2025年度房地產企業(yè)過橋資金借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產企業(yè)過橋資金借款合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出借方）：全稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（借款方）：全稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方同意向乙方提供過橋資金借款，乙方同意按照本合同約定向甲方支付借款本金及利息，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.1本合同借款金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。1.2本合同借款期限自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止，共計________________________個月。二、借款用途2.1乙方承諾將本合同約定的借款用于________________________。三、借款利率及支付方式3.1本合同借款利率為年利率________________________%，按月計息，每月支付一次利息。3.2利息計算方式：每月利息=借款本金×月利率。3.3利息支付方式：乙方應在每月________________________日向甲方支付當月利息。四、還款方式4.1本合同借款本金及利息的還款方式為分期還款。4.2還款計劃如下：（1）________________________年________________________月________________________日，償還借款本金________________________元；（2）________________________年________________________月________________________日，償還借款本金________________________元；（3）________________________年________________________月________________________日，償還借款本金________________________元；（4）________________________年________________________月________________________日，償還借款本金________________________元；（5）________________________年________________________月________________________日，償還借款本金________________________元。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方如未按約定時間支付利息，應向甲方支付逾期利息，逾期利息為月利率________________________%。5.3乙方如未按約定時間還款，應向甲方支付逾期還款金，逾期還款金為每月借款本金的________________________%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出借方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（借款方）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：________________________年________________________月________________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的8.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、律師事務所等，其介入目的包括但不限于提供擔保、中介服務、風險評估、法律咨詢等。8.2第三方介入本合同，應經甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方責任及權利9.1第三方在本合同項下的責任限于其合作協(xié)議中約定的范圍，包括但不限于：9.1.1按照合作協(xié)議的約定提供擔保、中介服務、風險評估、法律咨詢等；9.1.2在其職責范圍內對借款用途、借款方財務狀況等進行調查和評估；9.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。9.2第三方的權利包括：9.2.1根據合作協(xié)議的約定收取相應的服務費用；9.2.2在其職責范圍內對借款方進行必要的監(jiān)督和檢查；9.2.3在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)違約行為時，有權向甲方和乙方提出書面警告。三、第三方責任限額10.1第三方在本合同項下的責任限額按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行，如無約定，則責任限額如下：10.1.1第三方因其提供的服務或咨詢意見導致合同無法履行的，其責任限額為實際損失的一定比例，最高不超過人民幣________________________元；10.1.2第三方因違反合作協(xié)議的約定導致甲方或乙方遭受損失的，其責任限額為人民幣________________________元。四、第三方變更及退出11.1如第三方需要變更或退出本合同，應提前________________________日書面通知甲方和乙方，并經甲方和乙方書面同意。11.2第三方變更或退出后，其權利和義務由接替方或乙方自行承擔，甲方和乙方對前述第三方及其接替方的行為不承擔任何責任。五、第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方與甲方、乙方之間的法律關系僅限于合作協(xié)議，與本合同無關。12.2第三方對本合同的履行不承擔任何責任，其責任僅限于合作協(xié)議的約定。12.4甲方和乙方應各自承擔因其自身原因導致合同無法履行的責任。六、保密條款13.1第三方在本合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密，未經甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。13.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后________________________年。七、不可抗力14.1如因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，受影響的當事人應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。八、其他15.1本合同中關于第三方介入的條款，如與合作協(xié)議中的約定不一致，以合作協(xié)議的約定為準。15.2本合同關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議書：包括本合同及所有附件，由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。2.合作協(xié)議：第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，詳細約定第三方的職責、權利、義務及責任限額。3.借款申請書：乙方向甲方提交的借款申請，包括借款金額、期限、用途等信息。4.借款憑證：甲方向乙方發(fā)放的借款憑證，作為借款事實的證明。5.還款計劃表：詳細列明乙方分期還款的時間、金額及方式。6.利息支付憑證：乙方向甲方支付利息的憑證。7.付款憑證：乙方支付借款本金及利息的憑證。8.第三方調查報告：第三方對借款方財務狀況、借款用途等進行調查后形成的報告。9.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。10.不可抗力證明：證明發(fā)生不可抗力事件的文件。11.保密協(xié)議：甲方和乙方就保密事項達成的協(xié)議。12.其他與本合同相關的文件。說明要求：所有附件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。所有附件均需以書面形式提交，并由相關方簽字（或蓋章）確認。所有附件的提交均需在合同約定的期限內完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付利息或本金；乙方未按約定用途使用借款；甲方未按約定時間發(fā)放借款；第三方未按合作協(xié)議履行其職責；雙方未按約定履行保密義務；發(fā)生不可抗力事件，但未按約定采取補救措施。2.責任認定標準：乙方未按約定時間支付利息或本金，應向甲方支付逾期利息，逾期利息為月利率________________________%；乙方未按約定用途使用借款，甲方有權要求乙方立即停止使用，并要求乙方賠償因此造成的損失；甲方未按約定時間發(fā)放借款，應向乙方支付違約金，違約金為借款本金的一定比例；第三方未按合作協(xié)議履行其職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失；雙方未按約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任；發(fā)生不可抗力事件，雙方應根據不可抗力事件的性質和影響，協(xié)商確定補救措施。示例說明：若乙方未按約定時間支付利息，逾期一個月，則應向甲方支付逾期利息人民幣________________________元；若乙方未按約定用途使用借款，用于其他非約定項