2025年度家庭住房按揭貸款擔(dān)保合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度家庭住房按揭貸款擔(dān)保合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：________________________甲方（借款人）：________________________住址：________________________乙方（擔(dān)保人）：________________________住址：________________________甲方因購(gòu)買住房，向銀行申請(qǐng)辦理家庭住房按揭貸款，乙方同意為甲方的該筆貸款提供擔(dān)保。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、貸款金額及期限1.甲方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)_______________________元。2.貸款期限為________________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、擔(dān)保范圍及方式1.乙方同意對(duì)甲方上述貸款的全部本金及利息提供擔(dān)保。2.擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。三、擔(dān)保責(zé)任1.在貸款期限內(nèi)，若甲方未能按照貸款合同約定的期限償還貸款本金及利息，乙方應(yīng)在接到貸款銀行的通知之日起________________________日內(nèi)，無(wú)條件代為償還。2.乙方應(yīng)按貸款銀行的要求，提供必要的擔(dān)保文件，包括但不限于保證書、抵押物等。3.乙方應(yīng)保證在貸款期限內(nèi)，其擔(dān)保權(quán)利不因任何原因受到限制或喪失。四、擔(dān)保費(fèi)用及支付1.乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，支付擔(dān)保費(fèi)用。2.擔(dān)保費(fèi)用支付方式為________________________。3.擔(dān)保費(fèi)用支付期限為________________________。五、違約責(zé)任1.若甲方違反貸款合同約定，未按時(shí)償還貸款本金及利息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因乙方原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________________乙方（擔(dān)保人）：________________________簽訂日期：________________________八、附則1.本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本合同自簽訂之日起生效，至甲方全部?jī)斶€貸款本金及利息之日止。甲方（借款人）：________________________住址：________________________乙方（擔(dān)保人）：________________________住址：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的范疇1.第三方介入的范疇包括但不限于：貸款申請(qǐng)咨詢、房屋評(píng)估、擔(dān)保機(jī)構(gòu)推薦、貸款利率咨詢、還款計(jì)劃制定、合同條款解釋等。2.第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。三、第三方的責(zé)任和義務(wù)1.第三方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)。2.第三方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成貸款申請(qǐng)、評(píng)估、擔(dān)保等手續(xù)，確保貸款申請(qǐng)順利進(jìn)行。4.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)選擇是否接受第三方的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保貸款申請(qǐng)、評(píng)估、擔(dān)保等手續(xù)的順利進(jìn)行。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元。2.若因第三方原因?qū)е录追劫J款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)或出現(xiàn)其他問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過(guò)上述責(zé)任限額。3.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不超過(guò)實(shí)際損失。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的協(xié)商和決策。3.第三方不得以任何形式影響甲乙雙方的貸款申請(qǐng)、評(píng)估、擔(dān)保等手續(xù)。七、第三方介入的終止1.若甲方或乙方認(rèn)為第三方提供的服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求終止與第三方的合作。2.第三方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，若違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作。3.第三方介入的終止，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自簽訂之日起生效，至甲方全部?jī)斶€貸款本金及利息之日止。甲方（借款人）：________________________住址：________________________乙方（擔(dān)保人）：________________________住址：________________________簽訂日期：________________________九、附則1.本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本合同自簽訂之日起生效，至甲方全部?jī)斶€貸款本金及利息之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：用于證明房屋所有權(quán)的有效文件。4.貸款合同：甲方與銀行簽訂的貸款合同，詳細(xì)約定貸款金額、期限、利率等。5.擔(dān)保合同：本合同，詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.房屋評(píng)估報(bào)告：第三方提供的房屋評(píng)估報(bào)告，評(píng)估房屋的價(jià)值。8.貸款審批材料：甲方提交給銀行的貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于收入證明、工作證明等。9.銀行貸款發(fā)放憑證：銀行發(fā)放貸款的憑證，證明貸款已成功發(fā)放。10.擔(dān)保費(fèi)用支付憑證：證明擔(dān)保費(fèi)用已支付給第三方的憑證。說(shuō)明要求：所有附件均需提供原件復(fù)印件各一份，并由各方簽字或蓋章確認(rèn)。附件內(nèi)容需真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述或隱瞞事實(shí)。附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時(shí)償還貸款本金及利息。提供虛假材料申請(qǐng)貸款。未按照約定提供擔(dān)保物。b.乙方違約行為：未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。提供虛假擔(dān)保材料。未按照約定支付擔(dān)保費(fèi)用。c.第三方違約行為：提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議。未按照約定提供服務(wù)。未按照約定保密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：逾期還款：按日計(jì)收罰息，罰息利率為貸款利率的________________________倍。提供虛假材料：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方及銀行因此遭受的損失。未提供擔(dān)保物：甲方應(yīng)立即提供或賠償乙方及銀行因此遭受的損失。b.乙方違約責(zé)任：未履行擔(dān)保責(zé)任：乙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方及銀行因此遭受的損失。提供虛假擔(dān)保材料：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方及銀行因此遭受的損失。未支付擔(dān)保費(fèi)用：乙方應(yīng)立即支付擔(dān)保費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.第三方違約責(zé)任：提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方及銀行因此遭受的損失。未按照約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方及銀行因此遭受的損失。未按照約定保密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方及銀行因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.甲方逾期還款一天，應(yīng)按日計(jì)收罰息，罰息利率為貸款利率的________________________倍。2.乙方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致銀行損失人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)賠償銀行此筆損失。3.第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方、乙方及銀行遭受