共同確認。6.工程驗收報告：包括工程驗收結果、驗收時間、驗收人員等，要求工程驗收報告必須真實、客觀，并由驗收人員簽字。7.工程結算書：包括工程結算金額、結算依據(jù)、結算時間等，要求工程結算書必須詳細、準確，并由甲方和乙方共同確認。8.保險單：包括工程保險、人員意外傷害保險等，要求保險單必須覆蓋合同約定的范圍，并由保險公司蓋章。9.保修證書：包括保修范圍、保修期限、保修方式等，要求保修證書必須由施工單位蓋章。10.其他相關文件：包括但不限于政府批文、合同變更協(xié)議、會議紀要等，要求所有附件必須真實、有效，并與合同一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供施工圖紙；未按合同約定完成工程驗收。（2）乙方違約行為：未按合同約定完成工程進度；未按合同約定完成工程質量；未按合同約定提交工程驗收報告。（3）第三方違約行為：設計錯誤或不當設計導致的質量問題和安全事故；監(jiān)理失職導致的質量問題和安全事故；提供咨詢服務不當導致的質量問題和安全事故；提供的材料或設備質量不合格導致的質量問題和安全事故；分包工程的質量問題和安全事故。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：逾期支付工程款，按逾期付款的日利率支付違約金；未提供施工圖紙，導致工程延期，按合同約定的日延期費用支付違約金；（2）乙方違約責任認定：未按合同約定完成工程進度，按合同約定的日延期費用支付違約金；未按合同約定完成工程質量，按合同約定的比例賠償損失；未提交工程驗收報告，按合同約定的日延期費用支付違約金。（3）第三方違約責任認定：設計錯誤或不當設計導致的質量問題和安全事故，按實際損失賠償；監(jiān)理失職導致的質量問題和安全事故，按實際損失賠償；提供咨詢服務不當導致的質量問題和安全事故，按實際損失賠