2025年杭州商鋪?zhàn)赓U合同（包含合同解除及終止條件）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年杭州商鋪?zhàn)赓U合同（包含合同解除及終止條件）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.中介機(jī)構(gòu)介入：在租賃過(guò)程中，如甲方或乙方需要通過(guò)中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)或協(xié)助，中介機(jī)構(gòu)可作為第三方介入，并按照中介合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.擔(dān)保公司介入：為保證租賃合同的履行，甲方或乙方可向擔(dān)保公司申請(qǐng)擔(dān)保，擔(dān)保公司作為第三方介入，提供擔(dān)保服務(wù)。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入：租賃期間，物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行日常管理和服務(wù)。4.法律顧問(wèn)介入：在合同履行過(guò)程中，如甲方或乙方遇到法律糾紛，可聘請(qǐng)法律顧問(wèn)作為第三方介入，提供法律咨詢(xún)和代理服務(wù)。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在租賃合同簽訂前，為確保租賃商鋪的評(píng)估價(jià)值，可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)作為第三方介入，進(jìn)行評(píng)估。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司在擔(dān)保期間，如因擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)在履行物業(yè)管理職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)在提供法律咨詢(xún)和代理服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方：租賃合同雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方），雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方與第三方：甲方與第三方之間的合同關(guān)系由各自簽訂的合同約定，本合同不涉及甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。3.乙方與第三方：乙方與第三方之間的合同關(guān)系由各自簽訂的合同約定，本合同不涉及乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。4.第三方與第三方：第三方之間若存在合同關(guān)系，由各自簽訂的合同約定，本合同不涉及第三方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。五、第三方介入的額外條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)介入：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中介合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜。中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲方和乙方商業(yè)秘密，不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。2.擔(dān)保公司介入：擔(dān)保公司應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保公司不得泄露甲方和乙方商業(yè)秘密，不得利用擔(dān)保地位謀取不正當(dāng)利益。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得泄露甲方和乙方商業(yè)秘密，不得利用物業(yè)管理地位謀取不正當(dāng)利益。4.法律顧問(wèn)介入：法律顧問(wèn)應(yīng)按照委托合同約定，為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)法律服務(wù)。法律顧問(wèn)不得泄露甲方和乙方商業(yè)秘密，不得利用代理地位謀取不正當(dāng)利益。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照評(píng)估合同約定，提供客觀(guān)、公正的評(píng)估結(jié)果。評(píng)估機(jī)構(gòu)不得泄露甲方和乙方商業(yè)秘密，不得利用評(píng)估地位謀取不正當(dāng)利益。六、本部分修正內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《商鋪?zhàn)赓U合同》正本一份，副本兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。3.《商鋪?zhàn)赓U合同》簽訂時(shí)，乙方應(yīng)提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件