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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個人認(rèn)證

認(rèn)證主體：孫**（實名認(rèn)證）

IP屬地：湖南

IP屬地：湖南 上傳時間：2025-02-06 格式：DOCX 頁數(shù)：9 大?。?3.50KB 積分：12 舉報 版權(quán)申訴

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人租賃宿舍合同示范書（含水電費用分?jǐn)偅┍竞贤踩糠纸M成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲方擁有位于_________的宿舍一套，乙方愿意租賃該宿舍，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1甲方出租的宿舍位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，房間號為_________。1.2甲方保證出租的宿舍權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且已依法取得出租所需的各項手續(xù)。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2乙方每月租金為人民幣_________元，租金支付方式為_________。2.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶（_________）。三、押金及水電費3.1乙方需向甲方支付押金人民幣_________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.2水電費按實際使用量由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)安裝水表、電表，乙方應(yīng)按月繳納水電費。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。4.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。五、違約責(zé)任5.1乙方未按時繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_________元的滯納金。5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。5.3乙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的6.1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同同意而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織。6.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、提供擔(dān)保、提供咨詢、提供維修服務(wù)、提供金融服務(wù)等。二、第三方責(zé)任及責(zé)任限額6.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其直接提供的服務(wù)范圍，對于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。6.2.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的具體服務(wù)類型和合同約定確定，具體如下：（1）中介服務(wù)：第三方對甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)調(diào)解責(zé)任，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）擔(dān)保服務(wù)：第三方提供的擔(dān)保責(zé)任限額不超過擔(dān)保合同約定的金額。（3）咨詢服務(wù)：第三方提供咨詢服務(wù)時，對咨詢意見的正確性不承擔(dān)法律責(zé)任，乙方應(yīng)自行判斷咨詢意見的可行性。（4）維修服務(wù)：第三方提供的維修服務(wù)，若因維修不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過實際維修費用。（5）金融服務(wù)：第三方提供的金融服務(wù)，若因金融服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過金融服務(wù)合同約定的金額。三、第三方權(quán)利6.3.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：（1）在提供中介服務(wù)時，有權(quán)了解甲乙雙方的基本信息，以便提供準(zhǔn)確的服務(wù)。（2）在提供擔(dān)保服務(wù)時，有權(quán)要求甲乙雙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物或擔(dān)保人。（3）在提供咨詢服務(wù)時，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料。（4）在提供維修服務(wù)時，有權(quán)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行必要的維修工作。（5）在提供金融服務(wù)時，有權(quán)根據(jù)金融服務(wù)合同約定收取相應(yīng)的費用。四、第三方與其他各方的劃分說明（1）責(zé)任劃分：第三方僅對其直接提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方、乙方對本合同的其他條款仍承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）權(quán)利劃分：第三方享有本合同中約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）信息保密：第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)時，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的信息。（4）爭議解決：甲乙雙方與第三方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、第三方變更及退出6.5.1如第三方在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，方可變更。6.5.2第三方在合同履行期間退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并負(fù)責(zé)處理好退出前的各項事宜。六、本合同修正的效力6.6.1本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。6.6.2本合同修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第三方：___________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃登記備案證明要求：乙方在簽訂本合同后十個工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并取得《房屋租賃登記備案證明》。說明：此證明作為租賃關(guān)系的合法憑證，對租賃雙方具有法律效力。2.房屋租賃合同附件二：房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：甲方應(yīng)提供房屋現(xiàn)狀描述及照片，詳細(xì)記錄房屋的裝修狀況、家具電器等設(shè)施情況。說明：此附件作為房屋現(xiàn)狀的證明，有助于解決租賃期間可能出現(xiàn)的爭議。3.房屋租賃合同附件三：水電表讀數(shù)及費用分?jǐn)傉f明要求：甲方應(yīng)提供租賃前水電表的讀數(shù)，并明確水電費用分?jǐn)偡绞郊皹?biāo)準(zhǔn)。說明：此附件有助于明確水電費用的計算方式，減少租賃期間的糾紛。4.房屋租賃合同附件四：家具電器清單要求：甲方應(yīng)提供房屋內(nèi)家具電器的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：此附件有助于乙方了解房屋內(nèi)的設(shè)施情況，便于租賃期間的使用和維護(hù)。5.房屋租賃合同附件五：租賃保證金收據(jù)要求：乙方支付租賃保證金后，甲方應(yīng)提供收據(jù)作為憑證。說明：此收據(jù)作為租賃保證金的支付證明，有助于保障雙方的權(quán)益。6.房屋租賃合同附件六：維修基金繳納證明要求：若房屋涉及維修基金，甲方應(yīng)提供繳納證明。說明：此證明有助于明確維修基金的使用情況，減少租賃期間的糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。（2）房屋存在權(quán)利瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）房屋設(shè)施損壞：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修費用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。（3）房屋設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，維修費用由乙方承擔(dān)。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____日通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）合同終止：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，