2025年合富置業(yè)租賃合同租賃物保險責(zé)任及賠償

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合富置業(yè)租賃合同租賃物保險責(zé)任及賠償本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.租賃物位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋類型為_______。2.租賃物現(xiàn)狀：_______。3.租賃物附屬設(shè)施：_______。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃物租金為每月_______元，租金總額為_______元。2.乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。四、租賃物保險責(zé)任及賠償1.乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進行投保，投保金額不低于_______元，保險期限為_______年。2.保險費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方提供保險單。3.如租賃物發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并配合保險公司進行理賠。4.保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)租賃物，不足部分由甲乙雙方協(xié)商解決。五、租賃物使用及維護1.乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物的完好。3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得存放危險品。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗收合格。六、違約責(zé)任1.甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方在租賃期間造成租賃物損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險公司、維修服務(wù)提供商等。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，若由中介方提供中介服務(wù)，中介方為本合同第三方。2.擔(dān)保方：若乙方需提供擔(dān)保，擔(dān)保方為本合同第三方。3.保險公司：乙方對租賃物進行投保，保險公司為本合同第三方。4.維修服務(wù)提供商：租賃物出現(xiàn)維修需求時，維修服務(wù)提供商為本合同第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方在本合同中的責(zé)任限額為_______元。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額為_______元。3.保險公司責(zé)任限額：保險公司在本合同中的責(zé)任限額為_______元。4.維修服務(wù)提供商責(zé)任限額：維修服務(wù)提供商在本合同中的責(zé)任限額為_______元。四、第三方權(quán)利1.中介方權(quán)利：中介方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費用。2.擔(dān)保方權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按合同約定履行還款義務(wù)。3.保險公司權(quán)利：保險公司有權(quán)按照保險合同約定進行理賠。4.維修服務(wù)提供商權(quán)利：維修服務(wù)提供商有權(quán)按照合同約定進行維修。五、第三方義務(wù)1.中介方義務(wù)：中介方應(yīng)按照合同約定提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。2.擔(dān)保方義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。3.保險公司義務(wù)：保險公司應(yīng)按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.維修服務(wù)提供商義務(wù)：維修服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定及時、保質(zhì)完成維修工作。六、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅提供中介服務(wù)，不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中僅承擔(dān)擔(dān)保義務(wù)，不享有本合同中甲乙雙方的權(quán)利。3.保險公司：保險公司在本合同中僅承擔(dān)保險責(zé)任，不享有本合同中甲乙雙方的權(quán)利。4.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商在本合同中僅承擔(dān)維修責(zé)任，不享有本合同中甲乙雙方的權(quán)利。七、第三方介入后的合同變更1.若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決1.若甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款的簽訂日期為_______年_______月_______日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃物擁有合法的出租權(quán)。2.房屋裝修及附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明租賃物內(nèi)所有裝修及附屬設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。3.租賃物現(xiàn)狀描述：乙方對租賃物現(xiàn)狀的描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。4.保險合同及保險單：乙方投保的保險合同及保險單，證明乙方已對租賃物進行投保。5.維修費用清單：租賃期間發(fā)生的維修費用清單，包括維修項目、維修費用、維修時間等。6.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.違約金支付憑證：乙方支付違約金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.第三方協(xié)議：涉及第三方介入的協(xié)議，如中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、保險合同等。9.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)于合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，若未按時交付，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未在合同約定的交付日期前將租賃物交付乙方，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，若未按時支付，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未在合同約定的租金支付日期前支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，若擅自改變，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃物進行裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)裝修費用。4.違約行為：租賃物發(fā)生保險事故，乙方未及時通知保險公司。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在保險事故發(fā)生后及時通知保險公司，若未及時通知，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：租賃物發(fā)生火災(zāi)，乙方未在事故發(fā)生后24小時內(nèi)通知保險公司，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：租賃期滿或合同解除后，乙方